EnglishEspañolDeutschNorsk
Tilbake til søketSkriv ut denne siden

Leilighet til salgs i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

FLOTT TOPPLEILIGHET M 2 SOVEROM, 2 BAD, 3 BALKONGER amp; PRIVAT TAKTERRASSE. HAVUTSIKT. BOD OG GARASJE

Denne eiendommen er hentet fra BOICAN, den offisielle databasen for felles tilgang til eiendommer på Kanariøyene. BOICAN sørger for tilgang til eiendommer som er oppført hos over 80 meglerfirma som er medlemmer av ACEGI, den kanariske eiendomsmeglerorganisasjonen. Takket være dette medlemskapet kan Cárdenas Eiendomsmegler vise deg omtrent alle eiendommene som finnes på markedet på sørsiden av Gran Canaria.

Bilder og beskrivelser av denne eiendommen er levert av et meglerkontor vi samarbeider med, og derfor er oversettelse av teksten i noen tilfeller gjort av google oversetter. Cárdenas Eiendomsmegler er ikke ansvarlig for den informasjonen som gis eller eventuelle utelatelser, og dette er ikke et bindende dokument.

Vi har tilgang til en rekke andre eiendommer fra BOICAN som ikke er lagt ut på våre nettsider. Spør oss hva som finnes! 


Bildegalleri

Klikk på bildet for å forstørre Neste >>
Dossier

Om eiendommen

Referanser : 0b-4483-e
Type : Leilighet
Beliggenhet : Arguineguín, Loma Dos
Soverom : 2
Bad : 2
Tomteareal : 90 m²
Bebygd areal : 73 m²
Areal - merkn. : Terrasse av 0 m²
Uteområder : Åpen terrasse
Energiklasse : En támite
Basseng : Felles svømmebasseng
Havutsikt : Ja
Parkering : Egen garasjeplass, Parking opcional
Heis : Ja
Møblert : Ja
Fellesutgifter : 237 € / måned
Pris : 479.000 € (ca. NOK 4.854.569)
Valutakalkulator

