Recht & Steuern


Wohnungsmiete: Schlüssel Zum Staatlichen Benchmark-System

Das erwartete Staatliche System für Mietpreisindexation wurde mit 11,2 Millionen Daten von Mietpreisangeboten der letzten vier Jahre veröffentlicht. Es wird vom Ministerium für Verkehr, Mobilität und Stadtentwicklung herausgegeben, wird jedes Jahr aktualisiert und soll Daten zu 1,7 Millionen Immobilien sammeln. Dieser Index stützt sich auf Informationen der Steuerbehörde, des Grundbuchamtes, des Nationalen Instituts für Statistik...

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Tue, 28 Jul 2020 08:26:29 +0000


Rathaus Von Mogán Kündigt Steuerstundungen Für 2020 An

Das Ayuntamiento de Mogán hat seinen Steuerkalender für das Jahr 2020 dahingehend geändert, dass mehrere Gemeindesteuerzahlungen, darunter die Grundsteuer der IBI, auf Oktober verschoben werden. Ansässige und nicht-ansässige Immobilienbesitzer mit Lastschriften, die mit dem Rathaus eingerichtet wurden, zahlen nun 100% ihrer IBI-Steuer im Oktober anstatt 50% im Mai-Juni und 50% im Oktober. Das bedeutet, dass...

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Tue, 02 Jun 2020 12:20:24 +0000


Das Gesetz Fuer Eigentum Auf Gran Canaria: Versteckte Maengel Und Die Gesetzlichen Rechtsansprueche

Wenn Sie Eigentum auf Gran Canaria erwerben und dann auf versteckte bautechnische oder andere Maengel stossen, dann sind hier Ihre Verbraucherrechte: Das spanische Recht sieht unterschiedliche Auflagen vor, je nachdem, ob Sie ein Eigentum aus zweiter Hand erwerben, oder ein neu gebautes. Bei Eigentum aus zweiter Hand (zum Gegensatz von Neugebautem): Versteckte Baumaengel: Wenn Sie...

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Mon, 02 Mar 2020 13:55:21 +0000


Neuigkeiten Zur Vermietung Fuer Die Urlaubszeit: Darf Die Comunidad Touristische Vermietungen Auf Gran Canaria Verbieten?

Eine vor kurzem erfolgte Aenderung im spanischen Gesetz ermoeglicht es einer Comunidad (eine Gemeinschaft der Besitzer in einem Gebaeude), die Vermietung zu touristischen Zwecken in einem Gebaeude zu regulieren. Ab dem 6. Maerz 2019 kann eine Comunidad die touristische Vermietung in einer Anlage oder in einem Gebaeude mit einer Mehrheit von 3/5 verbieten. Dies ersetzt...

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Fri, 31 Jan 2020 10:08:25 +0000


Aenderungen Bei Der Steuer Fuer Das Jahr 2020, Die Auch Eigentuemer Auf Gran Canaria Betreffen Koennen

Die Regierung der Kanaren schlaegt zwei wichtige Aenderungen bei den Steuerregeln vor, welche Eigentuemer auf den Kanaren betreffen. Die IGIC, Impuesto general indirecto Canario, steigt nach einem Jahr von 6,5 % auf 7%. Die IGIC ist die kanarische Art der VAT, der Umsatzsteuer. 2019 wurde sie auf 6,5% festgesetzt – verglichen mit 21% auf dem...

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Tue, 03 Dec 2019 10:41:10 +0000


Wie Man Von Gran Canarias Einzigartigen Steuerverguenstigungen Profitieren Kann

Gran Canaria sowie die Kanaren bieten ansaessigen Geschaeftsleuten und Unternehmern grosszuegige Steuerverguenstigungen wie sie einmalig in Europa sind. Die Hauptverguenstigung besteht darin, dass Firmen, die innerhalb der Sonderzone der Kanaren (ZEC) eingetragen sind, nur 4% Koerperschaftssteuer zu zahlen haben. Dies ist zu vergleichen mit einem Mittelwert von 25 – 30 % in anderen Gegenden der...

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Tue, 12 Nov 2019 14:36:56 +0000


Wichtige Entwicklungen Bei Den Regelungen Für Ferienwohnungen Auf Den Kanarischen Inseln

In Dezember 2018 bzw. Januar 2019 hat der spanische Oberste Gerichtshof wegen der bisher geltenden Regelungen für Ferienwohnungen zwei Urteile gegen die Kanarische Regierung verkündet. Diese Urteile erklären die folgenden Vorschriften aus dem Gesetzestext für nichtig: VERBOT FÜR FERIENWOHNUNGEN INNERHALB VON TOURISTISCHEN GEBIETEN: dieses Verbot ist vom Gerichtshof eindeutig und in schüssiger Weise annulliert worden,...

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Wed, 06 Feb 2019 13:23:26 +0000


Das Neueste Über Die Regelung Der Ferienvermietung Auf Gran Canaria

Dieser Artikel erklärt die heutige Situation mit der Regelung der Ferienwohnungen auf Gran Canaria und  wie sie auf Immobilieneigentümer auswirkt. Die  geltende Verordnung aus 2015 ist  noch in Kraft, und Bemühungen um Änderungen derselben scheinen gescheitert zu haben.   Es sind verschiedene Regelungsvorschläge, die Änderungen sowohl an der staatlichen als auch der regionalen Gesetzgebung erfordern,...

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Wed, 12 Dec 2018 14:47:05 +0000


Neuer Gesetzentwurf Für Ferienvermietung Auf Den Kanarischen Inseln

Die Kanarische Regierung hat einen neuen Entwurf des Gesetzes zur Regelung der Ferienvermietung bekanntgemacht, dieses soll das noch geltende Dekret aus 2015 ersetzen. Dieser Entwurf ist vorläufig lediglich als “Arbeitsdokument” gemeint, er soll noch zur öffentlichen Information und Debatte gelegt werden, bevor die neuen Regelungen vom kanarischen Parlament endgültig verabschiedet werden können. Dies könnte wohl...

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Fri, 08 Jun 2018 19:27:00 +0000


Gran Canaria Immobilien Glossar: M-Z

Hier ist der zweite Teil unseres Immobilien Glossar der von Verkäufern und Käufern am häufigsten benützten spanischen Wörter. Wir hoffen er ist nützlich. Sollten Sie auf ein Wort stossen welches wir Ihrer Meinung nach mit einschliessen sollten, lassen Sie es uns bitte wissen. Lesen Sie Teil Eins hier. · Metros cuadrados: Immobilienbereich gemessen in Quadratmeter · N.I.E.: Identitätsnummer für Ausländer,...

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Tue, 07 Nov 2017 14:58:44 +0000


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