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Einfamilienhaus zu verkaufen in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und Terrassen mit privatem Pool!


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Über die Immobilie

Referenz : 4338-RK
Typ : Einfamilienhaus
Gebiet : Arguineguín, Loma Dos
Schlafzimmer : 5
Badezimmer : 4
Grundstücksgr. : 453 m²
Baufläche : 399.00 m²
Aussenbereich : Offene Terrasse, Dachterrasse, Garten
Energieklasse : G
Möbliert : Unmöbliert
Preis : 1.100.000 €
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Beschreibung

Ein atemberaubendes, einzigartiges und exklusives Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Gegenden im Süden von Gran Canaria, Loma Dos, Arguineguin.

Das auf einem Grundstück von 453 m2 erbaute Haus bietet Ihnen all den Platz und die Güter, die Sie und Ihre Familie benötigen. Mit mehreren verschiedenen um das Haus herum gebauten Terrassenbereichen und einem wunderschönen privaten Swimmingpool, der zum Betreten einlädt, ist ein maximaler Genuss des wundervollen Klimas garantiert, mit dem dieser Teil der Insel gesegnet ist. Ein wunderschöner Grillplatz, schattige Essbereiche und große, nicht überdachte Terrassen machen dieses Haus zu einem Traum für Entertainer. Es gibt alle Privatsphäre, die Sie brauchen!

Der Innenraum ist geräumig und hell und verteilt sich auf 3 Etagen und bietet Platz für nicht weniger als 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Große bodentiefe Fenster lassen Licht durch das offene Grundriss des Erdgeschosses fließen.

Alle verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, alle Schlafzimmer haben Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen elektrischen Küchengeräten und im Erdgeschoss befindet sich ein Büro. Ein riesiger Keller mit Spielbereich und einem großen Billardtisch, der ebenfalls im Preis inbegriffen ist.

Eine geräumige Garage mit direktem Zugang von der Straße vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt.

Raumaufteilung Keller (Straßenniveau) 176 m2: Garage für 2 Autos, großer Multifunktionsraum mit großem Billardtisch, Badezimmer. Treppe mit Zugang zum Erdgeschoss des Hauses.

Erdgeschoss 110 m2: großes Wohn- / Esszimmer, Gäste-WC, Studio, Küche, Waschküche und Garten mit Obstbäumen. Sonnenterrassen mit Pool und Grill

Erster Stock 113 m2: Treppenabsatz, Hauptschlafzimmer (mit Blick auf den Atlantik) mit en-suite Badezimmer, drei weitere Doppelschlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Terrasse.

Rechtlicher Hinweis Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5% oder 8% für Neubauimmobilien), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen


lage

ARGUINEGUÍN UND PATALAVACA sind beliebte Orte für neue Bewohner, die ein zweites Zuhause suchen, und das aus gutem Grund. Trotz der großen Anzahl von Neuankömmlingen und Touristen hat die Gegend ihren ursprünglichen Charme und die authentische und entspannte kanarische Atmosphäre bewahrt. Im Hafen liegen lokale Fischerboote und Touristenfähren Seite an Seite. Ausserdem hat das Gebiet mehrere Strände, Supermärkte, alle notwendigen Dienstleistungen und den sehr beliebten Anfi-Komplex. Kilometerlange Strandpromenaden und Bergwanderungen laden zu Wanderungen in Ihrem Tempo ein. Die Sonnenuntergänge am Atlantik sind eine unvergessliche Demonstration leuchtender Farben.

Trotz der Erhaltung des traditionellen und alten Dorfcharakters, hat Arguineguín seine Infrastrukturen die letzten Jahre sehr verbessert. Hier werden Sie mit hochwertigen öffentlichen Dienstleistungen (Schwimmbad, Fitnesscenter, etc.), mehreren Supermärkten und dem Outdoor-Einkaufszentrum Ancora versorgt, wo Sie Cafés mit einem lebhaften sozialen Leben in einem internationalen Umfeld finden.

Das Projekt Costa de Mogán wird mit weiteren Verbesserungen entlang des Meeres und der Strandpromenade fortgesetzt, nachdem kürzlich der Strand La Lajilla und der Gehweg nach Patalavaca saniert wurden.

Lesen Sie die neuesten Nachrichten über Arguineguín auf unserem Blog www.cardenas-grancanaria.info

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