EnglishEspañolDeutschNorsk
Tilbake til søketSkriv ut denne siden

Leilighet til salgs i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

LUKSURIØS PENTHOUSELEILIGHET MED PRIVAT TAKTERRASSE OG HAVUTSIKT I MONTE CARRERA, ARGUINEGUÍN

Denne eiendommen er hentet fra BOICAN, den offisielle databasen for felles tilgang til eiendommer på Kanariøyene. BOICAN sørger for tilgang til eiendommer som er oppført hos over 80 meglerfirma som er medlemmer av ACEGI, den kanariske eiendomsmeglerorganisasjonen. Takket være dette medlemskapet kan Cárdenas Eiendomsmegler vise deg omtrent alle eiendommene som finnes på markedet på sørsiden av Gran Canaria.

Bilder og beskrivelser av denne eiendommen er levert av et meglerkontor vi samarbeider med, og derfor er oversettelse av teksten i noen tilfeller gjort av google oversetter. Cárdenas Eiendomsmegler er ikke ansvarlig for den informasjonen som gis eller eventuelle utelatelser, og dette er ikke et bindende dokument.

Vi har tilgang til en rekke andre eiendommer fra BOICAN som ikke er lagt ut på våre nettsider. Spør oss hva som finnes! 


Bildegalleri

Klikk på bildet for å forstørre Neste >>

Om eiendommen

Referanser : 0b-4469-e
Type : Leilighet
Beliggenhet : Arguineguín, Loma Dos
Soverom : 2
Bad : 2
Tomteareal : 107 m²
Bebygd areal : 90 m²
Areal - merkn. : Terrasse av 0 m²
Uteområder : Balkong, Åpen terrasse
Energiklasse : En támite
Basseng : Felles svømmebasseng
Havutsikt : Ja
Heis : Ja
Møblert : Ja
Fellesutgifter : 217 € / måned
Pris : 499.000 € (ca. NOK 5.057.265)
Valutakalkulator

