EnglishEspañolDeutschNorsk
Tilbake til søketSkriv ut denne siden

Leilighet til salgs i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

LUKSURIØS amp; DELIKAT INNREDET HJØRNELEILIGHET M SYD-OG VESTVENDT TERRASSE amp; HAVUTSIKT, MONTE CARRERA

Denne eiendommen er hentet fra BOICAN, den offisielle databasen for felles tilgang til eiendommer på Kanariøyene. BOICAN sørger for tilgang til eiendommer som er oppført hos over 80 meglerfirma som er medlemmer av ACEGI, den kanariske eiendomsmeglerorganisasjonen. Takket være dette medlemskapet kan Cárdenas Eiendomsmegler vise deg omtrent alle eiendommene som finnes på markedet på sørsiden av Gran Canaria.

Bilder og beskrivelser av denne eiendommen er levert av et meglerkontor vi samarbeider med, og derfor er oversettelse av teksten i noen tilfeller gjort av google oversetter. Cárdenas Eiendomsmegler er ikke ansvarlig for den informasjonen som gis eller eventuelle utelatelser, og dette er ikke et bindende dokument.

Vi har tilgang til en rekke andre eiendommer fra BOICAN som ikke er lagt ut på våre nettsider. Spør oss hva som finnes! 


Bildegalleri

Klikk på bildet for å forstørre Neste >>

Om eiendommen

Referanser : 0b-4284-e
Type : Leilighet
Beliggenhet : Arguineguín, Loma Dos
Soverom : 1
Bad : 1
Tomteareal : 75 m²
Bebygd areal : 61 m²
Areal - merkn. : Terrasse av 0 m²
Uteområder : Åpen terrasse
Energiklasse : En támite
Basseng : Felles svømmebasseng
Havutsikt : Ja
Møblert : Ja
Fellesutgifter : 185 € / måned
Pris : 329.000 € (ca. NOK 3.334.349)
Valutakalkulator

