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Einfamilienhaus zu verkaufen in Arguineguín, Barranco, Gran Canaria


Fotogalerie

Einfamilienhaus zu verkaufen in Arguineguín, Barranco, Gran Canaria - 22742-RK - Foto 1
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Über die Immobilie

Referenz : 22742-RK
Typ : Einfamilienhaus
Gebiet : Arguineguín, Barranco
Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 2
Grundstücksgr. : 544 m²
Baufläche : 114 m²
Nutzfläche : 95 m²
Fläche - Bem. : Ca. 146 m² (114 m² + registriert Erweiterung von rd. 32 m²) + Terrasse und Garten von ca.. 400 m²
Aussenbereich : Terrassen und Garten
Energieklasse : G
Parking : Privater Garagenplatz
Barrierefreier Zugang : Ja
Möbliert : Ja
Preis : 349.000 €
Währungsrechner

Beschreibung

Ein einzigartiges Objekt in der spektakulären Kulisse von Barranco de Arguineguin.

Dieses Haus befindet sich in der Ortschaft von Cercados de Espino, nur 15 Minuten entfernt von der Küste mit ihren schönen Stränden. Dieser Ort ist beliebt bei Wanderer und Radfahrer die sich in das Innere der Insel begeben.

Das Haus ist umgeben von Gärten und Terrassen mit spektakulärem Bergblick. Diese Oase der Ruhe und Erholung ist ideal um das ganze Jahr über das beste Klima der Welt zu geniessen.

Das attraktive und geräumige Haus ( Bungalow), Baujahr 2002, besteht aus einem einzigen Stock und verfügt über eine Garage und mehrere Nebengebäude. Rund um den großen Salon mit seinem großen Kamin sind drei Schlafzimmer verteilt, eines mit eigenem Bad.

Von der großen Veranda genießen Sie den angenehmen Schatten im heißesten Moment des Tages.

In der Nähe des Hauses gibt es mehrere Supermärkte, Bars und typisch kanarische Restaurants.


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GRAN CANARIA (1560 km², Einwohner mehr als 800000) ist die perfekte Wahl für ihren „Zweitwohnsitz in wärmeren Gefilden, egal ob sie nun ein Sonnenanbeter, Golfbegeisteter oder enthusiastischer Angler sind oder das sportliche Wandern in einer vulkanischen Berglandschaft mit vielfältiger Vegetation bevorzugen.
Die Inselhauptstadt Las Palmas de Gran Canaria ist eine internationale Metropole mit reichhaltigem Kulturangebot und hervorragenden Shoppingmöglichkeiten. Das Klima im Süden der Insel wird vielfach als das beste der Welt bezeichnet und so versteht es sich von selbst, dass hier unzählige Residenten aus ganz Europa ansässig sind.

Ausstattung

Das Haus wird komplett eingerichtet verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände.

Das Grundstück verfügt unter anderem über:

- Tropfbewässerung in dem Garten.
- Wasser-Enthärtungsanlage im gesamten Gebäude.

Raumaufteilung

Raumaufteilung Haupthaus:

- Veranda.
- Grosses Wohnzimmer mit Küche.
- 3 Schlafzimmer (Master en suite).
- 2 Badezimmer.

Nebengebäude:

- Garage von ungefähr 17 m².
- Blockhaus, ungefähr 7 m² mit Waschmaschine / Trockner
- Werkzeugschuppen von ungefähr 8,23 m².
- Wassertankraum.

Reservierungsinfo

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5% oder 8% für Neubauimmobilien), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

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