Beskrivelse

LUKSURIØS PENTHOUSELEILIGHET MED PRIVAT TAKTERRASSE OG HAVUTSIKT I MONTE CARRERA, ARGUINEGUÍN Beliggenhet Leiligheten ligger i toppetasjen av blokk 14 i komplekset Monte Carrera og har heis-og trappeadkomst. Blokk 14 ligger i nedre del av anlegget, i retning sjøen sentrum. Det tar ca 5-10 minutter å spasere ned til sentrum med alle typer fasiliteter. Her finnes restauranter, butikker, legesenter, apotek etc. Gangavstand til 4 strender. La Lajilla-stranden er nylig opprustet med nye solterrasser og senger samt at selve stranden og promenaden er oppgradert. Sistnevnte er ferdselsvei til Anfi del Mar med karibiskinspirert sandstrand. Flotte turløyper i området for den som er glad i å gå fjellturer. Stille og rolig sone uten gjennomfartstrafikk. Arealbeskrivelse I følge plandokument fra arkitekt måler selv leiligheten ca 89,74 m2. De to balkongene på nivå med leiligheten måler tilsammen ca 17,04 m2. Takterrassen er ca 42,79 m2. (Alle mål relateres til konstruert overflate ). Innhold Hovedinnngangspartiet tar deg direkte inn til en gang og en åpen stue-og kjøkkenløsning. Oppholdsrommet er av en meget god størrelse og det er en lysrik bolig. Stuen er delikat innredet med moderne møblement; herunder spisestue med glassbord og kromføtter, stuebord og avlastningsbord i samme stil. Grå 3-seters sofa med 2 tilhørende godstoler. Oppbevaringsmøbel i hvit høyglans hvor TVn er plassert. Hvitt pyntemøbel for blomster og dekorasjon bak spisestuen. Air condition. Havutsikt fra de buede vinduene i oppholdsrommet. Det er en egen utgang til balkongen fra stuedelen som per i dag er blokkert av sofaen. Man kan selvfølgelig ommøblere for å få tilgang til denne utgangen om ønskelig. Kjøkkenet er innredet med naturhvite dører og mørk, gråmelert benkeplate i komposittmateriale. Hvitevarer som følger med i kjøkkenavdelingen er: oppvaskmaskin, ovn, vitrokjeramisk topp med 4 kokeplater, avtrekksvifte og kjøleskap med frysedel. Alle hvitevarene er av kvalitetsmerker. Det er plassert et høyt, grått vitrineskap med glassdører på kjøkkenet for ekstra lagringsplass. Det er direkte utgang fra kjøkkenet til den største balkongen. Herfra kan man nyte morgensolen til det fulle mens man inntar en bedre frokost i det behagelige kanariske klimaet. Vakker utsikt mot sydøst, hvor man kan se Arguineguín by og Atlanterhavet. Det er satt opp flere markiseløsninger som solbeskyttelse samt for å hindre innsyn fra nabo(er). Det er både horisontale og vertikale løsninger. Balkongen er møblert med et spisebord med 4 stoler og et par avlastningsbord. Ytterdelen til air condition er innebygd av estetiske grunner. Fra stuedelen er det også direkte tilgang til 1 stort soverom og 1 bad. Badet har forøvrig 2 inngangsdører; 1 i fra oppholdsrommet og 1 i fra soverommet. Soverommet er møblert med en stor dobbeltseng (i 2 deler) med oppbevaringsplass under, 2 hvite nattbord og det er innebygde garderobeskap. Fransk luftebalkong. Air condition. Badet er møblert med et baderomsøbel i brun glans med speil over vasken og en dusj. Hylleløsning for oppbevaring av håndduker. Ventilasjon. Gulvvarme i badet med termostat. Beige fliser som gir et lyst inntrykk I gangen inn til det andre soverommet finner man flere innebygde garderobeskap med god lagringskapasitet. I disse skapene er dessuten den store varmtvannstanken og vaskemaskinen plassert. Soverom nummer 2 er gedigent; ca 17 m2, og har derfor blitt brukt både til soverom og kontor i ett. Det er møblert med en stor dobbeltseng (oppbevaring under) med 2 hvite nattbord, kommode og kontorpult. Sprekt innslag av lilla som kontrastfarge. Små pyntevinduer over sengen. Air condition. Direkte utgang til en mindre balkong som vender mot nord og vest. Denne er innredet med et lite hvitt bord med to tilhørende stoler. Herfra har man utsikt til deler av den felles solterrassen som ligger i tilknytning til bassengområdet og til fellesområder. Flott arkitektur i anlegget som er en fryd for øyet. Soverommet har også et eget bad i samme stil som det andre, altså med baderomsmøbel i brun glans med speil over vasken. Hjørnedusj. Beige fliser på gulv og vegger også her samt gulvvarme. Vindu. Fra soverommet er det en trappeoppgang opp til den private takterrassen. Trappeoppgangen er ikke registrert i skjøtet på selve leiligheten, men det er den eneste tilgangen til takterrassen. Eier har altså en rett til å bruke denne (registrert som felles ). Øverst i trappeoppgangen har eierne satt opp et kjøleskap og diverse lagringsmuligheter for puter til utemøbler etc. Det er meget praktisk å ha et kjøleskap her oppe når man skal kose seg med god mat og drikke på takterrassen. Den private takterrassen er registrert i skjøtet tilhørende eiendommen. Den er på ca 43 m2 og er innredet med 2 godstoler i rottingmateriale med fotskammel som kan vippes ut og 1 bord. Det er også plassert et rundt spisebord med 4 stoler her, også i rottingmateriale. Det er plass til mange solsenger på terrassen (flere lagret i trappeoppgangen.) Takterrassen er flislagt med terrakottafliser, men det ligger flere matter med kunstgress her i tilfelle man foretrekker mykere underlag. Utsikten herfra er helt ubetalelig; her kan man se fra fjellene i nord, via Arguineguín og til havet. Her oppe er det sol hele dagen. Gjennomgående i hele boligen: Marmorgulv i alle soverom og oppholdsrom. Alle terrassedører og vinduer har vedlikeholdsfri aluminiumsramme og dobbeltglass med speileffekt som hindrer innsyn og overoppheting. Downlights i hele boligen. Ventiler på flere yttervegger som gjør at luften får sirkulere fritt selv om man har alt av dører og vinduer lukket. Leiligheten selges fullt møblert foruten personlige gjenstander og noen dekorsaker. Eierne er også i besittelse av en bod som må kjøpes til for 3000 euro ekstra. Denne er registrert på eget gårds-og bruksnummer og må derfor betales separat. Denne er ca 5,84 m2 (konstruert overflate) og ligger i kjelleren. Heis fra garasjenivået og helt opp til 2. etasje som leiligheten ligger i. Sameiet Sameiet har et norsk styre som fungerer meget godt. Flerspråklig personale i administrasjonsselskapet (også norsk) som kan kontaktes dersom man trenger hjelp med noe. Sikkert anlegg med sikkerhetskamera på alle innfartsårer. Vakt 24 timer i døgnet. Oppvarmet basseng (mellom 25 og 27 grader). Det finnes også et lite barnebasseng. Meget godt vedlikeholdt anlegg. Heis. Felleskostnadene er 217 for leiligheten og boden tilsammen (Felles WIFI inkludert.) Standard Meget god standard. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5 av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter avgifter på 8 av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å v re mellom 8-10 av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12 for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han hun ønsker å erverve. Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig). Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.


