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Bungalow zu verkaufen in Arguineguín, Patalavaca, Gran Canaria

Geräumiges renovierungsbedürftiges Haus ideal als Investitionsprojekt!


Fotogalerie

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Über die Immobilie

Referenz : 4504-e
Typ : Bungalow
Gebiet : Arguineguín, Patalavaca
Anlage : Caideros
Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 2
Grundstücksgr. : 172 m²
Baufläche : 87 m²
Fläche - Bem. : 87 m² + Terrasse von 128 m²
Aussenbereich : Offene Terrasse, Garten
Energieklasse : in Bearbeitung
Pool : Gemeinschaftspool
Meerblick : Ja
Möbliert : Unmöbliert
Gemeinschaftskosten : 81 € / Monat
Preis : 320.000 €
Währungsrechner

Beschreibung

Doppelhaushälfte auf zwei Etagen auf einem weitläufigen Grundstück in der bekannten Gegend von Los Caideros (Arguineguín) mit Blick auf die Küste bis nach Arguineguín und El Pajar. Obwohl renovierungsbedürftig, hat es ein enormes Potenzial, um in ein schönes Einfamilienhaus umgewandelt zu werden. Das auf einem 172 m² großen Grundstück erbaute Außengelände bietet eine große Terrasse und Gartenbereiche mit Blick auf die Küste. Die Ausrichtung ist nach Südosten, so dass Sie von Sonnenaufgang bis zum frühen Abend die Sonne genießen können. Ohne Zweifel bietet es viele Möglichkeiten, die Sonne und den Außenraum den ganzen Tag über zu genießen. Obwohl es direkt vor dem Haus öffentliche Parkplätze gibt, besteht die Möglichkeit, eine nahegelegene Garage zu einem guten Preis zu erwerben.


lage

ARGUINEGUÍN UND PATALAVACA sind beliebte Orte für neue Bewohner, die ein zweites Zuhause suchen, und das aus gutem Grund. Trotz der großen Anzahl von Neuankömmlingen und Touristen hat die Gegend ihren ursprünglichen Charme und die authentische und entspannte kanarische Atmosphäre bewahrt. Im Hafen liegen lokale Fischerboote und Touristenfähren Seite an Seite. Ausserdem hat das Gebiet mehrere Strände, Supermärkte, alle notwendigen Dienstleistungen und den sehr beliebten Anfi-Komplex. Kilometerlange Strandpromenaden und Bergwanderungen laden zu Wanderungen in Ihrem Tempo ein. Die Sonnenuntergänge am Atlantik sind eine unvergessliche Demonstration leuchtender Farben.

Trotz der Erhaltung des traditionellen und alten Dorfcharakters, hat Arguineguín seine Infrastrukturen die letzten Jahre sehr verbessert. Hier werden Sie mit hochwertigen öffentlichen Dienstleistungen (Schwimmbad, Fitnesscenter, etc.), mehreren Supermärkten und dem Outdoor-Einkaufszentrum Ancora versorgt, wo Sie Cafés mit einem lebhaften sozialen Leben in einem internationalen Umfeld finden.

Das Projekt Costa de Mogán wird mit weiteren Verbesserungen entlang des Meeres und der Strandpromenade fortgesetzt, nachdem kürzlich der Strand La Lajilla und der Gehweg nach Patalavaca saniert wurden.

Lesen Sie die neuesten Nachrichten über Arguineguín auf unserem Blog www.cardenas-grancanaria.info

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Terrasse mit Garten, Wohnzimmer mit Amerikanischer Küche, 1 Schlafzimmer und Badezimmer. Ein angrenzender Raum kann auch leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden. Obergeschoss: Großes Schlafzimmer mit Meerblick und Badezimmer.

Rechtlicher Hinweis

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (7%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen

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Änderungen sind nicht ausgeschlossen, daher ist dieses kein bindendes Dokument. Cárdenas Immobilien haftet nicht für die Exaktheit und die Aktualisierung der Informationen. Alle Rechte sind vorbehalten, jegliche Vervielfältigung ist untersagt. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Cárdenas Immobilien, La Lajilla 2, 35120 Arguineguín, Gran Canaria. Büros in Arguineguín, Puerto Rico, Puerto de Mogán & Maspalomas.
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