Beskrivelse

LUKSURIØS amp; DELIKAT INNREDET HJØRNELEILIGHET M SYD-OG VESTVENDT TERRASSE amp; HAVUTSIKT, MONTE CARRERA Beliggenhet Eiendommen ligger i det vakre og popul re komplekset Monte Carrera i hjertet av Loma Dos, kun 5-10 minutters gange ned til Arguineguín sentrum og n rmeste strand. I den velkjente fiskerlandsbyen finner man alle typer fasiliteter; herunder utsøkte restauranter og caféer, supermarkeder, alle typer butikker, apotek, legesenter etc. Lenger opp i Loma Dos finnes det flotte turløyper over fjellet som er meget popul re blant nordmenn. Boligen har enkel adkomst både i fra hovedinngangen, den laterale inngangen fra vest og den sydlige inngangen i komplekset som man ofte foretrekker å benytte når man skal spasere til og fra sentrum. Leiligheten ligger i en høy første etasje, dog føles dette som andre tredje etasje da anlegget har 2 nivåer med garasje- kjelleranlegg. Ettersom den ligger oppe i høyden, har man en fantastisk utsikt over Atlanterhavet og kan nyte fargespillet på himmelen når solen går ned. Eiendommen ligger også meget n rt fellesbassenget, dog på andre siden av blokken, noe som gjør den skjermet fra eventuell basseng-støy. Innhold Når man entrer leiligheten, kommer man inn i en praktisk gang møblert med et romslig skoskap i hvit høyglans og et speil. Lenger inn er det hvite, innebygde skap med vaskemaskin og god lagringsplass for vaskeutstyr o.l. I forlengelsen av skapene finner man kjøkkenet. Det er en åpen løsning mot stuen og spisetuen. Kjøkkenet er L-formet og har naturhvite over-og underskap. 1 glasskap og 1 hylle i øvre del. Det er fullt utstyrt med hvitevarer av kvalitetsmerket Bosch i stålfarge; - herunder oppvaskmaskin, stekovn, (ny) avtrekksvifte, vitrokjeramisk topp med 4 kokeplater og kjøleskap med frysedel. Beigefarget benkeplate som står i stil med marmorgulvet. Bakenfor kortsiden av kjøkkenet har eierne innredet til spisestue for 6 personer. Eksklusivt og moderne spisestuebord, stoler og kommode i hvit høyglans. Stilig taklampe i hvit og sølv som tar igjen sølvspeilet på veggen og pyntebordet under. Det kommer mye dagslys inn i denne delen ettersom den har en egen fransk luftebalkong med dobbeldør. Herfra har man dessuten havustikt mens man inntar et bedre måltid og man kan sitte å sole seg i døråpningen på ettermiddag kveld. Opprinnelig var det en vegg som gikk helt til taket på baksiden av kjøkkenets kortside. Denne ble fjernet for å få mer lys inn i oppholdsrommet. Imidlertid, dersom noen har behov for et ekstra soverom, er det mulig å sette opp lettvegg(er) og en dør slik at det blir helt eller delvis adskilt. Oppholdsrommet ligger vendt mot hoveddelen av terrassen (mot syd). Stuen er meget lys og romslig og lett å møblere. Den er innredet med spesialbestilt sofa med chaiselong og 2 puffer. Lekkert og moderne glassbord og et hvitt, stilig TV-møbel. Musikkanlegg og flatskjerm-TV er med på kjøpet. Ledninger skjult inne i veggen. Air condition over TV med kjøle-og varmefunksjon. Spotlights i taket. Stuen har direkte utgang til terrassen gjennom en dobbel terrassedør som gir mye dagslys inn i hele leiligheten. Terrassen har en L-form, hvor den ene delen vender mot syd og den andre mot vest. Eierne har flyttet ut gelenderet så langt det lar seg gjøre for å få utnyttet plassen på terrassen på best mulig måte. De har dessuten flyttet opp og bygd inn ytterdelen av AC sllik at denne ikke opptar verdigfull gulvplass. I tillegg har de fått satt opp 2 rullegardiner like på innsiden av terrassegelenderet som de kan sveive opp og ned etter behov (mot syd) samt at de har fått satt opp en markise mot vest. Det er meget praktisk å ha 3 enheter ettersom man kan regulere hver enkelt etter behov. I tillegg bidrar disse til å gjøre det lunt på terrassen ved kjølige vinterkvelder samt at man sitter helt usjenert til på terrassen. Uteområdet er møblert med et rundbord med hvit beige steinoverflate og 4 rottingstoler i mørk brun. Den vestlige delen er møblert med en sofa i modulsystem som per i dag er satt opp som en chaiselong samt to små rottingbord med glassplate. Havutsikt i fra alle deler av terrassen. Meget vakker utsikt i fra sofadelen hvor man kommer tettest på havet. Ekstraordin re solnedganger i vakre fargespill som endres fra gang til gang. Meget gode solforhold. Solen kommer ca kl 10.30 på vinteren og man har solen til kvelden (eksakt tidspunkt beror på årstiden.) Bak oppholdsrommet ligger det en gang som forgreier seg til badet og soverommet. Det er et stort speil i gangen som får den til å virke større og lysere. Baderommet er romslig og rektangul rt og har dobbeltvask og dobbelt baderomsmøbel for ekstra lagringsplass. Hjørnedusj av god størrelse. Toalett. Hvitt, høyt hyllesystem for oppbevaring av håndduker. Beige fliser på vegger og gulv. Gulvvarme som reguleres ved termostat. Innenfor badet ligger soverommet. Det har en fin størrelse og er innredet med dobbeltseng med spesiallaget hodegavl i beige sky. Kvalitetsmadrass. Matchende nattbord, kommode og speil i hvit høyglans. Innebygde garderobeskap (2 doble dører). Air condition med kjøle-og varmefunksjon. 2 vinduer for ekstra lys og ventilasjon. Blendingsgardiner. Spesialsydde gardiner i hele leiligheten. Leiligheten selges møblert og fullt utstyrt, foruten personlige gjenstander. Bod: Bod i garasjeanlegget er inkludert i prisen (eget gårds-og bruksnummer). Den ligger i umiddelbar n rhet til oppgangen av blokken og heisen som tar en til leilighetsnivået. Det har blitt satt inn hyller i etterkant slik at man kan lagre mer i høyden. Lys i boden. Parkering: Man kan parkere gratis i gaten rundt hele anlegget. Dersom man ønsker å kjøpe en parkeringsplass, kan det v re andre eiere som muligens kan tilby for salg eventuelt kan det v re at noen ønsker å leie bort sin plass. Dette er dog kjøpet uvedkommende og det må inngås avtale med den respektive eier. Sameiet: Sameiet har et norsk styre og det fungerer meget godt. Det jobber en norsk dame i administrasjonsselskapet for sameiet som kan kontaktes dersom man trenger hjelp med noe. Sikkert anlegg med sikkerhetskamera på alle innfartsårer. Vakt 24 timer i døgnet. Klorfritt basseng, oppvarmet i vintermånedene. Det finnes også et lite barnebasseng. Meget godt vedlikeholdt anlegg. Heis fra garasjeanlegget opp til toppetasjen. Felleskostnadene er 210 for leiligheten og boden tilsammen. (Felles WIFI inkludert.) Standard Meget høy standard. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5 av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter avgifter på 8 av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å v re mellom 8-10 av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12 for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han hun ønsker å erverve. Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig). Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen.


