Wohnung zu kaufen in Mogán, Pueblo de Mogán, Gran Canaria

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Wohnung in zentraler Lage im Dorf Mogan

Diese charmante Wohnung im ersten Stock ist eine fantastische Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Mit Fenstern in jedem Zimmer, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten, werden Sie jeden Tag das Gefühl haben, in einem natürlichen Paradies zu leben.

Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude ist ein Musterbeispiel für Qualität und Beständigkeit. Die Wohnung, die ursprünglich mit zwei Schlafzimmern ausgestattet war, wurde renoviert, um ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche zu schaffen, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Komfort vermitteln. Wenn Sie zur ursprünglichen Aufteilung zurückkehren möchten, ist diese Änderung leicht rückgängig zu machen, was Ihnen Flexibilität in der Aufteilung bietet.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, so dass Sie sofort einziehen können, ohne sich um die Details kümmern zu müssen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Abstellraum, der zusätzlichen Platz bietet, um Ihr Hab und Gut ordentlich zu verstauen.

Eines der Highlights dieses Gebäudes ist die Dachterrasse/Solarium, die den Eigentümern zur Verfügung steht. Von hier aus haben Sie einen Panoramablick auf das Mogan-Tal und die majestätischen Berge der Umgebung. Es ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen, die Sonne zu genießen und Zusammenkünfte im Freien zu organisieren.

Mogán ist ein hübsches, traditionelles kanarisches Dorf, das nur 10 Autominuten vom berühmten Puerto de Mogán und der Autobahnauffahrt entfernt liegt. Obwohl es sich um ein kleines Dorf handelt, ist hier viel los und Sie finden Bars, Restaurants, Schulen und Supermärkte in der Umgebung, die alle leicht zu erreichen sind.

Verteilung

Wohnung mit einem Schlafzimmer, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Bad. Inklusive Abstellraum.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €33

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Hell
• Möbliert
• Abstellraum
• Baujahr 2000
• Gut erhalten
• Vistas Bergen

Umgebung

• Berge
• Ländlich
• Busse
• Schulen
• Zentral gelegen

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 208
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 52