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Casa unifamiliar en venta en Maspalomas, Sonnenland, Gran Canaria

Hemos seleccionado e incluido en nuestra web esta propiedad de la BOICAN. La BOICAN es la Bolsa Oficial de Inmuebles de Canarias en la cual más de 80 agencias miembros de ACEGI (Asociación Canaria de Gestores Inmobiliarios) comparten sus propiedades. Por ello en Inmobiliaria Cárdenas podemos ofrecerle prácticamente cualquier propiedad en el mercado.

Las fotos y descripciones de esta propiedad están hechas por la agencia colaboradora, por ello en algunos casos la traducción del texto está hecha por google traducción. Inmobiliaria Cárdenas no se hace responsable de su exactitud o de posibles omisiones, por lo que no constituye documento contractual.

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Casa unifamiliar en venta en Maspalomas, Sonnenland, Gran Canaria - 0B-V36236 - Foto 1
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Acerca de la propiedad

Referencia : 0B-V36236-e
Tipo : Casa unifamiliar
Zona : Maspalomas, Sonnenland
Dormitorios : 4
Baños : 4
Sup. constr. : 134 m²
Zonas exteriores : +balcon/balcony
Calificación energética : In process
Piscina : Piscina común
Parking : Aparcamiento común
Amueblado : Si
Gastos comunidad : 92 € / mes
Precio : 350.000 €
Conversor de divisas

