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Einfamilienhaus zu verkaufen in El Salobre Golf, Gran Canaria

Schöne Salobre Golfvilla
(translation by Google)

Dieses Objekt ist von der BOICAN, die offizielle Immobiliengemeinschaftsdatenbank  der Kanaren. BOICAN beinhaltet Immobilien von über 80 Mitglieder von ACEGI, die Vereinigung Kanarischer Immobilienagenturen. Als ein Mitglied kann Cárdenas Immobilien Ihnen so gut wie alle Objekte im Immobilienmarkt im Süden von Gran Canaria anbieten.

Die Bilder und Texte dieses Objektes wurden von einer Partneragentur geliefert, deshalb kann es sein dass der Beschreibungstext von google Translator geliefert wird. Cárdenas Immobilien haftet weder für die Genauigkeit der Infomation noch für etwaige Lücken, dies ist daher kein bindendes Dokument.

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Dossier

Über die Immobilie

Referenz : 0b-4405-e
Typ : Einfamilienhaus
Gebiet : El Salobre Golf
Neubau : Ja
Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 2
Grundstücksgr. : 251 m²
Baufläche : 127 m²
Aussenbereich : Offene Terrasse
Energieklasse : En támite
Pool : Privater Pool
Meerblick : Ja
Parking : Privater Parkplatz
Preis : 530.000 €
Währungsrechner

Beschreibung

(Translation by Google, see Boican-Intro at the top of the page)
Wunderschöne Villa in Südlage, unglaublicher Meerblick von der obersten Etage, mit einer Fläche von 127,43 Quadratmetern, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem großen Garten und einem privaten Pool sowie einer wunderschönen Terrasse in der obersten Etage.

lage

SALOBRE GOLF befindet sich ca. 5 Minuten mit dem Auto von Arguineguín, Playa del Inglés, Maspalomas und dem exklusiven Boulevard Faro in Meloneras. Hierbei handelt es sich um eine relativ neue Ansiedlung, welche sich durch zwei 18 Loch Golfplätze in einem atemberaubendem Golf Resort auszeichnet. Bei den meisten Objekten handelt es sich um Villen oder Doppelhaushälften von gehobenem Standard, sie liegen nur einen Steinwurf vom Golfplatz entfernt. Man genießt seine Privatsphäre im Resort durch eine Eingangskontrolle, welche den Zugang lediglich Residenten und Gästen des modernen Hotels Sheraton Salobre Golf Resort und Spa gewährt.

Rechtlicher Hinweis

Alle Zahlungen, welche während der Bauzeit getätigt werden, werden per Bank oder Versicherungsgesellschaft nach Gesetz 20/2015 garantiert.

Neubauten beinhalten eine zehnjährige Versicherungspolice/Garantie:

  1. während 1 Jahr: Sachschäden durch Mängel oder Mängel in der Verarbeitung, die das Aussehen, den endgültigen Aspekt oder das Ende des Gebäudes beeinflussen.
  2. während 3 Jahre: Schäden, die durch Mängel oder Mängel der Bauteile oder Anlagen verursacht werden, die die Erfüllung der Bewohnbarkeitsanforderungen (Hygiene, Isolierung usw.)
  3. während 10 Jahre: Sachschäden, die im Gebäude durch Fehler oder Mängel verursacht werden, die dort entweder ihren Ursprung haben oder die Struktur und Stabilität des Gebäudes beeinflussen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: IGIC/MwST (7%) und Stempelsteuer (1%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

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