Mieten – Oft gestellte Fragen




Suchen Sie auf unserer Website nach Mietobjekten auf Gran Canaria

Alle unsere Objekte sind online! Sobald die Suchergebnisse angezeigt werden, sehen Sie in der unteren rechten Ecke der 2 Fotos, die Daten der Verfügbarkeit und die Mindestmietdauer.

Subir


Senden Sie uns eine E-Mail

Wenn Sie in den Objektdetails keine spezifischen Informationen finden, können Sie uns eine E-Mail mit Ihren Fragen schicken. Wenn Sie an mehreren Objekten interessiert sind, geben Sie bitte die Referenznummern entsprechend Ihrer Präferenz von der höchsten zur niedrigsten an.

Subir


Reservierung eines Mietobjekts

Sie erhalten von uns ein Reservierungsdokument mit den wichtigsten Konditionen (Zeitraum, Monatsmiete, Kaution, Wasser und Strom,...). Sie müssen jede Seite des Dokuments unterschreiben und es an uns zurücksenden. Außerdem müssen Sie den Buchungsbetrag überweisen (Angaben im Reservierungsdokument) und uns den Überweisungsbeleg von Ihrer Bank zukommen lassen.

Subir


Datum der Ankunft

Bitte teilen Sie uns Ihr Ankunftsdatum und Ihre Ankunftszeit mit. Bitte vergewissern Sie sich, dass das Ankunftsdatum und die Ankunftszeit während der Werktage und Bürozeiten liegen, sonst kann der Makler Ihnen einen Zuschlag von 40 Euro berechnen. Unser Makler wird mit Ihnen den Treffpunkt vereinbaren (eines unserer Büros oder direkt am Objekt).

Subir


Der Mietvertrag

Bei der Ankunft müssen Sie den Mietvertrag unterschreiben. Der Vertrag ist in spanischer und Englischer (falls erwünscht) Sprache und wird vom Eigentümer und dem Mieter unterschrieben. Die Immobilien, die wir vermieten, gehören Privatpersonen, die uns, Cardenas Immobilien, damit beauftragen, sie zur Vermietung zu vermitteln. Der Vertrag besteht zwischen dem Eigentümer und dem Mieter.

Subir


Zahlung der Monatsmiete

Die erste Monatsmiete wird in bar oder per Kreditkarte bezahlt (solange Ihre Ankunft an Werktagen und zu Bürozeiten erfolgt), oder Sie können sie auf Wunsch auch zusammen mit dem Betrag der Reservierung überweisen. Die folgende Monatsmiete wird in der Regel auf das Girokonto des Vermieters eingezahlt (Sie können einen regelmäßigen Überweisungsauftrag erteilen oder auch zu einer örtlichen Filiale gehen, um die monatliche Einzahlung auf das Konto vorzunehmen).

Subir


Einzahlung

Die Kaution entspricht einer Monatsmiete und wird in fast allen Fällen auf einem Cardenas-Konto hinterlegt. Nach Ablauf der vereinbarten Mietzeit inspiziert der Eigentümer das Objekt und wenn es sich im gleichen Zustand wie bei der Übergabe befindet, sind wir berechtigt, die Kaution per Banküberweisung an den Mieter zurückzuzahlen. Wenn Wasser- und Stromrechnungen zu begleichen sind, kann dies ca. 1 Monat dauern, da der Eigentümer die entsprechenden Rechnungen von den Wasser- und Strom-Unternehmen erhalten muss.

Subir


Agenturgebühren

Bei Langzeitvermietungen (95% unserer Vermietungen sind langfristig) werden Sie außerdem gebeten, den Gegenwert von 1 Monatsmiete als Vermittlungsgebühren + 7% IGIC zu überweisen.

Subir


Wasser und Strom

Bei einigen Immobilien sind die Kosten für Wasser und Strom in der monatlichen Miete enthalten. Bei anderen sind sie bis zu einem bestimmten monatlichen Betrag inbegriffen, bei wieder anderen sind sie nicht inbegriffen und müssen von Ihnen bei Erhalt der Rechnung auf das Konto des Vermieters überwiesen werden.

Subir


Versicherung

Die Hausratversicherung des Vermieters deckt in der Regel die Möbel und persönlichen Gegenstände der Mieter nicht ab.

Subir


Ausrüstung

Alle Objekte sind möbliert und ausgestattet mit Waschmaschine und Grundausstattung wie Bettwäsche, Handtücher und Küchenutensilien. Fernsehgeräte sind vorhanden, aber wenn nicht anders angegeben, sind nur spanische Kanäle verfügbar. Es gibt mehrere Unternehmen, die ausländische Kanäle bereitstellen können, aber die Beauftragung dieser Dienste zusammen mit zusätzlichen Zahlungen und Ausrüstungskosten liegt in der Verantwortung des Mieters.