Beskrivelse

FLOTT TOPPLEILIGHET M 2 SOVEROM, 2 BAD, 3 BALKONGER amp; PRIVAT TAKTERRASSE. HAVUTSIKT. BOD OG GARASJEPLASS. MONTE CARRERA Beliggenhet Leiligheten ligger i nedre del av Loma Dos, n rmere bestemt i det popul re komplekset Monte Carrera. Den ligger i blokk 2, én av de mest attraktive blokkene i front, og har således kortest vei til sentrum i gangavstand. Leiligheten har sydøstvendt retning, mens den private takterrassen vender mot sør og tilbyr en panoramisk havutsikt fra øst til vest. Både trappe-og heisadkomst til eiendommen. Det tar ca 5-10 minutter å spasere ned til sentrum med alle typer fasiliteter. Her finnes restauranter, butikker, legesenter, apotek etc. Gangavstand til 4 strender. La Lajilla-stranden er nylig opprustet med nye solterrasser og senger samt at selve stranden og promenaden er oppgradert. Sistnevnte er ferdselsvei til Anfi del Mar med karibiskinspirert sandstrand. Flotte turløyper i området for den som er glad i å gå fjellturer. Stille og rolig sone uten gjennomfartstrafikk. Ca en halv times kjøring i fra flyplassen Gando i Las Palmas. Arealbeskrivelse Leiligheten har i følge plandokumentet en konstruert overflate på 72,82 m2. Balkonger på nivå med leiligheten på tilsammen 17,09 m2 og privat takterrasse på 55,37 m2 (konstruert overflate). Innhold Leiligheten har som anneks en s rs romslig takterrasse med utrolig flott utsikt over Atlanterhavet. Herfra ser man Arguineguín by i øst, de praktfulle husene i nedre Loma Dos i sør og Sunving i vest. Den 180 graders havutsikten er en fryd for øyet. Herfra kan man nyte vakre solnedganger i alskens fargespill, hver kveld et nytt bilde . På takterrassen er det sol hele dagen, noe som er perfekt for den som vil jobbe ekstra med brunfargen i helt private omgivelser. Det er noen oppmurte ventilasjonspiper på takterrassen. Disse kan dog flyttes for kjøpers kostnad slik at man får benyttet hele gulvflaten. Pergolaen som er satt opp kan nok også ta ned om ønskelig. Trapp ned til hovedetasjen av leiligheten: Solid inngangsdør i heltre med sikkerhetslås. Praktiske høyskap i gangen med ventilasjon i øvre del, hvor den store varmtvannstanken er plassert. Her det rikelig med rom for vaskeutstyr. Også plass til sko og yttertøy. Til venstre i gangen ligger bad nummer 1. Dette er flislagt i beige toner og er innredet med et baderomsmøbel i brun høyglans med speil over og en hjørnedusj. Vaskemaskin. Gulvvarme. Avtrekksventil. Til høyre ligger stuen og kjøkkenet. Åpen løsning. Oppholdsrommet er lysrikt og godt ventilert med store balkongdører både mot sør og øst. Den sydvendte balkongen har en mer kvadratisk form og den tilbyr en flott direkte utsikt over havet. Balkongen er møblert med et rundbord og 4 tilhørende stoler i beige rottingstil. Den østvendte balkongen har en mer rektangul r form og er møblert med 2 komfortable stoler i mørk brun rottingstil og et fargematchende avlastningsbord. Havutsikt mot syd. Stuen er innredet med en beige sovesofa, en blå godstol med utslagbar fotskammel, stuebord, hvite avlastningsbord og TV-skap. Air condition. Downlights i taket. En spisestue for 4 i beige rottingstill deler naturlig av mellom oppholdsrom og kjøkken. Kjøkkenavdelingen er meget innholdsrik og tilbyr rikelig med lagringsplass. Hvitevarer som følger med: Kjøleskap med frysedel, vitrokjeramisk topp med 4 kokeplater, avtrekksvifte, stekovn og oppvaskmaskin. Naturhvit innredning og beige benkeplate som matcher marmorgulvet i leiligheten. Praktisk kjøkkenøy med ekstra plass for matlaging og oppbevaring. Innenfor oppholdsrommet ligger soverommene. Det som er n rmest stuen er innredet med en stor køyeseng med plass til 3 personer, nattbord, kommode og innebygd garderobeskap. Lagringsskuffe under sengen. Air condition. Deretter ligger hovedsoverommet med eget bad og balkong. Dette er meget romslig og har rikelig skapplass langs veggen (integrert). Ellers er det møblert med en stor dobbeltseng med hvit sengegavl og matchende nattbord. Air condition. Badet er i samme stil som det i gangen med hjørnedusj, baderomsmøbel i brun høyglans med speil over og beige fliser på gulv og vegger. Gulvvarme. Avtrekksventil. Balkongen ut i fra soverommet ligger østvendt. Morgensol. Her er det feks plass til et rundbord og et par stoler. Diverse gardinløsninger i leiligheten som solbeskyttelse. Vinduer og balkongdører med vedlikeholdsfri aluminiumsramme og speileffekt i glassene som forhindrer overoppheting og innsyn. Leiligheten selges så og si fullt møblert. Personlige gjenstander er unntatt. Det gjøres oppmerksom på at møblene er brukte . Bod og garasjeplass Bod og garasjeplass i parkeringskjelleren kjøpes til for et tillegg i prisen på 17.500 euro da disse er registrert på eget gårds-og bruksnummer (fincanummer). Sameiet Sameiet har et norsk styre som fungerer meget godt. Flerspråklig personale i administrasjonsselskapet (også norsk) som kan kontaktes dersom man trenger hjelp med noe. Sikkert anlegg med sikkerhetskamera på alle innfartsårer. Vakt 24 timer i døgnet. Oppvarmet basseng (mellom 25 og 27 grader). Det finnes også et lite barnebasseng. Meget godt vedlikeholdt anlegg. Heis. Felleskostnadene er 237 for leiligheten, boden og garasjeplassen tilsammen (Felles WIFI inkludert.) Standard Meget god standard. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5 av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter avgifter på 8 av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å v re mellom 8-10 av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12 for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han hun ønsker å erverve. Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig). Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.


Beliggenhet

ARGUINEGUÍN OG PATALAVACA er populære landsbyer blant nyankomne som er på utkikk etter sitt annet hjem, og det med god grunn. Til tross for det store antallet nykommere og turister har området beholdt sin opprinnelige sjarm og den autentiske, avslappede kanariske atmosfæren. I havna ligger lokale fiskebåter og turistferger side om side, og i området er det flere badestrender. Her finner du også et stort utvalg butikker og andre fasiliteter, og også det svært kjente og populære Anfi-komplekset. Kilometervis med strandpromenade og fjellstier inviterer til turer i ditt eget tempo, og fargespillet når sola synker ned i Atlanterhavet, er et uforglemmelig vakkert syn!

Samtidig som man har beholdt det tradisjonelle preget over den gamle landsbyen, har infrastrukturen blitt kraftig forbedret i Arguineguín de siste årene. Her finner du offentlige tjenester av høy kvalitet (svømmebasseng, treningssenter, etc.), flere supermarkeder og det livlige Ancora-senteret med sine kaféer, restauranter, kontorer og butikker i et blomstrende, internasjonalt miljø.

Oppgraderingen av La Lajilla-stranden og gangveien til Patalavaca er nylig fullført, og prosjektet Costa de Mogán skal nå videreføres med ytterligere forbedringer langs strandlinjen og promenaden.

Les de siste nyhetene om Arguineguín på vår blog www.cardenas-grancanaria.info

Juridisk merknad

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigste er omsetningsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i.