Beliggenhet

ARGUINEGUÍN OG PATALAVACA er populære landsbyer blant nyankomne som er på utkikk etter sitt annet hjem, og det med god grunn. Til tross for det store antallet nykommere og turister har området beholdt sin opprinnelige sjarm og den autentiske, avslappede kanariske atmosfæren. I havna ligger lokale fiskebåter og turistferger side om side, og i området er det flere badestrender. Her finner du også et stort utvalg butikker og andre fasiliteter, og også det svært kjente og populære Anfi-komplekset. Kilometervis med strandpromenade og fjellstier inviterer til turer i ditt eget tempo, og fargespillet når sola synker ned i Atlanterhavet, er et uforglemmelig vakkert syn!

Samtidig som man har beholdt det tradisjonelle preget over den gamle landsbyen, har infrastrukturen blitt kraftig forbedret i Arguineguín de siste årene. Her finner du offentlige tjenester av høy kvalitet (svømmebasseng, treningssenter, etc.), flere supermarkeder og det livlige Ancora-senteret med sine kaféer, restauranter, kontorer og butikker i et blomstrende, internasjonalt miljø.

Oppgraderingen av La Lajilla-stranden og gangveien til Patalavaca er nylig fullført, og prosjektet Costa de Mogán skal nå videreføres med ytterligere forbedringer langs strandlinjen og promenaden.

Les de siste nyhetene om Arguineguín på vår blog www.cardenas-grancanaria.info

Juridisk merknad

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigste er omsetningsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i.

Kart

Send en forespørsel om denne eiendommen

Jeg ønsker
Mer info å se på denne eiendommen
Herr Fru
Fornavn :
Etternavn :
Land :
Telefonnr :
E-postadresse :

Neste besøk til Gran Canaria:
 


Spørsmål eller kommentarer :
Jeg vil gjerne motta deres månedlige nyhetsbrev per e-post :

Hvert nyhetsbrev vil inneholde alle eiendommer som vi har lagt ut for salg den siste måneden, samt interessante nyprosjekter og tilbud

Jeg samtykker i bruken av mine personopplysninger, med de formål som er angitt i personvernreglene "DINE TRYGGE DATA"

GRUNNLEGGENDE INFORMASJON OM DATABESKYTTELSE

Ansvarlig part for databehandlingen: CARDENAS Y CHAGRIN, S.L.

Adresse til den ansvarlige parten: C/ LA LAJILLA, Nº5BAJO. C.P. 35120 – MOGAN (Las Palmas)

Hensikt: Dine data vil bli benyttet til å imøtekomme dine forespørsler og yte deg våre tjenester på best mulig måte.

Reklame: Vi sender deg reklame kun i henhold til din tidligere avtale. Du kan varsle oss om ønsket endring ved å krysse av i boksen for dette.

