Apartamento en venta en Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria con vistas al mar

• Mapa

APARTAMENTO REFORMADO DE ESQUINA CON AMPLIA TERRAZA Y VISTAS AL MAR EN GUANABARA PARK. FÁCIL ACCESO.

El apartamento fue completamente renovado en 2019.

• Tuberías nuevas.

• Sistema eléctrico actualizado.

• Ventanas y puertas de terraza nuevas con marco de aluminio.

• Pavimentos nuevos en todo el apartamento y en la terraza.

• Papel pintado duradero diseñado en los Países Bajos en todas las paredes excepto del baño.

• Cocina y baño reformados.

• Focos en el techo.

Los gastos mensuales de la comunidad indicados en este anuncio incluyen 55 euros mensuales de gastos extraordinarios por mejora de las zonas comunes. El último monto mencionado solo se pagará hasta marzo de 2025.

El propietario actual tiene una licencia de alquiler vacacional (VV) y ha obtenido buenos ingresos de la propiedad.

Ubicación.

La propiedad está ubicada en la esquina del bloque A de Guanabara Park, Agua de la Perra. Sólo hay un tramo de escaleras para bajar al apartamento. ¡Acceso fácil! Vistas bonitas al mar y al puerto deportivo.

Esta zona es conocida por su entorno tranquilo y pacífico, pero al mismo tiempo se encuentra a poca distancia del puerto, la playa y el centro de Puerto Rico. Agua de la Perra luce verde e idílico. Hay un parque hermoso en el medio del valle para disfrutar de bonitas experiencias en la naturaleza. Hay un centro comercial en la zona que ofrece un supermercado y varios restaurantes de renombre.

El complejo está situado en las inmediaciones de la montaña. Senderos populares en la zona.

Acceso

A unos 35 minutos en coche del aeropuerto Gando en Las Palmas.

Contenido

Entrada por las puertas de terraza en la parte delantera. Toldos cubriendo ambas partes de la zona exterior, que se pueden bajar completamente. Es casi como tener una habitación adicional. La parte central transparente significa que aún con el toldo bajado se puede disfrutar de vistas increíblemente hermosas del valle, el puerto deportivo y el Océano Atlántico. Toldo retráctil en la parte de la terraza sin techo.

La terraza está amueblada con una gran mesa de comedor de cristal, tres sillas y una mesa pequeña con dos tumbonas. Armario de aluminio en la pared exterior del dormitorio.

Zona exterior espacios. Si se desea, hay espacio suficiente para más muebles y tumbonas.

La parte delante de la terraza está registrada como zona común, pero se utiliza por los propietarios de este apartamento.

Solución abierta entre salón y cocina, que crea una mayor sensación de espacio.

Cocina en blanco brillo con armarios superiores e inferiores, extractor, vitrocerámica de 4 platos, frigorífico alto con congelador y horno a la altura perfecta.

Cajones y armarios del mismo estilo que el resto del mobiliario de la cocina, es decir, en blanco brillo.

Solución de barra desayunadora con 2 taburetes.

Wifi.

El salón está amueblado con un sofá cama gris y una mesa auxiliar con ruedas. Mueble de televisor y TV de pantalla plana. Varios enchufes en el salón.

Puertas dobles de aluminio que dan a la terraza. Se pueden abrir completamente. Ventana en la parte superior para ventilación. Persianas.

Bonitas vistas al puerto y al océano Atlántico. La terraza solo comparte pared con 1 vecino.

Baño reformado con plato de ducha de esquina, aseo y mueble de baño con espejo encima. Foco en el techo. Puertas correderas de cristal.

Amplio armario empotrado en color blanco entre el baño y la cocina. Aquí tienes la lavadora y el termo así como espacio para guardar equipos de lavado, etc.

El dormitorio está amueblado con una cama de matrimonio y dos mesitas de noche blancas. Armario empotrado con puertas de espejo. Ventana.

El apartamento se vende amueblado, salvo algunos elementos de decoración que pertenecen al agente.

La comunidad:

Condominio internacional que funciona buen.

Personal de mantenimiento en el lugar.

Zonas comunes soleadas.

Zona de piscina reformada, según normativa con vallado de cristal.

La piscina es de agua salada y está climatizada con una temperatura de 27 grados.

Mantenimiento continuo en el complejo.

Estándar

Buen estándar.

Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.

La propiedad se vende ad corpus.

Propiedad construida en parcela turística, de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones.

La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.

Cuota mensual de comunidad: €190

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

• Esquina
• Amueblado
• Terraza
• Vistas al mar
• Año construcción 1989
• Reformado
• Orientación Suroeste
• Vistas Al Mar

Entorno

• Montaña
• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Céntrico
• Centro médico

Certificado energético

Pendiente.