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Villa zu verkaufen in Playa del Inglés, Gran Canaria

Finca mit einer Villa und ein angrenzend Gebäude mit 6 Apartments, nahe dem Strand von Playa del Inglés.


Fotogalerie

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Über die Immobilie

Referenz : 4369-e
Typ : Villa
Gebiet : Playa del Inglés
Schlafzimmer : 8
Badezimmer : 8
Grundstücksgr. : 420 m²
Baufläche : 289 m²
Nutzfläche : 261 m²
Fläche - Bem. : Insgesamt 289 m² bebaute Fläche + Terrassen mit insgesamt 240 m²
Aussenbereich : Balkon, Offene Terrasse, Dachterrasse, Garten
Energieklasse : E
Möbliert : Teilmöbliert
Preis : 890.000 €
Währungsrechner

Beschreibung

Etwa 150 Meter vom Strand von Playa del Inglés entfernt, in der Nähe des Koka-Komplexes, finden Sie diese ausgezeichnete Finca mit einer Villa, und ein angrenzend Gebäude mit 3 Apartments mit einem Schlafzimmer und 3 Studio-Apartments, die alle mit einem Badezimmer und einer Einbauküche ausgestattet sind. Alle Apartments befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über einen Außenbereich mit Ausnahme von Apartment F im ersten Stock. Ein idealer Komplex für Bed Breakfast oder Ferienwohnungen mit der Möglichkeit für den Eigentümer, in der Villa zu wohnen. Dies ist eine einzigartige Möglichkeit, einen Komplex dieser Größe zu kaufen, der auf dem aktuellen Immobilienmarkt im Süden Gran Canarias selten verfügbar ist.

lage

PLAYA DEL INGLÉS bildet zusammen mit Maspalomas und Meloneras das größte Touristenzentrum im südlichen Teil Gran Canarias. Hier pulsiert das Leben: Das lebhafteste Urlaubszentrum der Insel mit der größten Auswahl an Hotels und einem nahezu unbegrenzten Angebot von Bars, Diskotheken, Restaurants und Clubs. Auch tagsüber hat man die Möglichkeit zu diversen Aktivitäten: Tennis, Padel, Wassersport, Beach Volleyball, Golf, etc. Hier findet man verschiedene Einkaufszentren, eine Vielzahl kleiner Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen. Der traumhafte, 7 km lange Sandstrand erstreckt sich bis Maspalomas.

Raumaufteilung

Der Komplex ist wie folgt verteilt: Allgemeiner Eingang 1. Villa mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Küche. Es hat Terrassen an 3 Seiten und eine Dachterrasse. Die Nutzfläche beträgt 66,67 m2 und die Terrassen haben insgesamt 85 m2. 2. Gebäude mit 6 Wohnungen wie folgt: Erdgeschoss: Studio-Apartment A mit Wohnzimmer Küche Schlafzimmer und Bad. Nutzfläche 21 m2 und eine Terrasse von 6,3 m2 Wohnung B mit Wohn- Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Nutzfläche 44,82 m2 und eine Terrasse von 26 m2 Wohnung C mit Wohnzimmer Küche, separates Schlafzimmer und Badezimmer. Nutzfläche 37,17 m2 und eine Terrasse von 23 m2 (über die Treppe zum ersten Stock dieses Gebäudes) Erste Stock: Große Gemeinschaftsterrasse. Studio-Apartment D mit Wohnzimmer Küche Schlafzimmer und Badezimmer. Nutzfläche 23,62 m2 und ein Balkon von 1,4 m2 Studio-Apartment E mit Wohnzimmer Küche Schlafzimmer und Badezimmer. Nutzfläche 25,94 m2 und eine Terrasse von 12,80 m2 Maisonette-Wohnung F mit Wohnzimmer Küche und Treppe zur unteren Etage mit Schlafzimmer und Badezimmer. Diese Wohnung verfügt nicht über eine private Terrasse. Nutzfläche 41,17m2.

Rechtlicher Hinweis

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen. Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert. Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

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Änderungen sind nicht ausgeschlossen, daher ist dieses kein bindendes Dokument. Cárdenas Immobilien haftet nicht für die Exaktheit und die Aktualisierung der Informationen. Alle Rechte sind vorbehalten, jegliche Vervielfältigung ist untersagt. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Cárdenas Immobilien, La Lajilla 2, 35120 Arguineguín, Gran Canaria. Büros in Arguineguín, Puerto Rico, Puerto de Mogán & Maspalomas.
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