Beliggenhet

ARGUINEGUÍN OG PATALAVACA er populære landsbyer blant nyankomne som er på utkikk etter sitt annet hjem, og det med god grunn. Til tross for det store antallet nykommere og turister har området beholdt sin opprinnelige sjarm og den autentiske, avslappede kanariske atmosfæren. I havna ligger lokale fiskebåter og turistferger side om side, og i området er det flere badestrender. Her finner du også et stort utvalg butikker og andre fasiliteter, og også det svært kjente og populære Anfi-komplekset. Kilometervis med strandpromenade og fjellstier inviterer til turer i ditt eget tempo, og fargespillet når sola synker ned i Atlanterhavet, er et uforglemmelig vakkert syn!

Samtidig som man har beholdt det tradisjonelle preget over den gamle landsbyen, har infrastrukturen blitt kraftig forbedret i Arguineguín de siste årene. Her finner du offentlige tjenester av høy kvalitet (svømmebasseng, treningssenter, etc.), flere supermarkeder og det livlige Ancora-senteret med sine kaféer, restauranter, kontorer og butikker i et blomstrende, internasjonalt miljø.

Oppgraderingen av La Lajilla-stranden og gangveien til Patalavaca er nylig fullført, og prosjektet Costa de Mogán skal nå videreføres med ytterligere forbedringer langs strandlinjen og promenaden.

Les de siste nyhetene om Arguineguín på vår blog www.cardenas-grancanaria.info

Juridisk merknad

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigste er omsetningsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i.

Kart

Send en forespørsel om denne eiendommen

Jeg ønsker
Mer info å se på denne eiendommen
Herr Fru
Fornavn :
Etternavn :
Land :
Telefonnr :
E-postadresse :

Neste besøk til Gran Canaria:
 


Spørsmål eller kommentarer :
Jeg vil gjerne motta deres månedlige nyhetsbrev per e-post :

Hvert nyhetsbrev vil inneholde alle eiendommer som vi har lagt ut for salg den siste måneden, samt interessante nyprosjekter og tilbud

Jeg samtykker i bruken av mine personopplysninger, med de formål som er angitt i personvernreglene "DINE TRYGGE DATA"

GRUNNLEGGENDE INFORMASJON OM DATABESKYTTELSE

Ansvarlig part for databehandlingen: CARDENAS Y CHAGRIN, S.L.

Adresse til den ansvarlige parten: C/ LA LAJILLA, Nº5BAJO. C.P. 35120 – MOGAN (Las Palmas)

Hensikt: Dine data vil bli benyttet til å imøtekomme dine forespørsler og yte deg våre tjenester på best mulig måte.

Reklame: Vi sender deg reklame kun i henhold til din tidligere avtale. Du kan varsle oss om ønsket endring ved å krysse av i boksen for dette.

