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Descripción

Propiedad perfecta en el lugar perfecto. Amplio y nuevo piso de un dormitorio y un baño con una gran terraza en venta en la mejor ubicación de la isla, Playa de Mogán, a 250 metros de la playa con preciosas vistas al mar y vistas a la montaña, con garaje y trastero incluido en el precio. El apartamento se venderá sin amueblar como se ve en las imágenes de esta expose. El apartamento consta de un gran salón con ventanales de piso a techo, acceso a terraza y preciosas vistas, una cocina americana, baño completo con ducha, un dormitorio con ventana al lado fresco y silencioso de la edificio frente a las rocas. El apartamento tiene preinstalación de aire acondicionado e internet y cuenta con un sistema de video-intercomunicador instalado. El precio incluye el uso exclusivo de la azotea directamente sobre el piso con aproximadamente 40 metros cuadrados de superficie, mucho sol todo el día y excelentes vistas al paisaje circundante. La plaza de garaje privada y trastero se encuentran en la planta baja, con fácil acceso directo desde la calle. Hay un ascensor en el edificio para acceder al apartamento y a la azotea. El edificio tiene sólo 8 apartamentos, que se ha completado en diciembre de 2019. Todas las tiendas y restaurantes de Puerto Mogán están a poca distancia a pie. El piso también presenta una excelente oportunidad de inversión, ya que se encuentra en suelo residencial y como tal se puede alquilar a corto o largo plazo, se puede adquirir una licencia para el alquiler. Nuestros agentes pueden darle más detalles, llámenos hoy y hacer su cita antes de que esta rara oportunidad desaparezca del mercado!

Nota: El precio de venta no incluye los impuestos y gastos de la compraventa, entre ellos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ( equivalente al 6,5% o 1% cuando se trate de primera transmisión, más su IGIC correspondiente en este caso ), los honorarios del Registro de la Propiedad, notario y gestoría. La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.

Situación

PUERTO DE MOGÁN Y PLAYA DE MÓGAN con su ambiente idílico y sus puentes sobre canales adornados de flores son llamados con frecuencia la Venecia de la Islas Canarias. Es un lugar de paz y tranquilidad. Los cafés y restaurantes se codean frente a la playa dorada y resguardada. El pueblo tiene tiendas modernas y todos los servicios y acoge cada viernes un popular mercadillo. Entre los incontables barcos y embarcaciones del puerto, podrá encontrar magníficos yates procedentes de todo el mundo. Hay frecuentes salidas y llegadas de ferry entre Puerto de Mogán y los vecinos Arguineguín y Puerto Rico.

Aviso legal

Todos los pagos realizados durante el período de construcción estarán garantizados por un banco o compañía de seguros de acuerdo con la Ley 20/2015.

Las nuevas construcciones incluyen también una póliza de seguro de diez años que cubre:

1. Durante 1 año: daños materiales por fallos o deficiencias de la mano de obra que afecten la apariencia, el aspecto final o acabado de las obras.
2. Durante 3 años: daños causados por fallos o defectos de las piezas o instalaciones constructivas que provocan el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad (higiene, aislamiento, etc.)
3. Durante 10 años: los daños materiales causados en el edificio por fallos o defectos que tengan su origen o afecten la estructura y estabilidad del edificio.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: IGIC (7%) e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (1%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada.

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