Subir


Haustiere

Wenn Sie ein Haustier haben, geben Sie dies bitte in Ihrer E-Mail an, da die große Mehrheit der Eigentümer oder Wohnanlagen keine Haustiere erlauben.

Subir


Internet

Wenn die Immobilie kein Internet bietet, sind die Kosten für die Installation und die monatliche Zahlung vom Mieter zu tragen. Es gibt mehrere Möglichkeiten, die von verschiedenen Unternehmen angeboten werden (Kabel, 4G oder Antenne), und die beste Option hängt von Faktoren wie dem Standort, der Länge Ihres Aufenthalts und davon ab, ob das Internet fest oder mobil sein wird, falls Sie es außerhalb des Mietobjektes nutzen müssen. Die Preise liegen in der Regel zwischen 30 und 60 € / Monat, abhängig von den oben genannten Faktoren.

Subir



Unser Newsletter

Sie die neuesten Angebote an Immobilien auf Gran Canaria direkt per E-Mail


Unsere Auszeichnungen und Partner

Bellevue Best Property Agents 2021Bellevue Best Property Agents 2020Bellevue Best Property Agents 2019Bellevue Best Property Agents 2018

Asociación Profesional de Expertos InmobiliariosCEI (Confederation Europeenne de L'Immobilier)ACEGI (Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria)BOICAN (Bolsa Oficial de Inmuebles de Canarias)AGORA - MLS Agrupación Inmobiliaria

Tel: + 34 928 150 650 - info@cardenas-grancanaria.com - www.cardenas-grancanaria.com

Follow us on

Halten Sie sich auf dem Laufenden mit unserem monatl. IMMOBILIEN-NEWSLETTER (abonnieren Sie es auf unserer Webseite)

Änderungen sind nicht ausgeschlossen, daher ist dieses kein bindendes Dokument. Cárdenas Immobilien haftet nicht für die Exaktheit und die Aktualisierung der Informationen. Alle Rechte sind vorbehalten, jegliche Vervielfältigung ist untersagt. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Cárdenas Immobilien, La Lajilla 2, 35120 Arguineguín, Gran Canaria. Büros in Arguineguín, Puerto Rico, Puerto de Mogán & Maspalomas.
*Bellevue Best Propery Agent 2006 - 2012*

Имоти в Гран Канария от агенция за недвижими имоти „Карденас” (Cardenas). Продава имоти в Гран Канария от 1980 гБългарскиNemovitosti na Gran Canaria nabízené agenty Realitní kanceláře Cardenas, reality na prodej na Gran Canaria od roku 1980ČeštinaGran Canaria ejendom fra Cardenas agenter for fast ejendom, ejendomme til salg på Gran Canaria siden 1980DanskKinnisvara Gran Canarial Cardenase kinnisvarabüroolt, mis tegutseb Gran Canarial juba aastast 1980EestiBiens immobiliers en Grande Canarie avec l’agence immobilière Cardenas, propriétés, maisons et appartements, à vendre en Grande Canarie depuis 1980FrançaisImmobili in Gran Canaria offerti dall'Agenzia immobiliare Cardenas, immobili in vendita in Gran Canaria dal 1980ItalianoĪpašumu Grankanārijā piedāvā Cardenas nekustamā īpašuma aģentūra, kas ar īpašumu tirdzniecību Grankanārijā nodarbojas no 1980. gadaLatviešuGran Kanarijos namų valdos, kurias siūlo Cardenas nekilnojamojo turto agentai, pardavinėjantys namų valdas Gran Kanarijoje nuo 1980-ųjųLietuviųIngatlan Gran Canarian a Cardenas ingatlanügynökségeken keresztül, ingatlanok értékesítése Gran Canarian 1980 ótaMagyarGran Canaria Onroerend Goed door Cardenas Makelaars, woningen te koop in Gran Canaria sinds 1980NederlandsNieruchomości na Gran Canaria w agencji nieruchomości Cardenas, nieruchomości na sprzedaż na Gran Canaria od 1980 rpolskiНедвижимость на Гран-Канарии от агентства недвижимости «Cardenas», продажа недвижимого имущества на Гран-Канарии с 1980 годаРусскийProprietate în Gran Canaria prin  Agenţia imobiliară Cardenas, proprietăţi de vânzare în Gran Canaria din 1980RomânăPosest v Gran Canarii, ki jo zastopajo nepremičninski zastopniki podjetja Cardenas, posesti za prodajo v Gran Canarii od leta 1980SlovenščinaCardenas-kiinteistönvälittäjä: kiinteistöjä Gran Canarialla, kiinteistöjen myyntiä Gran Canarialla vuodesta 1980SuomiFastigheter på Gran Canaria från Cardenas fastighetsmäklare, fastigheter till salu på Gran Canaria sedan 1980Svenska