Legitimitet: Vi behandler dine data kun i henhold til din tidligere avtale. Du kan varsle oss om ønsket endring ved å krysse av i boksen for dette.

Mottakere: Vanligvis vil kun autoriserte ansatte i vår organisasjon ha kunnskap om informasjonen vi har bedt deg om.

Rettigheter: Du har rett til å vite hvilken informasjon vi har om deg, og til å korrigere og fjerne den. Dette er forklart i tilleggsinformasjonen, som er tilgjengelig på vår nettside.

Tilleggsinformasjon Information: Mer informasjon i avsnittet "DINE TRYGGE DATA" på vår nettside


Tel: + 34 928 150 650 - info@cardenas-grancanaria.com - www.cardenas-grancanaria.com

Follow us on

Hold deg oppdatert med vårt månedlige EIENDOMS NYHETSBREV (abonner på våre nettsider)

Disse opplysningene kan bli endret, og de utgjør ikke et juridisk bindende dokument. Cárdenas Eiendomsmegler tar ikke på seg ansvar for nøyaktigheten eller eventuelle utelatelser. Med enerett. All kopiering av innholdet er forbudt. Prisen inkl. ikke skatter og utgifter ved kjøp. Cárdenas Eiendomsmegler, La Lajilla 2, 35120 Arguineguín, Gran Canaria. Kontorer i Arguineguín, Puerto Rico, Puerto de Mogán & Maspalomas.
*Bellevue Best Propery Agent 2006 - 2012*

Имоти в Гран Канария от агенция за недвижими имоти „Карденас” (Cardenas). Продава имоти в Гран Канария от 1980 гБългарскиNemovitosti na Gran Canaria nabízené agenty Realitní kanceláře Cardenas, reality na prodej na Gran Canaria od roku 1980ČeštinaGran Canaria ejendom fra Cardenas agenter for fast ejendom, ejendomme til salg på Gran Canaria siden 1980DanskKinnisvara Gran Canarial Cardenase kinnisvarabüroolt, mis tegutseb Gran Canarial juba aastast 1980EestiBiens immobiliers en Grande Canarie avec l’agence immobilière Cardenas, propriétés, maisons et appartements, à vendre en Grande Canarie depuis 1980FrançaisImmobili in Gran Canaria offerti dall'Agenzia immobiliare Cardenas, immobili in vendita in Gran Canaria dal 1980ItalianoĪpašumu Grankanārijā piedāvā Cardenas nekustamā īpašuma aģentūra, kas ar īpašumu tirdzniecību Grankanārijā nodarbojas no 1980. gadaLatviešuGran Kanarijos namų valdos, kurias siūlo Cardenas nekilnojamojo turto agentai, pardavinėjantys namų valdas Gran Kanarijoje nuo 1980-ųjųLietuviųIngatlan Gran Canarian a Cardenas ingatlanügynökségeken keresztül, ingatlanok értékesítése Gran Canarian 1980 ótaMagyarGran Canaria Onroerend Goed door Cardenas Makelaars, woningen te koop in Gran Canaria sinds 1980NederlandsNieruchomości na Gran Canaria w agencji nieruchomości Cardenas, nieruchomości na sprzedaż na Gran Canaria od 1980 rpolskiНедвижимость на Гран-Канарии от агентства недвижимости «Cardenas», продажа недвижимого имущества на Гран-Канарии с 1980 годаРусскийProprietate în Gran Canaria prin  Agenţia imobiliară Cardenas, proprietăţi de vânzare în Gran Canaria din 1980RomânăPosest v Gran Canarii, ki jo zastopajo nepremičninski zastopniki podjetja Cardenas, posesti za prodajo v Gran Canarii od leta 1980SlovenščinaCardenas-kiinteistönvälittäjä: kiinteistöjä Gran Canarialla, kiinteistöjen myyntiä Gran Canarialla vuodesta 1980SuomiFastigheter på Gran Canaria från Cardenas fastighetsmäklare, fastigheter till salu på Gran Canaria sedan 1980Svenska