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Apartment zu verkaufen in Arguineguín, Patalavaca, Gran Canaria

Wunderschöne Anlage in erster Reihe am Meer !!!


Fotogalerie

Apartment zu verkaufen in Arguineguín, Patalavaca, Gran Canaria - 23624-CC - Foto 1
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Über die Immobilie

Referenz : 23624-CC
Typ : Apartment
Gebiet : Arguineguín, Patalavaca
Anlage : Aquamarina
Schlafzimmer : 1
Badezimmer : 1
Nutzfläche : 58 m²
Aussenbereich : Terrasse
Energieklasse : G
Pool : Gemeinschafts und beheitzter Pool
Parking : Gemeinschaftsparkplatz
Aufzug : Ja
Barrierefreier Zugang : Ja
Möbliert : Ja
Gemeinschaftskosten : 299 € / Monat, Wasser Inklusive
Preis : 315.000 €
Währungsrechner

Beschreibung

Appartement zu verkaufen in einer exklusiven Anlage in Patalavaca.

Es befindet sich nur ein paar Meter vom weißen Sandstrand und der Promenade die zum Fischerdorf Arguineguin führt.

Die Anlage verfügt über ein exklusives Restaurant und alles was Sie benötigen ist in der Nähe, inkl. einem direkten Zugang zur Strandpromenade.

Eine einzigartige Lage mit einem unvergesslichen Blick .

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Anlagen in der Region von Mogán, die sich durch absolute Ruhe, grosse tropische Gärten auszeichnet und die über Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze verfügt.

Alle Einrichtungen für Eigentümer in Aquamarina zur Verfügung:

- Supermarkt in Aquamarina
- Physiotherapi in Aquamarina
- Ein Gourmet-Restaurant (Aquarela)
- Ein Mittagessen Bar mit wirklich gutes Essen im Palmengarten
- Schönheitssalon
- Ein Süßwasserpool im Winter beheizt
- Tor direkt zum Anfi Strand
- Nur wenige Minuten zu Fuß zum schönen Strand in Patalavaca


lage

Eine einzigartige Lage mit einem unvergesslichen Blick auf das Meer und Anfi Beach.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Anlagen in der Region von Mogán, die sich durch absolute Ruhe, grosse tropische Gärten auszeichnet und die über Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze verfügt.

ARGUINEGUÍN UND PATALAVACA sind beliebte Orte für neue Residenten auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz, und dies nicht ohne guten Grund. Obwohl die Gegend einen großen Zuwachs durch Spanier und Touristen erfahren hat, konnte der Ort seinen ursprünglichen Charme und seine authentische und entspannte, kanarische Atmosphäre bewahren. Im Hafen liegen die lokalen Fischerboote Seite an Seite mit Touristenfähren. In der Umgebung findet man zahlreiche Strände und die sehr beliebte Anlage Anfi del Mar. Mehrere Kilometer Strandpromenaden und Wege in den Bergen laden zum Wandern ein, die Sonnenuntergänge über dem Atlantik bleiben einem mit ihrem Farbenspiel in unvergesslicher Erinnerung.

In den letzten Jahren hat zwar Arguineguin seinen einzigartigen Charakter als Fischerdorf beibehalten, jedoch seine Infrastrukturen enorm verbessert. Öffentliche Einrichtungen von Qualität (Swimmingpool, Sporthalle, usw) sind vorhanden, sowie moderne Supermärkte, Einkaufszentren wie La Marea, mit einer Vielzahl von bekannten Franchise-Geschäften, oder auch das Shoppingcenter Ancora, dessen Gaststätten ,Cafés und Terrassen nun ein echter sozialer Treffpunkt bilden, wo Leute zahlreicher Nationalitäten sich lebhaft miteinander unterhalten.

Eine weitere Verbesserung ist für die nächsten Jahre geplant, das Projekt Costa de Mogán soll fertiggestellt werden, wozu die Umgestaltung der Promenade zwischen Arguineguín und Anfi del Mar und die Anlegung mehrer Stränden gehören.

Ausstattung

Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Raumaufteilung

Die Wohnung ist aufgeteilt in: Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, amerikanische Küche, Badezimmer und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Karte

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Änderungen sind nicht ausgeschlossen, daher ist dieses kein bindendes Dokument. Cárdenas Immobilien haftet nicht für die Exaktheit und die Aktualisierung der Informationen. Alle Rechte sind vorbehalten, jegliche Vervielfältigung ist untersagt. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Cárdenas Immobilien, La Lajilla 2, 35120 Arguineguín, Gran Canaria. Büros in Arguineguín, Puerto Rico & Puerto de Mogán.
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