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Einfamilienhaus zu verkaufen in Pasito Blanco, Gran Canaria

Schönes und geräumiges Haus in einer exklusiven Nachbarschaft!


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Über die Immobilie

Referenz : 4596-e
Typ : Einfamilienhaus
Gebiet : Pasito Blanco
Schlafzimmer : 4
Badezimmer : 2
Baufläche : 152 m²
Nutzfläche : 129 m²
Fläche - Bem. : 152 m² + verschiedene Terrassen und privater Garten mit insgesamt 180 m²
Aussenbereich : Überdachte Terrasse, Offene Terrasse
Energieklasse : G
Pool : Gemeinschaftspool
Meerblick : Ja
Möbliert : Ja
Gemeinschaftskosten : 249 € / Monat
Preis : 835.000 €
Währungsrechner

Beschreibung

Schönes und geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf in Pasito Blanco. Zweifellos sind die wichtigsten Highlights dieses Hauses die privilegierte Lage am Meer und seine Lage in einem der exklusivsten Viertel im Süden von Gran Canaria. Das Objekt bietet absolute Privatsphäre und verschiedene Terrassen, von denen aus Sie den dominierenden Blick über den mit Yachten gefüllten Yachthafen, den Atlantik und den Golfplatz Meloneras genießen können. Diese Haus liegt in einer gesicherten Urbanisation mit einem 24-Stunden-Sicherheitsbeamten und einer Zufahrt mit dem Auto für die Eigentümer. Nur das Gefühl ist Sicherheit und Privatsphäre. Das Anwesen ist Teil eines kleinen Komplexes mit einem schönen Pool, geräumigen Sonnenbädern und nur wenige Meter vom gemütlichen Sandstrand entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch einen kleinen Supermarkt, der die Grundbedürfnisse erfüllt, und ein lokales Restaurant. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet mit einer geräumigen bebauten Fläche von 152 m² viel Platz für eine große Familie oder für Besucher. Es wird mit allen Möbeln und Einrichtungsgegenständen und Extras verkauft, um das Leben an den heißesten Tagen ein wenig komfortabler zu gestalten. Dazu gehören Klimaanlage, Fensterläden und mehrere Sonnenmarkisen. Zusammen mit dem wunderbaren Wetter in diesem Teil der Insel macht die fantastische Lage und die Seltenheit einer solchen Immobilie, die auf den Markt kommt, eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Der Yachthafen Pasito Blanco verfügt derzeit über 388 Liegeplätze für Boote mit einer Länge von 6 bis 40 Metern sowie über 80 Plätze in Marina Seca. Link zur Marina: http: pasitoblanco.com Der Meloneras Golfplatz mit Par 71 befindet sich in der neuen exklusiven touristischen Resortküste von Meloneras und bietet eine gute Anbindung an moderne Luxushotels und Einkaufszentren. Meloneras Golf bietet seinen Kunden einen innovativen Service wie Buggys mit GPS. Die Golfer können ihr Spiel auf 520.000 Quadratmetern zwischen Seen und Palmen genießen. Der Kurs ist auch für internationale Wettbewerbe geeignet. Es hat vier verschiedene Abschläge pro Loch, so dass Spieler mit unterschiedlichen Handicaps das Spielen genießen können. Meloneras Golf richtet sich sowohl an Profis als auch an Amateure, aber auch an Golfinteressierte, die zum ersten Mal in ihrem Leben einen Golfschläger halten. Der Golfplatz beginnt mit einem einfachen Par 4, damit der Golfer seine Technik anpassen und sich auf die Herausforderungen der Rennstrecke vorbereiten kann. Link zum Meloneras Golf Course - 18 Löcher. Link: https: www.melonerasgolf.es

lage

GRAN CANARIA (1560 km², Einwohner mehr als 800000) ist die perfekte Wahl für ihren „Zweitwohnsitz“ in wärmeren Gefilden, egal ob sie nun ein Sonnenanbeter, Golfbegeisteter oder enthusiastischer Angler sind oder das sportliche Wandern in einer vulkanischen Berglandschaft mit vielfältiger Vegetation bevorzugen. Die Inselhauptstadt Las Palmas ist eine internationale Metropole mit reichhaltigem Kulturangebot und hervorragenden Shoppingmöglichkeiten. Das Klima im Süden der Insel wird vielfach als das beste der Welt bezeichnet und so versteht es sich von selbst, dass hier unzählige Residenten aus ganz Europa ansässig sind.

Raumaufteilung

Straßenebene: Der private Zugang, der nur mit einem Nachbarn geteilt wird, führt Sie ein paar Stufen hinauf, bis Sie den Eingang des Hauses erreichen. Erdgeschoss: Außenbereiche umfassen Terrassen, die an 3 Seiten an das Grundstück angrenzen. Der Innenraum besteht aus einem offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Zugang zum Obergeschoss. Obergeschoss: Bestehend aus einem Treppenabsatz, zwei Doppelzimmern, einem großen Familienbadezimmer, einer hinteren Terrasse und einer vorderen Terrasse mit spektakulärer Aussicht.

Rechtlicher Hinweis

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen. Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert. Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

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