EnglishEspañolDeutschNorsk
Tilbake til søketSkriv ut denne siden

Leilighet til salgs i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

ROMSLIG amp; LUKSURIØS LEILIGHET MED VAKKER HAVUTSIKT. 2 SOVEROM I HOVEDDELEN. TERRASSE(R). STUDIODEL.

Denne eiendommen er hentet fra BOICAN, den offisielle databasen for felles tilgang til eiendommer på Kanariøyene. BOICAN sørger for tilgang til eiendommer som er oppført hos over 80 meglerfirma som er medlemmer av ACEGI, den kanariske eiendomsmeglerorganisasjonen. Takket være dette medlemskapet kan Cárdenas Eiendomsmegler vise deg omtrent alle eiendommene som finnes på markedet på sørsiden av Gran Canaria.

Bilder og beskrivelser av denne eiendommen er levert av et meglerkontor vi samarbeider med, og derfor er oversettelse av teksten i noen tilfeller gjort av google oversetter. Cárdenas Eiendomsmegler er ikke ansvarlig for den informasjonen som gis eller eventuelle utelatelser, og dette er ikke et bindende dokument.

Vi har tilgang til en rekke andre eiendommer fra BOICAN som ikke er lagt ut på våre nettsider. Spør oss hva som finnes! 


Bildegalleri

Klikk på bildet for å forstørre Neste >>
Dossier

Om eiendommen

Referanser : 0b-4491-e
Type : Leilighet
Beliggenhet : Arguineguín, Loma Dos
Soverom : 2
Bad : 2
Tomteareal : 85 m²
Bebygd areal : 71 m²
Areal - merkn. : Terrasse av 0 m²
Uteområder : Åpen terrasse
Energiklasse : En támite
Basseng : Felles svømmebasseng
Havutsikt : Ja
Parkering : Egen parkeringsplass
Heis : Ja
Møblert : Ja
Fellesutgifter : 220 € / måned
Pris : 375.000 € (ca. NOK 3.800.550)
Valutakalkulator

