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Duplex zu verkaufen in Puerto Rico, Zentrum, Gran Canaria

Schönes 2-stöckiges Duplex in guter Lage, auf der Westseite von Puerto Rico


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Über die Immobilie

Referenz : 05333-CA
Typ : Duplex
Gebiet : Puerto Rico, Zentrum
Anlage : Mónaco
Schlafzimmer : 2
Badezimmer : 2
Baufläche : 58.50 m²
Nutzfläche : 53.00 m²
Aussenbereich : Offene Terrasse, Balkon
Energieklasse : G
Pool : Gemeinschaftspool
Möbliert : Ja
Gemeinschaftskosten : 160 € / Monat, Wasser Inklusive
Preis : 195.000 €
Währungsrechner

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Anlage Monaco, mit insgesamt 90 Einheiten. Der Komplex verfügt über einen schönen Poolbereich und leicht zugängliche Parkplätze auf Straßenebene. Die günstige Lage an der Westseite von Puerto Rico macht Monaco zu einer attraktiven Gegend mit wenig Wind und über 300 Sonnenstunden im Jahr. Die Südküste Gran Canarias ist dafür bekannt, eines der besten Klimas der Welt zu haben und ist bei sonnenhungrigen Touristen sehr beliebt.

Die Immobilie selbst ist hell, angenehm und sehr gepflegt. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Duplex verfügt über eine große Terrasse an der Vorderseite. Hier ist es von morgens an sonnig, ideal für lange Frühstücke, Abendessen mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen und Genießen des guten Lebens.

Das Wohnzimmer ist geräumig und hat eine offene Küche. Von der Küche aus hat man Zugang zu einem großen Abstellraum mit viel Platz, sowie einer Waschküche. Hier wurde ein zusätzliches Bett für eine weitere Unterkunft aufgestellt. Außerdem wurden elektrische Oberlichter installiert, die das Schließen und Öffnen sehr einfach machen und für eine gute Belüftung sorgen. Die Küche ist voll ausgestattet und blickt auf ein helles und gemütliches Wohnzimmer und die Terrasse. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein kleines, komplettes Badezimmer.

Im zweiten Stock gibt es 2 Schlafzimmer mit viel Platz für Doppelbetten und Stauraum und 1 Badezimmer. Hier hat man den leeren Raum an der Treppe genutzt, um eine kleine Büroecke einzurichten. Vom Hauptschlafzimmer aus hat man Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick auf Puerto Rico und das Meer.

Dies ist das perfekte Haus für Sie, die zentral leben wollen, aber immer noch Frieden und Ruhe um Sie herum haben. Das Haus hat Faser und ist voll möbliert verkauft, mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen.

Monaco befindet sich direkt neben der Bushaltestelle in Puerto Rico, mit regelmäßigen Abfahrten zu den meisten anderen Städten auf der Insel. Die Stadt hat viel zu bieten und Monaco ist perfekt gelegen, da die meisten Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen sind.

Hier finden Sie den berühmten Strand von Puerto Rico mit seinem gemütlichen Hafenviertel und den vielen Menschen, die sich hier tummeln. Der Angry Birds-Spielplatz und die tolle Minigolfanlage ziehen viele Familien mit Kindern an. Neben dem alten Einkaufszentrum, das renoviert wurde, gibt es zwei neue Zentren: Mogan Mall und The Market. Wenn Sie genug von Sonne und Strand haben, können Sie den Tag gemütlich mit Shopping und Entspannung verbringen. Im Einkaufszentrum The Mall gibt es außerdem eine fantastische Lichtshow, wenn es dunkel geworden ist.

Puerto Rico ist der Ausgangspunkt für zahlreiche und abwechslungsreiche Wanderwege, sowohl in den Bergen als auch am Meer entlang. Nur eine kurze Autofahrt entfernt befindet sich der beliebte Golfplatz in Tauro, der viele Golfliebhaber anzieht.

Diese Immobilie muss man gesehen und erlebt haben. Perfektes Zuhause, in einer zentralen und schönen Lage.

53 m² + Terrasse von 18,24 m²

Rechtlicher Hinweis Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (7%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert. Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.





lage

PUERTO RICO, wo der Sommer nie endet, ist eines der beliebtesten Reiseziele Gran Canaria.

Erbaut über 3 kleine Täler mit Blick auf den Atlantischen Ozean, hat Puerto Rico die ideale Lage für jeden. Das Haupttal bietet einen viel lebhafteren Lebensstil für diejenigen, die mehr Action suchen, während Barranco Agua La Perra und Amadores eine entspannende, friedliche Atmosphäre bieten.

Aufgrund der geographischen Vielfalt und des einzigartigen Mikroklimas bietet die Gegend eine lange Liste von Freizeit- und Unterhaltungsaktivitäten im Freien, vom Entspannen an den Stränden von Puerto Rico und Amadores über die Teilnahme an einer Reihe von Wassersportarten bis hin zum Genießen der atemberaubenden Aussicht beim Wandern in den Bergen. Kommerzielle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nachtleben Unterhaltung ist reichlich vorhanden mit 3 Einkaufszentren für alle Ihre Bedürfnisse.

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