Legitimitet: Vi behandler dine data kun i henhold til din tidligere avtale. Du kan varsle oss om ønsket endring ved å krysse av i boksen for dette.

Mottakere: Vanligvis vil kun autoriserte ansatte i vår organisasjon ha kunnskap om informasjonen vi har bedt deg om.

Rettigheter: Du har rett til å vite hvilken informasjon vi har om deg, og til å korrigere og fjerne den. Dette er forklart i tilleggsinformasjonen, som er tilgjengelig på vår nettside.

Tilleggsinformasjon Information: Mer informasjon i avsnittet "DINE TRYGGE DATA" på vår nettside


Tel: + 34 928 150 650 - info@cardenas-grancanaria.com - www.cardenas-grancanaria.com

Follow us on

Hold deg oppdatert med vårt månedlige EIENDOMS NYHETSBREV (abonner på våre nettsider)

Disse opplysningene kan bli endret, og de utgjør ikke et juridisk bindende dokument. Cárdenas Eiendomsmegler tar ikke på seg ansvar for nøyaktigheten eller eventuelle utelatelser. Med enerett. All kopiering av innholdet er forbudt. Prisen inkl. ikke skatter og utgifter ved kjøp. Cárdenas Eiendomsmegler, La Lajilla 2, 35120 Arguineguín, Gran Canaria. Kontorer i Arguineguín, Puerto Rico, Puerto de Mogán & Maspalomas.
*Bellevue Best Propery Agent 2006 - 2012*

Имоти в Гран Канария от агенция за недвижими имоти „Карденас” (Cardenas). Продава имоти в Гран Канария от 1980 гБългарскиNemovitosti na Gran Canaria nabízené agenty Realitní kanceláře Cardenas, reality na prodej na Gran Canaria od roku 1980ČeštinaGran Canaria ejendom fra Cardenas agenter for fast ejendom, ejendomme til salg på Gran Canaria siden 1980DanskKinnisvara Gran Canarial Cardenase kinnisvarabüroolt, mis tegutseb Gran Canarial juba aastast 1980EestiBiens immobiliers en Grande Canarie avec l’agence immobilière Cardenas, propriétés, maisons et appartements, à vendre en Grande Canarie depuis 1980FrançaisImmobili in Gran Canaria offerti dall'Agenzia immobiliare Cardenas, immobili in vendita in Gran Canaria dal 1980ItalianoĪpašumu Grankanārijā piedāvā Cardenas nekustamā īpašuma aģentūra, kas ar īpašumu tirdzniecību Grankanārijā nodarbojas no 1980. gadaLatviešuGran Kanarijos namų valdos, kurias siūlo Cardenas nekilnojamojo turto agentai, pardavinėjantys namų valdas Gran Kanarijoje nuo 1980-ųjųLietuviųIngatlan Gran Canarian a Cardenas ingatlanügynökségeken keresztül, ingatlanok értékesítése Gran Canarian 1980 ótaMagyarGran Canaria Onroerend Goed door Cardenas Makelaars, woningen te koop in Gran Canaria sinds 1980NederlandsNieruchomości na Gran Canaria w agencji nieruchomości Cardenas, nieruchomości na sprzedaż na Gran Canaria od 1980 rpolskiНедвижимость на Гран-Канарии от агентства недвижимости «Cardenas», продажа недвижимого имущества на Гран-Канарии с 1980 годаРусскийProprietate în Gran Canaria prin  Agenţia imobiliară Cardenas, proprietăţi de vânzare în Gran Canaria din 1980RomânăPosest v Gran Canarii, ki jo zastopajo nepremičninski zastopniki podjetja Cardenas, posesti za prodajo v Gran Canarii od leta 1980SlovenščinaCardenas-kiinteistönvälittäjä: kiinteistöjä Gran Canarialla, kiinteistöjen myyntiä Gran Canarialla vuodesta 1980SuomiFastigheter på Gran Canaria från Cardenas fastighetsmäklare, fastigheter till salu på Gran Canaria sedan 1980Svenska