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Penthouse zu verkaufen in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

Luxus, große Terrasse und schöner Meerblick !


Fotogalerie

Penthouse zu verkaufen in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria - 23576-CC - Foto 1
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Über die Immobilie

Referenz : 23576-CC-e
Typ : Penthouse
Gebiet : Arguineguín, Loma Dos
Anlage : Atalaya III
Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 3
Baufläche : 86 m²
Nutzfläche : 76 m²
Fläche - Bem. : 86,50 m² + 25 m² Terrasse + Dachterrasse + 37,80 m² Garage + Anbau von ca. 28 m² (Studio)
Aussenbereich : Wintergarten, Balkon u. Dachterrasse
Pool : Gemeinschafts und beheitzter Pool
Meerblick : Ja
Parking : Private Garage
Aufzug : Ja
Barrierefreier Zugang : Ja
Möbliert : Ja
Internet : Ja
Spanisches TV : Ja
Norwegisches TV : Ja
Deutsches TV : Ja
Gemeinschaftskosten : 341 € / Monat
Preis : 479.000 €
Währungsrechner

Beschreibung

Diese Eckwohnung verfügt über eine große Terrasse rund um das Haus. Einfach perfekt für dieses einzigartige Klima.

Panoramablick, Sonnenuntergänge, beheizter Pool bieten hohen Komfort und Qualität.

Es befindet sich in einem luxuriösen Wohnhaus von nur 6 Einheiten,das 2003 von Cardenas gebaut wurde mit exzellenter Bauqualität.

Inklusive einer geräumigen Wohnung, ideal für ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer mit separatem Bad.

Inklusive ein geräumiges Appartement, ideal für ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer mit separatem Bad.


lage

ARGUINEGUÍN UND PATALAVACA sind beliebt, sowohl bei ausländischen Käufern als auch bei Gran Canaria-Einwohnern, die einen zweiten Wohnsitz suchen. Dafür gibt es viele wichtige Gründe: Das Gebiet ist eines der sonnigsten Europas, es ist gut verknüpft zum Rest der Insel und es hat seine lokalen Gebräuche und den Lebensstil bewahrt.

Trotz der vielen Zugewanderten und Touristen, ist Arguineguín im Herzen immer noch ein sehr lokaler Ort. Im Hafen liegen Fischerboote Seite an Seite mit den Touristenfähren, und es gibt verschiedene Strände, einen Nature-Pool und kilometerweise Küsten- und Wanderwege.
Die spektakulären Sonnenuntergänge - dies fast täglich - hinterlassen unvergessliche Farbeindrücke.

Obwohl Arguineguín seinen ursprünglichen Küstencharakter bewahrt, offeriert es eine steigende Anzahl von modernen Einrichtungen und Serviceangeboten:
Das Gemeindeschwimmbad und Fitnesscenter, mehrere Supermärkte, Einkaufszentrum wie La Marea mit zahlreichen Franchise-Läden, und das Ancora-Zentrum mit seinen lebendigen internationalen Cafés.

Arguineguín hat seine Infrastruktur in den letzten Jahren modernisiert und plant weitere Verbesserungen. Der Hafen wird renoviert, dies mit einem neuen Sport-Jacht- und Fischerhafen,
Geschäften und Restaurants sowie besseren Zugang zum Strand.
Die Küstenpromenade, welche Arguineguín mit dem fantastischen Anfistrand verbindet, wird auch renoviert werden.

Lesen Sie die neuesten Nachrichten über Arguineguín auf unserem Blog
www.cardenas-grancanaria.info

Ausstattung

Moderne und hochwertige Ausstattung einschließlich Zentralstaubsaugersystem, elektronische Rolladen, Klimaanlage mit Heizungsfunktion, Spotlightbeleuchtung, elektrische Markisen, Holzwerk in afrikanischem Massivholz, doppelverglaste PVC Fenster, Dusch-WC, usw.

Inklusive Internet-Anschluss (ADSL)

Raumaufteilung

Wohnzimmer, amerikanische Küche, Haupt-Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite, zweites Schlafzimmer und zweites Badezimmer.

Unabhängige Wohnung

Große Terrasse.

Große private Garage.

Rechtlicher Hinweis

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5% oder 8% für Neubauimmobilien), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

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Adresse der zuständigen Stelle: C/ LA LAJILLA, Nº5BAJO. C.P. 35120 – MOGAN (Las Palmas)

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Tel: + 34 928 150 650 - info@cardenas-grancanaria.com - www.cardenas-grancanaria.com

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Änderungen sind nicht ausgeschlossen, daher ist dieses kein bindendes Dokument. Cárdenas Immobilien haftet nicht für die Exaktheit und die Aktualisierung der Informationen. Alle Rechte sind vorbehalten, jegliche Vervielfältigung ist untersagt. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Cárdenas Immobilien, La Lajilla 2, 35120 Arguineguín, Gran Canaria. Büros in Arguineguín, Puerto Rico & Puerto de Mogán.
*Bellevue Best Propery Agent 2006 - 2012*

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