Descripción

UbicaciónLa casa se encuentra en la parte baja de Sonnenland a poca distancia del centro comercial de El Tablero (abierto los 365 días del año), Meloneras y Maspalomas. A las playas de la zona también se puede llegar a pie. De lo contrario hay buenas conexiones de autobús y taxi en la zona. Muy fácil acceso desde la autopista. Tiendas de comestibles, farmacias y restaurantes a poca distancia. La casa está situada en una zona exclusiva de Sonnenland con casas más grandes. Campo de golf cercano.La propiedad está en la esquina y comparte sólo una pared corta con una otra casa. El acceso es muy simple, ya que la casa es la primera al entrar en el complejo.Proporción de acceso / tramaA unos 25 minutos en coche del aeropuerto de Gando en Las Palmas. La casa contiene:Abajo:Escalera hacia el pasilloEspaciosa sala de almacenamiento para maletas, equipo deportivo, equipo de lavado, etcCuarto de baño con ducha a la izquierda en el pasillo, de baldosas de color púrpura y beige.Al lado del cuarto de baño hay un amplio dormitorio con una cama doble. Guardarropa. Mesa auxiliar. Television. Downlights con atenuador. Azulejos nuevos y brillantes. Salida propia a la terraza privada al mismo nivel (Nuevo extintor y azulejos de terraza).En el otro lado del pasillo se encuentra el dormitorio número 2. Esto es enorme! Está amueblado con una cama doble, mesa y TV. Downlights sobre la cama. Piso nuevo de baldosas con superficie brillante en el mismo estilo que el otro. El dormitorio tiene su propio vestidor muy grande y conveniente. También tiene un baño privado con una bañera de esquina, ducha, amplios muebles de baño para almacenamiento adicional, lavabo doble y un espejo grande. Ventana a la terraza. El baño está decorado con los colores negro, blanco y naranja-rojo. Muy amplio. El dormitorio también tiene una terraza privada con una zona acogedora con un L-sofá y armario de almacenamiento, etc (nuevo extintor así como azulejos nuevos en la terraza). Las puertas del patio tienen protección solar adicional fuera.La planta principal consta de:Sala de entrada con un espacio práctico para colgar la ropa y poner los zapatos. Esta es una rareza en Gran Canaria, donde a menudo se viene directamente a la sala de estar de la entrada principal. Amplio y práctico espejo en la puerta.Justo en frente tienes la cocina en su propia habitación. El interior de la cocina es de IKEA (desde 2012). Esto incluye un frigorífico / congelador integrado y lavavajillas. Horno y ventilador en color cromado con una tapa de cerámica de 4 placas. La decoración es de madera beige y tiene algunos estantes con vidrio esmerilado para crear contraste. Bajo y arriba hay armarios / estantes para capacidad de almacenamiento adicional. Armario largo en el mismo color. Mesa de cocina con elegante estante de vino debajo, así como taburetes de bar. Dentro de la cocina hay un lavadero practico con lavadora y buen espacio de almacenamiento. Ventanas grandes para una ventilación extra.Junto a la cocina se encuentra el comedor. Este es muy luminoso y espacioso. De nuevo está decorado con una mesa de cristal elegante y 6 sillas blancas cómodas. 2 hermosos armarios (armarios altos). Desde el comedor hay un acceso directo a la terraza principal, qual es espaciosa y soleada. Nuevas puertas de patio de aluminio y nuevos paneles laterales ( de septiembre 2017). 2 toldos nuevos que crean una sombra frescita durante el sol más intenso.La terraza está amueblada con un gran pabellón de estilo ratán con cortinas en beige. Amplio sofá-L, mesa y sillas en el mismo estilo. Caja bonita de almacenamiento para almohadas. Parilla. Sillas y tumbonas extra. La terraza tiene una forma de L. Orientación sur y oeste.El salón se encuentra cerca del comedor y se retrae, para que no tenga que ser molestado por el sol al ver la televisión y relajarse después de un día largo. Sofá de cuero de IKEA. Mesa de vidrio que coincide con la mesa de comedor. Armario de vidrio. Chimenea. Mesa de televisión. Downligts en el techo sobre la chimenea. El segundo piso consta de 2 dormitorios, 1 aseo, 1 baño y terraza (s).Dormitorio 1 está amueblado con una cama doble, 2 armarios de color blanco y una mesa. La habitación tiene acceso directo a la gran terraza en el mismo nivel. Desde aquí se pueden obtener los últimos rayos de sol antes de que desaparezca. La terraza es muy espaciosa y puede acomodar fácilmente una gran zona de estar y un par de tumbonas. Armarios empotrados de aluminio para el almacenamiento de herramientas, materiales, etc.Entre los dormitorios 1 y 2 en la planta superior se encuentra un cuarto de baño con ducha y un aseo de invitados. Ambos baños tienen azulejos claras y ventanas para una ventilación adicional. Nuevo armario de baño con espejo encima del fregadero ( septiembre d 2017). Baños anteriores han sido reemplazados con una nueva ducha en los últimos tiempos.Dormitorio 2 se encuentra en la parte occidental de la casa y tiene acceso directo a un balcón pequeño. La habitación está amueblada con una cama doble, mesa y armario empotrado a lo largo de una pared entera. Puertas de terraza con protección solar adicional. área InfoLos tres pisos de la casa están registrados, aunque con un plano diferente. La casa actualmente tiene 4 dormitorios (registrada con 2) Se afirma que está registrada con una zona ajardinada ( terraza (s) de unos 50 m2. Información adicional:La electricidad se renovó en 2012 y se añadieron nuevas tuberías de agua en 2015 según la información proporcionada por el vendedor.Techos interiores y paredes pintadas hace poco.Todos los baños y los lavabos se cambiaron en todos los baños.Hay una línea de teléfono / Internet en la casa .Fácil suscribirse al nuevo comprador.Varias lámparas han sido cambiadas en septiembre de 2017. Muebles: La casa está totalmente amueblada y equipada. Los muebles deben ser comprados por un coste adicional de 15.000 *63*. Los artículos personales no están incluidos. La comunidad:Tarifas comunitarias bajas.Se han acordado costos adicionales en la comunidad para mejorar las áreas públicas, incluyendo el área de la piscina. El trabajo ya ha comenzado y es pagado por el vendedor.Además, se ha instalado una puerta de aluminio amigable para discapacitados en la entrada principal de la instalación. Esto se abre y se cierra por sí mismo utilizando un sistema de codificación.La zona común se ve muy bonita y una variedad de flores finas y coloridas se han plantado. Estacionamiento:El estacionamiento junto a la entrada principal está incluido en la compra, así como un aparcamiento en el garaje. (Número 23) EstándarBuen nivel.Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.La propiedad se vende ad corpusLa información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios

Situación

MASPALOMAS se encuentra al final de una playa de arena de 7km que se extiende desde Playa del Inglés. Esta es una zona más tranquila pero que tiene muchísimo que ofrecer y de fácil alcance. La playa se funde con las famosas y sorprendentes dunas de Maspalomas; y muy cerca encontrará un campo de golf de 18 hoyos y atracciones para la familia, como por ejemplo un parque acuático y un parque de atracciones. Un faro centenario señala el punto más meridional de la isla a la vez que el comienzo del Boulevard Faro, un exclusivo paseo marítimo bordeado de restaurantes y tiendas, que se extiende hasta Meloneras y a lo largo del cual están situados varios hoteles nuevos de 4 y 5 estrellas.

Info. Reservas

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5% o 8% IGIC+AJD para obra nueva), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

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Esta información está sujeta a cambios, y no constituye documento contractual. Inmobiliaria Cárdenas no se hace responsable de su exactitud o de posibles omisiones. Todos los derechos reservados, prohibida toda reproducción de su contenido. Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Inmobiliaria Cárdenas, La Lajilla 2, 35120 Arguineguín, Gran Canaria. Oficinas en Arguineguín, Puerto Rico & Puerto de Mogán.
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