Appartement te koop in Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria met zeezicht

VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENT MET GROOT TERRAS EN FANTASTISCH ZEEZICHT IN GUANABARA PARK

Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd.

• Nieuwe pijpen.

• Vernieuwd elektrisch systeem.

• Nieuwe ramen en terrasdeuren met aluminium frame.

• Nieuwe vloeren door het hele appartement en op het terras.

• Duurzaam behang ontworpen in Nederland op alle muren behalve de badkamer.

• Gerenoveerde keuken en badkamer.

• Spotjes op het plafond.

De in deze advertentie aangegeven maandelijkse gemeenschapskosten omvatten 55 euro per maand aan buitengewone uitgaven voor het verbeteren van gemeenschapsruimtes. Het laatstgenoemde bedrag wordt slechts uitbetaald tot maart 2025.

De huidige eigenaar beschikt over een vergunning voor vakantieverhuur (VV) en heeft een goed inkomen verdiend met de woning.

Plaats:

Het appartement is gelegen in het Guanabara-park, een van de meest gewilde complexen in Agua de la Perra. In dit deel van Puerto Rico is de omgeving rustiger en zijn de gebouwen over het algemeen nieuwer. Er is een prachtig groen park in dezelfde vallei, op weg naar de jachthaven en het strand. Bijzonder gemakkelijke toegang tot de populaire bergpaden in de omgeving. Agua de la Perra heeft een klein winkelcentrum met een supermarkt en diverse goede restaurants. Op loopafstand van alle voorzieningen in Puerto Rico; of het nu gaat om alle soorten winkels, restaurants, apotheken, medische centra, enz. Er zijn 3 grote winkelcentra met een goed en gevarieerd aanbod.

Toegangstrap naar het appartement vanaf de bovenzijde van het complex.

Inhoud:

Entree via het grote terras. Glazen balustrades aan de voorkant zorgen voor een nog beter zicht op de haven en de Atlantische Oceaan. Grote bankgroep met witte kussens en bijpassende tafel. Glazen tafel met twee stoelen voor de woonkamer. Witte aluminium kast voor opslag. Twee ligstoelen en een parasol. Plafond met spots op het terras. Voor- en zijluifeloplossing om het hele terras te bedekken. Transparant middengedeelte zodat u kunt blijven genieten van het ongelooflijke uitzicht op de vallei, de jachthaven en de Atlantische Oceaan. Witte decoratieve stenen in delen van de buitenruimte.

Speciaal vervaardigde terrasdeuren en ramen met onderhoudsvrij aluminium frame. Bordeauxrode kleur aan de buitenkant in lijn met de esthetiek van het complex en wit aan de binnenkant.

Mooi appartement met bruine slaapbank, artistieke spiegel aan de muur, witte reliëftafel met wielen en glanzend wit tv-meubel. Flatscreen tv. Draagbare airconditioning in de woonkamer.

Glanzend witte keuken met een contrasterende moderne muur. Stevig, donker aanrechtblad. Boven- en onderkasten. Wijnrek. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: Oven, keramische kookplaat, afzuigkap en geïntegreerde koelkast met vriesvak. LED-verlichting onder de bovenkasten.

De badkamer is volledig gerenoveerd in beige- en grijstinten. Grote douchecabine. Hoofd van het Raindance-type vanaf het plafond. Naast de douche is een grote kast gebouwd en geïnstalleerd. Hier staat een wasmachine, thermoskan en handdoeken etc. Wit badkamerkastje met spiegel erop. Downlights in het plafond. Matglazen schuifdeur die toegang geeft tot de badkamer.

De slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed, 1 wit nachtkastje en een ingebouwde kledingkast met spiegeldeuren. Grote witte ladekast. Ook hier een glazen schuifdeur. Zeezicht.

Het appartement wordt verkocht met de meubels en inventaris die op de foto's staan, afgezien van enkele decoratie-elementen die eigendom zijn van de makelaar.

Internationale gemeenschap.

Onderhoudspersoneel in het complex.

Gerenoveerd zwembadgedeelte, volgens de voorschriften, met glazen hekwerk.

Het zwembad is zoutwater en verwarmd tot een temperatuur van 27 graden.

Zonnig gemeenschapsgebied.

Continu onderhoud in het complex.

Het plan en de afmetingen zijn mogelijk niet exact. Dit document is uitsluitend bedoeld ter illustratie.

Aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Dit zijn: overdrachtsbelastingen van 6,5% op de aankoopprijs voor tweedehands woningen en 8% belastingen op de aankoopprijs voor gloednieuwe woningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper notariskosten, eigendomsregistratie en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten berekend tussen 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en tussen 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het kan iets meer zijn als de koopprijs laag is of als de koper besluit te kopen met hypotheek. Wel ontvangt de koper een gedetailleerde beschrijving van de kosten voor de verwerving van het door hem gewenste onroerend goed.

Het pand wordt ad corpus verkocht.

Woning gebouwd op een toeristisch perceel, voor toeristisch gebruik, onder voorbehoud van specifieke voorwaarden/beperkingen.

Vastgoedinformatie is onderhevig aan fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.