Mieten – Oft gestellte Fragen

Suche nach Mietobjekten in Gran Canaria in unserer Website

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Alle unsere Objetangebote sind in unserer Website. Neben der Suche in einer spezifischen Gegend sowie Objekttyp etc. können Sie das spezifische Datum durch eingeben Ihres Mietstartdatums im Kästchen “Verfügbar ab”eingeben. Wenn Sie das Suchresultat haben, finden Sie rechter Hand unter den 2 Fotos die Daten der Verfügbarkeit des Objektes und die minimum Mietdauer.

Uns eine Email senden

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Sollten Sie im Objektexposé online die Antworten nicht finden, senden Sie uns eine email und spezifizieren Sie Ihre Fragen. Sollten Sie an mehreren Objekten interessiert sein, listen Sie bitte die Referenznummern von oben nach unten, entsprechend Ihrer Priorität der Objekte, auf.

Kurz-Zeitvermietung in Gran Canaria

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Wir machen keine Kurzzeitvermietungen. Die Mindestdauer unserer angebotenen Mietobjekte ist 3 Monate und in manchen Fällen länger. Bitte suchen Sie nach der Mindestmietdauer wie weiter oben beschrieben unter “Suche nach Mietobjekten in unserer Website”.

Suchen Sie ein Mietobjekt in Gran Canaria für die kommende Wintersaison

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Winterzeit ist Hochsaison auf Gran Canaria.

Sollten Sie jetzt schon auf der Suche nach einem Mietobjekt für 3 Monate für die nächste Wintersaison sein, kontaktieren Sie uns frühestens 2 Monate vorher oder senden Sie uns Ihre Email-Adresse und wir werden Sie per email im richtigen Moment daran erinnern. Die meisten Vermieter/Eigentümer warten so lange wie möglich bevor Sie eine Reservierung akzeptieren; dies weil sie für eine längere Zeitdauer während der Hochsaison vermieten möchten.

Möchten Sie während der Wintersaison für 6 Monate mieten, können Sie uns schon jetzt kontaktieren.

Reservierung eines Mietobjektes

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Wir werden Ihnen ein Reservierungsdokument zukommen lassen, welches die wichtigsten Mietkonditionen beschreibt (Mietdauer, Monatsmiete, Mietkaution, Strom- und Wasserkosten,…). Nachdem Sie jede Seite des Dokumentes unterzeichnet haben, senden Sie es uns zurück. Gleichzeitig überweisen Sie uns den für die Reservierung benötigten Betrag und senden uns eine Überweisungsbestätigung von Ihrer Bank. Das Reservierungsdokument ist auf Englisch.

Ankunftsdatum

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Bitte lassen Sie uns Datum und Uhrzeit Ihrer Ankunft wissen. Versuchen Sie bitte an Werktagen und während unserer Bürozeit anzukommen, sonst könnte unser Makler Ihnen eine Extragebühr von 40 Euro berechnen. Unser Makler wird mit Ihnen den Treffpunkt absprechen (in einem unserer Büros oder direkt im Mietobjekt).

Mietvertrag

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Bei Ihrer Ankunft werden Sie den Mietvertrag unterzeichen. Der Mietvertrag ist in spanischer Sprache und wird vom Vermieter wie vom Mieter unterzeichnet. Unser Makler wird Ihnen den Vertrag mündlich übersetzen. Der Mietvertrag muss in spanischer Sprache abgefasst sein, für den Fall dass Sie ihn aus Amtsgründen benötigen. Unsere Mietobjekte sind Eigentum privater Besitzer, welche uns, Cárdenas Inmobilien, beauftragen deren Vermietung zu promovieren. Der Mietvertrag ist zwischen dem Vermieter und dem Mieter.

Monatliche Mietzahlung

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Die erste Monatsmiete wird bei Ihrer Ankunft entweder in Bar oder mit Kreditkarte bezahlt (wenn Sie an einem Werktag und während der Bürozeit ankommen ), oder, wenn Sie möchten können Sie es zusammen mit dem Betrag für die Reservierung überweisen. Die folgenden Mieten werden monatlich auf das Bank-Konto des Vermieters einbezahlt (entweder durch periodische Banküberweisung oder direkt bei der lokalen Bank des Vermieters). Die Angaben über das Bankkonto finden sich im Mietvertrag.

Mietkaution

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Entspricht üblicherweise dem Betrag einer Monatsmiete, manchmal auch 2 Monatsmieten (dies besonders bei neuen Mietobjekten mit neuem Mobiliar). Bei Ablauf der Mietdauer wird der Vermieter das Objekt überprüfen und wenn es sich imselben Zustand wie bei Mietantritt befindet, wird er uns autorisieren die Mietkaution dem Mieter zurück zu zahlen. Im Fall dass Strom- und Wasserverbrauch separate bezahlt werden müssen, kann die Rückzahlunb bis ca. einem Monat dauern, da der Vermieter die entsprechenden Abrechnungen benötigt.

Wasser & Strom

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Dies kann variieren. Es gibt Mietobjekte wo die Kosten für den Strom und Wasserverbrauch in der Miete einbegriffen sind. Bei anderen sind sie entweder inbegriffen bis zu einem begrenzten Betrag oder sie sind in der Monatsmiete nicht inbegriffen. Diese separaten Kosten bezahlen Sie im Moment wo Sie die Rechnung dafür bekommen. In der Objektdetailseite unserer website können Sie sehen welche Art bei dem entsprechenden Objekt zutrifft.

Makler-Honorar

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Wenn Sie das Mietobjekt reservieren, werden Sie auch gebeten eine Monatsmiete + 7% IGIC (MWSt), als Makler-Honorar, zu überweisen.

Versicherung

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Die Objektversicherung des Vermieters deckt normalerweise weder das Mobiliar noch die persönliche Habe des Mieters.

Ausstattung

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In der Objektbeschreibung können Sie Angaben über die Austattung finden. Normalerweise sind alle Objekte mit einer Waschmaschine und sonstigem Notwendigen wie Bettwäsche, Badetücher, Geschirr, Pfannen etc. ausgestattet. Die meisten Objekte haben einen Fernseher mit spanischen Kanäle. Internet zu haben ist in den meisten Objekten möglich, dessen Beantragung müsste jedoch vom Mieter unternommen werden. Ebenso ist es möglich ausländische TV-Kanäle zu empfangen, dessen Beantragung müsste ebenfalls vom Mieter unternommen werden.

Haustiere

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Sollten Sie ein Haustier haben, geben Sie das in Ihrer Email bitte an. Die meisten Eigentümer oder Anlagen erlauben keine Haustiere.