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Apartment zu verkaufen in Mogán, Playa und Puerto, Gran Canaria

Modern, in der Nähe von Luxus-Appartements des Neubaus am Strand mit Meerblick

Dieses Objekt ist von der BOICAN, die offizielle Immobiliengemeinschaftsdatenbank  der Kanaren. BOICAN beinhaltet Immobilien von über 80 Mitglieder von ACEGI, die Vereinigung Kanarischer Immobilienagenturen. Als ein Mitglied kann Cárdenas Immobilien Ihnen so gut wie alle Objekte im Immobilienmarkt im Süden von Gran Canaria anbieten.

Die Bilder und Texte dieses Objektes wurden von einer Partneragentur geliefert, deshalb kann es sein dass der Beschreibungstext von google Translator geliefert wird. Cárdenas Immobilien haftet weder für die Genauigkeit der Infomation noch für etwaige Lücken, dies ist daher kein bindendes Dokument.

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Dossier

Über die Immobilie

Referenz : 0b-368-e
Typ : Apartment
Gebiet : Mogán, Playa und Puerto
Neubau : Ja
Schlafzimmer : 1
Badezimmer : 1
Baufläche : 87 m²
Fläche - Bem. : Terrasse von 19 m²
Aussenbereich : Offene Terrasse
Energieklasse : En támite
Meerblick : Ja
Parking : Privater Parkplatz
Aufzug : Ja
Preis : 283.000 €
Währungsrechner

Beschreibung

Geräumige und neue Wohnung mit großer Terrasse zum Verkauf in der besten Lage der Insel, die Welt Herritage Dorf Playa de Mogan, 250 Meter vom Strand mit schönen Meerblick und Blick auf die Berge, mit Garage im Preis inbegriffen. Die Wohnung wird unmöbliert mit Bad und Küche verkauft werden, wie es auf den Bildern zu sehen ist. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster auf einer Seite, eine offene Küche, Bad mit Dusche, WC, abwarten und Waschbecken, und ein großes Schlafzimmer mit Fenster zur Seite des Gebäudes mit Blick auf die Felsen kühl und leise. Die Wohnung hat vor der Installation der Klimaanlage, Glasfaser Internet, Kabel-Tv und es hat eine Video-Gegensprechanlage installiert. Die Garage befindet sich im Erdgeschoss, mit einfachem Zugang direkt von der Straße. Es gibt einen Aufzug im Gebäude. Das Gebäude verfügt über nur 8 Wohnungen, es ist im September 2018 abgeschlossen durch eine renommierte Baufirma mit Garantien. Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte und Restaurants in Mogan. Die Wohnung stellt auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen, wie es auf residencial Boden befindet und als solche werden über kurz oder lang Begriffe vermietet kann. Unsere Agenten können Ihnen weitere Informationen, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Termin, bevor diese seltene Gelegenheit vom Markt verschwindet! Hinweis: Der Preis beinhaltet nicht die Steuern, Anwaltskosten und Spesen des Verkaufs, darunter die Grunderwerbsteuer (entspricht 6,5 oder 1 im Falle des ersten Kaufs, zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer in diesem Fall), Grundbuchgebühren, Notargebühren und Nachverkauf Verwaltung. Die Informationen über die Immobilie unterliegen möglichen Fehlern und unfreiwilligen Änderungen.

lage

PUERTO DE MOGÁN UND PLAYA DE MÓGAN wird oftmals auch wegen seiner idyllischen Atmosphäre und der vielen Brücken über blumengeschmückte Kanäle als Venedig der Kanarischen Inseln bezeichnet. Fernab von der Hektik genießt man hier noch Ruhe und Gelassenheit. Oberhalb des geschützten goldenen Strandes laden Cafes und Restaurants an der Promenade zum Verweilen ein. Im Ort findet man zahlreiche Läden und alle notwendigen Einrichtungen, jeden Freitag ist Markttag. Zwischen unzähligen Booten und Schiffen im Hafen findet man so manche prächtige Hochseeyacht aus den verschiedensten Gegenden dieser Erde. Die Touristenfähren in die Nachbarorte Arguineguín und Puerto Rico verkehren mehrmals täglich.

Rechtlicher Hinweis

Alle Zahlungen, welche während der Bauzeit getätigt werden, werden per Bank oder Versicherungsgesellschaft nach Gesetz 20/2015 garantiert.

Neubauten beinhalten eine zehnjährige Versicherungspolice/Garantie:

  1. während 1 Jahr: Sachschäden durch Mängel oder Mängel in der Verarbeitung, die das Aussehen, den endgültigen Aspekt oder das Ende des Gebäudes beeinflussen.
  2. während 3 Jahre: Schäden, die durch Mängel oder Mängel der Bauteile oder Anlagen verursacht werden, die die Erfüllung der Bewohnbarkeitsanforderungen (Hygiene, Isolierung usw.)
  3. während 10 Jahre: Sachschäden, die im Gebäude durch Fehler oder Mängel verursacht werden, die dort entweder ihren Ursprung haben oder die Struktur und Stabilität des Gebäudes beeinflussen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: IGIC/MwST (7%) und Stempelsteuer (1%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

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Adresse der zuständigen Stelle: C/ LA LAJILLA, Nº5BAJO. C.P. 35120 – MOGAN (Las Palmas)

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Tel: + 34 928 150 650 - info@cardenas-grancanaria.com - www.cardenas-grancanaria.com

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