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Einfamilienhaus zu verkaufen in Monte León, Gran Canaria

Exklusives Chalet mit traumhaftem Panoramablick in Monte León

Bei Cardenas Immobilien können wir Ihnen praktisch jede Immobilie auf dem Markt anbieten. Und wie? Wir gehören zu den leistungsstärksten MLS (Multiple listing services) auf den Kanarischen Inseln. Als Mitglieder der MLS Boican und Agora können wir die Immobilien von über 100 angeschlossenen Agenturen anbieten und vermitteln.

Die Fotos und die Beschreibung dieser Immobilie werden von einer dem MLS angeschlossenen Agentur zur Verfügung gestellt, die Übersetzung des Textes ist möglicherweise von google translate übernommen. Cárdenas Immobilien ist nicht verantwortlich für deren Richtigkeit oder für irgendwelche Auslassungen und dies ist kein Vertragsdokument.

Wir haben Zugang zu vielen anderen Boican & Agora MLS-Immobilien, die derzeit nicht auf unserer Website veröffentlicht sind. Fragen Sie uns danach!


Fotogalerie

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Dossier

Über die Immobilie

Referenz : C-589
Typ : Einfamilienhaus
Gebiet : Monte León
Schlafzimmer : 4
Badezimmer : 4
Grundstücksgr. : 610 m²
Nutzfläche : 165.00 m²
Aussenbereich : Offene Terrasse, Dachterrasse, Garten
Energieklasse : E
Pool : Privater Pool
Parking : Garage included
Aufzug : Ja
Möbliert : Ja
Gemeinschaftskosten : 118 € / Monat
Preis : 649.000 €
Währungsrechner

Beschreibung

Diese herrliche Immobilie liegt inmitten einer abgeschlossenen und sicherheitsüberwachten Privaturbanisation im oberen Bereich von Monte León und garantiert Ihnen Ruhe und Abgeschiedenheit in nur kurzer Fahrdistanz von Maspalomas.

Das Chalet wurde auf einem 610 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über einen sehr schönen beheizbaren Pool, verschiedenen, teilweise überdachten Terrassen, Gärten sowie einer Garage für mehrere Fahrzeuge, Maschinen- und einem Abstellraum sowie einer Bodega.

Diese Immobilie besticht insbesondere durch seine hervorragende Lage mit einem außergewöhnlichen Blick in die Berge und auf den Atlantik. Durch die süd-westliche Ausrichtung der Terrasse, des Gartens und des Pool s genießen Sie fast ganztags herrliche Sonnenstunden.

Das Haus verfügt über einen kleinen Eingangsbereich mit Gäste-WC. Daran anschließend eröffnet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, einem kleinen Fitnessraum sowie eine Einbauküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Weiterhin verfügt die obere Etage noch über eine ca. 20 m² Terrasse mit herrlicher Aussicht.

Wohnzimmer, Küche und ein Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Ausgang auf die gemütliche Terrasse.

Das Angebot wird abgerundet durch beste Materialien, Klimaanlage mit Heizfunktion, ein hauseigener Fahrstuhl und eine teilweise, im Verkaufspreis enthaltene Möblierung. Hiermit bieten wir Ihnen eine perfekte Immobilie für Ruhesuchende, anspruchsvolle Interessenten!

lage

MONTE LEÓN ist die exklusivste Wohngegend im Süden Gran Canarias, wenn nicht sogar der gesamten Insel. 500 m über dem Meeresspiegel und lediglich 10 Autominuten von Maspalomas und Playa del Inglés ( Golf, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. ) entfernt finden sie diese einzigartige Umgebung mit Luxusvillen auf großzügigen Grundstücken. Diese Lage bietet ihnen einen phantastischen Panoramablick auf die Dünen von Maspalomas und den Atlantik im Süden und beeindruckende Berglandschaften und tiefe Täler im Norden, Osten und Westen. Prominente Persönlichkeiten aus Spanien und aus dem Ausland nennen diese Gegend ihr Zuhause.

Rechtlicher Hinweis

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

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Änderungen sind nicht ausgeschlossen, daher ist dieses kein bindendes Dokument. Cárdenas Immobilien haftet nicht für die Exaktheit und die Aktualisierung der Informationen. Alle Rechte sind vorbehalten, jegliche Vervielfältigung ist untersagt. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Cárdenas Immobilien, La Lajilla 2, 35120 Arguineguín, Gran Canaria. Büros in Arguineguín, Puerto Rico, Puerto de Mogán & Maspalomas.
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