Bygning til salgs i Arguineguín Casco, Gran Canaria

• Virtuell tur
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Bygning til salgs i Arguineguín Casco, Gran Canaria

Sentrumsbygnig: din investering i Arguineguín

Beliggende i hjertet av Arguineguin, kun 100 meter fra stranden, tilbyr vi den perfekte muligheten for investering. Bygget selges i sin helhet og vil gi høye leieinntekter. Kan og kjøpes for oppussing og individuelt videresalg. Bygget består av lager i kjeller, 2 næringslokaler på gateplan, ni ett-roms leiligheter fordelt på 3 etasjer, med 3 leiligheter pr etasje og takterrasse.

Lageret har et samlet areal på 136,61m².

Næringslokale 1 har et areal på ca. 80 m², med bad og kjøkkenkrok. Næringslokale 2 har et areal på ca. 50 m² som inkluderer et bad.

Boligdelen består av tre etasjer, med 3 leiligheter i hver etasje. Med leiligheter (type A, B og C) alle bestående av stue med åpen kjøkkenløsning, bad og soverom. Type A og B har utsikt over Calle Miguel Marrero og har en overflate på ca. 50 m². Type C ligger mot baksiden av bygget og består av et boareal på ca. 46 m².

Fra takterrassen er det en flott utsikt over stranden Las Marañuelas, og muligheten til å gjøre dette til et fantastisk uterom hvor beboerne i bygningen fullt ut kan nyte det fantastiske klimaet vil bare gi mer verdi til eiendommen.

Landsbyen Arguineguin, med sin lokale karakter og sitt uslåelige klima har stor etterspørsel på leiligheter, enten det er for bolig, langtidsleie eller feriebruk. Sentrum av denne pittoreske landsbyen blir mer og mer attraktiv takket være de stadige forbedringene som utføres, for eksempel utviklingen av strendene i Costa Alegre og El Perchel, og den kommende gågaten Miguel Marrero Rodriguez hvor bygningen og næringslokalene ligger.

Arguineguín er et fristed for mennesker fra hele verden, spesielt i vintermånedene. Bygget har derfor et stort potensial for å generere lønnsomhet, diversifisert mellom leilighetene og lokalene i hovedgaten.

Planløsning

Lager, 2 næringslokaler, 9 leiligheter og takterrasse

Juridisk merknad

Den publiserte planen bør betraktes som en veiledende skisse gir ikke et nøyaktig bilde av den fysiske utformingen av eiendommen; det kan være unøyaktigheter i planløsningen og målene for overflatene. Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigste er omsetningsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i.

Fasiliteter

• Møblert
• Kjeller
• Byggeår 1965
• Opprinnelig stand
• Orientering Nord

Omgivelser

• Kyst
• BuBussersse
• Kjøpesentre
• Lekeplasser
• Skoler
• Sentralt plassert
• Helsestasjon
• Restauranter
• Grøntområder eller parker

Energisertifikat