Kart

Send en forespørsel om denne eiendommen

Jeg ønsker
Mer info å se på denne eiendommen
Herr Fru
Fornavn :
Etternavn :
Land :
Telefonnr :
E-postadresse :

Neste besøk til Gran Canaria:
 


Spørsmål eller kommentarer :
Jeg vil gjerne motta deres månedlige nyhetsbrev per e-post :

Hvert nyhetsbrev vil inneholde alle eiendommer som vi har lagt ut for salg den siste måneden, samt interessante nyprosjekter og tilbud

Jeg samtykker i bruken av mine personopplysninger, med de formål som er angitt i personvernreglene "DINE TRYGGE DATA"

GRUNNLEGGENDE INFORMASJON OM DATABESKYTTELSE

Ansvarlig part for databehandlingen: CARDENAS Y CHAGRIN, S.L.

Adresse til den ansvarlige parten: C/ LA LAJILLA, Nº5BAJO. C.P. 35120 – MOGAN (Las Palmas)

Hensikt: Dine data vil bli benyttet til å imøtekomme dine forespørsler og yte deg våre tjenester på best mulig måte.

Reklame: Vi sender deg reklame kun i henhold til din tidligere avtale. Du kan varsle oss om ønsket endring ved å krysse av i boksen for dette.

Legitimitet: Vi behandler dine data kun i henhold til din tidligere avtale. Du kan varsle oss om ønsket endring ved å krysse av i boksen for dette.

Mottakere: Vanligvis vil kun autoriserte ansatte i vår organisasjon ha kunnskap om informasjonen vi har bedt deg om.

Rettigheter: Du har rett til å vite hvilken informasjon vi har om deg, og til å korrigere og fjerne den. Dette er forklart i tilleggsinformasjonen, som er tilgjengelig på vår nettside.

Tilleggsinformasjon Information: Mer informasjon i avsnittet "DINE TRYGGE DATA" på vår nettside


Tel: + 34 928 150 650 - info@cardenas-grancanaria.com - www.cardenas-grancanaria.com

Follow us on

Hold deg oppdatert med vårt månedlige EIENDOMS NYHETSBREV (abonner på våre nettsider)

Disse opplysningene kan bli endret, og de utgjør ikke et juridisk bindende dokument. Cárdenas Eiendomsmegler tar ikke på seg ansvar for nøyaktigheten eller eventuelle utelatelser. Med enerett. All kopiering av innholdet er forbudt. Prisen inkl. ikke skatter og utgifter ved kjøp. Cárdenas Eiendomsmegler, La Lajilla 2, 35120 Arguineguín, Gran Canaria. Kontorer i Arguineguín, Puerto Rico, Puerto de Mogán & Maspalomas.
*Bellevue Best Propery Agent 2006 - 2012*

Имоти в Гран Канария от агенция за недвижими имоти „Карденас” (Cardenas). Продава имоти в Гран Канария от 1980 гБългарскиNemovitosti na Gran Canaria nabízené agenty Realitní kanceláře Cardenas, reality na prodej na Gran Canaria od roku 1980ČeštinaGran Canaria ejendom fra Cardenas agenter for fast ejendom, ejendomme til salg på Gran Canaria siden 1980DanskKinnisvara Gran Canarial Cardenase kinnisvarabüroolt, mis tegutseb Gran Canarial juba aastast 1980EestiBiens immobiliers en Grande Canarie avec l’agence immobilière Cardenas, propriétés, maisons et appartements, à vendre en Grande Canarie depuis 1980FrançaisImmobili in Gran Canaria offerti dall'Agenzia immobiliare Cardenas, immobili in vendita in Gran Canaria dal 1980ItalianoĪpašumu Grankanārijā piedāvā Cardenas nekustamā īpašuma aģentūra, kas ar īpašumu tirdzniecību Grankanārijā nodarbojas no 1980. gadaLatviešuGran Kanarijos namų valdos, kurias siūlo Cardenas nekilnojamojo turto agentai, pardavinėjantys namų valdas Gran Kanarijoje nuo 1980-ųjųLietuviųIngatlan Gran Canarian a Cardenas ingatlanügynökségeken keresztül, ingatlanok értékesítése Gran Canarian 1980 ótaMagyarGran Canaria Onroerend Goed door Cardenas Makelaars, woningen te koop in Gran Canaria sinds 1980NederlandsNieruchomości na Gran Canaria w agencji nieruchomości Cardenas, nieruchomości na sprzedaż na Gran Canaria od 1980 rpolskiНедвижимость на Гран-Канарии от агентства недвижимости «Cardenas», продажа недвижимого имущества на Гран-Канарии с 1980 годаРусскийProprietate în Gran Canaria prin  Agenţia imobiliară Cardenas, proprietăţi de vânzare în Gran Canaria din 1980RomânăPosest v Gran Canarii, ki jo zastopajo nepremičninski zastopniki podjetja Cardenas, posesti za prodajo v Gran Canarii od leta 1980SlovenščinaCardenas-kiinteistönvälittäjä: kiinteistöjä Gran Canarialla, kiinteistöjen myyntiä Gran Canarialla vuodesta 1980SuomiFastigheter på Gran Canaria från Cardenas fastighetsmäklare, fastigheter till salu på Gran Canaria sedan 1980Svenska