Estudio , en primera línea en venta en Don Paco, Patalavaca, Gran Canaria con vistas al mar

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Estudio en esquina en primera línea de mar

Descubra una oportunidad única para adquirir un exclusivo estudio en esquina, parcialmente reformado y situado en la primera línea de mar en el exclusivo complejo Don Paco. Este encantador complejo, adorado por muchos, se encuentra en la reconocida playa de Patalavaca, entre el encantador pueblo de Arguineguín y el Puerto de Anfi del Mar. Gracias a su excelente ubicación, usted encontrará en las proximidades todo lo que necesite, desde farmacias y restaurantes hasta paradas de taxis y supermercados.

La propiedad ha sido parcialmente renovada con materiales y electrodomésticos de alta calidad, ofreciendo un espacio moderno y funcional. Al encontrarse en una esquina, disfrutará de una tranquilidad adicional y de las impresionantes vistas que solo puede brindar la planta 10 del edificio.

El complejo Don Paco destaca por su excelente mantenimiento, con recientes reformas en la entrada y la recepción del edificio. Además, cuenta con un ascensor que le brinda acceso directo a la maravillosa playa de Patalavaca. Esta es, sin duda, una oportunidad excepcional para los clientes más exigentes que buscan combinar lujo, comodidad y un entorno costero incomparable.

Distribución

Consta de : salón-cocina-dormitorio y baño. La terraza ha sido incorporada en la vivienda.

Texto legal

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios.

Cuota mensual de comunidad: €60

Características

• Acceso PMR sin barreras
• Esquina
• Luminoso
• Amueblado
• Terraza
• Terraza acristalada
• Toldo
• Vistas al mar
• Primera línea
• Año construcción 1975
• Buen estado
• Orientación Sur
• Vistas Al Mar

Entorno

• Costa
• Autobuses
• Céntrico
• Centro médico
• Restaurantes
• Zonas verdes o parques

Certificado energético