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Einfamilienhaus zu verkaufen in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

Geräumiges Einfamilienhaus mit privatem Pool und Meerblick


Fotogalerie

Einfamilienhaus zu verkaufen in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria - 23646-RK - Foto 1
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Über die Immobilie

Referenz : 23646-RK
Typ : Einfamilienhaus
Gebiet : Arguineguín, Loma Dos
Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 3
Baufläche : 140 m²
Nutzfläche : 125 m²
Fläche - Bem. : Ca. 140 m² (113 m² eingetragen + Ausbau von ca. 27 m²)
Aussenbereich : Privater Garten und Terrasse von 151,95 m²
Energieklasse : In process
Pool : Privater Pool
Meerblick : Ja
Parking : Privater Parkplatz
Möbliert : Ja
Preis : 299.000 €
Währungsrechner

Beschreibung

Großes Familienhaus zu verkaufen in einer ruhigen Wohngegend von Arguineguin.

Die Wohnung bietet viel Platz im Freien mit einem privaten Pool und einem Parkplatz für ein Fahrzeug. Herrliche Aussicht vom Solarium über Arguineguin bis zum Meer.

Es hat 3 helle Schlafzimmer und 2 Badezimmer im Obergeschoss und eine große Küche, Büro und Lounge im Erdgeschoss. Auf dieser Etage wurde eine Erweiterung gebaut.

Ausgezeichnete Gelegenheit für eine Familie, die nach geräumigen Terrassen und privatem Garten sucht !!!

HINWEIS: Die Erweiterung im Erdgeschoss von 27 m² ist nicht registriert.


lage

ARGUINEGUÍN UND PATALAVACA sind beliebte Orte für neue Residenten auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz, und dies nicht ohne guten Grund. Obwohl die Gegend einen großen Zuwachs durch Spanier und Touristen erfahren hat, konnte der Ort seinen ursprünglichen Charme und seine authentische und entspannte, kanarische Atmosphäre bewahren. Im Hafen liegen die lokalen Fischerboote Seite an Seite mit Touristenfähren. In der Umgebung findet man zahlreiche Strände und die sehr beliebte Anlage Anfi del Mar. Mehrere Kilometer Strandpromenaden und Wege in den Bergen laden zum Wandern ein, die Sonnenuntergänge über dem Atlantik bleiben einem mit ihrem Farbenspiel in unvergesslicher Erinnerung.

In den letzten Jahren hat zwar Arguineguin seinen einzigartigen Charakter als Fischerdorf beibehalten, jedoch seine Infrastrukturen enorm verbessert. Öffentliche Einrichtungen von Qualität (Swimmingpool, Sporthalle, usw) sind vorhanden, sowie moderne Supermärkte, Einkaufszentren wie La Marea, mit einer Vielzahl von bekannten Franchise-Geschäften, oder auch das Shoppingcenter Ancora, dessen Gaststätten ,Cafés und Terrassen nun ein echter sozialer Treffpunkt bilden, wo Leute zahlreicher Nationalitäten sich lebhaft miteinander unterhalten.

Eine weitere Verbesserung ist für die nächsten Jahre geplant, das Projekt Costa de Mogán soll fertiggestellt werden, wozu die Umgestaltung der Promenade zwischen Arguineguín und Anfi del Mar und die Anlegung mehrer Stränden gehören.

Ausstattung

Das Haus wird möbliert verkauft.

Raumaufteilung

Unten: Außenfläche von 152 qm Garten und Terrasse mit einem Pool, Bad, Küche mit Essecke, Erweiterung von 27 qm, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Master-Schlafzimmer hat ein en-suite Badezimmer.

Etwa 10 m² Solarium.

Reservierungsinfo

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

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