Beskrivelse

ROMSLIG amp; LUKSURIØS LEILIGHET MED VAKKER HAVUTSIKT. 2 SOVEROM I HOVEDDELEN. TERRASSE(R). STUDIODEL. PARKERING M TAK. FELLES BASSENG. HEIS. Beliggenhet Anlegget har en førsteklasses beliggenhet på vestkanten av Loma Dos Arguineguín, n rmere bestemt i blindgaten Calle Teguisa. Leiligheten ligger i midtre etasje av komplekset og har heisadkomst i fra gateplan. Det er gangavstand ned til Arguineguín sentrum med alle dets fasiliteter, det v re seg butikker av alle slag, restauranter, caféer, apotek, legesenter etc. I bysonen finner man også flere strender som definitivt er verdt et besøk. La Lajilla-stranden har nylig blitt opprustet med platting, solsenger, trapper ned i sjøen og en fantastisk nylagt promenade som tar deg helt til Anfi del Mar med sin karibisk-inspirerte sandstrand. For den som er glad i å gå i fjellet, finnes det flere turstier like i n rheten. Det er også flere organiserte turer for den som ønsker selskap. Nå som det nye, flotte hotellanlegget i dalen under har blitt ferdigstilt, har dette helt klart medført et estetisk løft for området og alle som ønsker kan benytte seg av caféen og det praktiske minimarkedet m.v. Ca 30-35 minutters kjøring fra flyplassen Gando i Las Palmas. Arealbeskrivelse Leiligheten har en konstruert overflate på ca 71 m2. Terrassen er ca 14 m2. På kjøpet medfølger en uregistrert studioleilighet på ca 21 m2. Det nevnes også at eier av leiligheten har rett til å bruke den store, L-formede terrassen på baksiden av leiligheten. Leien for uteområdet er bakt inn i de månedlige felleskostnadene som betales til sameiet. Innhold Det er heisadkomst til leiligheten i fra gatenivå. Heisen går for øvrig helt ned til det velstelte bassengområdet. En solid sikkerhetsdør i heltre tar deg direkte inn i oppholdsrommet. Leiligheten tilbyr en åpen løsning mellom stue og kjøkken. Dette bidrar til en bedre romfølelse. Stuen gir et lyst inntrykk med sine hvitmalte vegger og gråbeige kvalitetsgulv fra 2017. Kjeramikkfliser i lys treimitasjon. Stuen er møblert med en komfortabel sofa i skinnmateriale, 2 elektriske reclinerstoler med regulerbar rygg-og fotskammel og 2 sorte stoler ekstra som ikke fremgår av bildene, men kan ses på visning. Stuebord i lyst tre med praktisk oppbevaringsplass. Veggseksjon av nyere i dato med vitrineskap og innvendige lys i den øvre delen (som også er av lyst tre) og mørkegråe skapdører i den nedre. Denne delen fungerer også som TV-benk. Direkte utgang i fra stuen til den fantastiske terrassen i front. Denne er romslig og er per i dag innredet med et spisebord for 6 personer. Herfra har man en nydelig havutsikt over Atlanteren. Man ser også ned på det flotte bassengområdet som alltid ser rent og pent ut. Man har sol på terrassen fra morgenen av og til utpå ettermiddagen. De store terrassedørene i vedlikeholdsfri aluminium sørger for at mye dagslys kommer inn i leiligheten. Kjøkkenavdelingen er utvidet og påkostet betraktelig. Kjøkkeninnredningen består av over-og underskap og er satt opp langs deler av begge langveggene. Den er av rød høyglans og ble kjøpt og montert i 2017. Hvitevarer som er med: Integrert kjøleskap med frysedel, mikro, stekovn, vinskap, integrert oppvaskmaskin, koketopp med 3 plater og moderne avtrekksvifte med kullfilter. Mørk benkeplate. LED-lys under overskapene. Air condition over utgangsdøren fra kjøkkenavdelingen som tar en til den bakre terrassen og studioet. Spisebord med 3 stoler. Badet er totalrenovert og ble ferdig i oktober 2019. Her er alt av fliser, tak og inventar flunkende nytt. Også ny dør. Rommet er flislagt med gråsorte veggfliser og beige gulvfliser i lekker kontrast. Meget romslig dusj med fast glassdør. Raindance dusjhode. Moderne baderomsmøbel i lys treimitasjon og speilskap med LED-lys over. Vindu med aluminiumsramme for ekstra ventilasjon. Vegghengt toalett. Toalettdusj. Vaskemaskin av nyere dato. Vegghengte glasshyller for hådduker etc. Hovedsoverommet ligger mot øst og er innredet med et stort garderobeskap med skyvedører. Dobbeltseng med lagring under. 2 nattbord. Diverse kommoder. Takvifte med lampe. Vindu i vedlkeholdsfri aluminium også her, samt terrassedør ut til frontterrassen i samme materiale. Flott utsikt over havet i fra sengen også! Soverom nummer to ligger mot vest og er innredet med en dobbeltseng, garderobeskap, sort kontorpult, kontorstol og en vegghengt hylle. Vindu ut mot den bakre terrassen. Den bakre terrassen har som beskrevet tidligere adkomst i fra kjøkkendelen av leiligheten. Den har også aksess fra studioleiligheten. Denne terrassedelen tilhører sameiet, men det er avtalt på sameiemøte at eier har bruksrett til denne og betaler således en leie for dette til sameiet som er inkludert i felleskostnadene. Eier har også fått tillatelse til å sette opp diverse aluminiumsskap og en stor bod. Vaskemaskin inn i det ene skapet. Den bakre terrassen er innredet med utegrill i fra 2017 og diverse bord, stoler og solsenger. Her kan den solhungrige flytte seg etter solen for å få utnyttet flest mulige solingstimer under oppholdet. På den indre delen av terrassen finner man både varmtvannstanker, vaskemaskin, kjøleskap, fryser, renseanlegg til vannet i hovedleiligheten, støvsuger etc. Studioleiligheten (uregistrert enhet) er meget innholdsrik og tilbyr følgende: Sort sovesofa chaiselongue i skinnimitasjon fra 2019 med separat overmadrass. Hyller. Kommode TV-benk. 2 designerstoler i sort. Hvitt garderobeskap med speildører. Nyoppsatt skaphylle ved kjøkkendelen hvor mikro og stekovn er plassert. Kjøleskap under. Selve kjøkkeninnredningen er hvit med granittbenkeplate i sort og hvit. Koketopp med to plater. Badet er pent flislagt i beige fargetoner. Speil med skap og integrerte downlights. Romslig dusj. Hvitt høyskap. Studioleiligheten ble delvis oppusset i 2018 (gulv og vegger). Hovedinngangen til studioet ligger ved heisen. Mange praktiske løsninger. Vindu i døren ut mot den bakre terrassen for ekstra lys og ventilasjon. Det er innlagt fiber både i hovedleiligheten og i studiodelen. Leiligheten og studiodelen selges fullt møblert, foruten personlige gjenstander. De aller fleste møblene er av nyere dato (fra mellom 2017 og 2019). Leiligheten er dessuten så og si totalrenovert i meget god kvalitet. Må ses! Parkeringsplass: Eier av leiligheten disponerer en takbelagt parkeringsplass rett til høyre for inngangsdøren til komplekset. Sameiet: Felles svømmebasseng. Egen vaktmester som sørger for renhold, drift og vedlikehold av fellesanlegget. Heis. Kun norske eiere i anlegget. Stille og rolig kompleks. Standard Meget god standard. Oppusset i kvalitetsmaterialer. Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5 av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter avgifter på 8 av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å v re mellom 8-10 av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12 for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han hun ønsker å erverve. Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig). Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel


Beliggenhet

ARGUINEGUÍN OG PATALAVACA er populære landsbyer blant nyankomne som er på utkikk etter sitt annet hjem, og det med god grunn. Til tross for det store antallet nykommere og turister har området beholdt sin opprinnelige sjarm og den autentiske, avslappede kanariske atmosfæren. I havna ligger lokale fiskebåter og turistferger side om side, og i området er det flere badestrender. Her finner du også et stort utvalg butikker og andre fasiliteter, og også det svært kjente og populære Anfi-komplekset. Kilometervis med strandpromenade og fjellstier inviterer til turer i ditt eget tempo, og fargespillet når sola synker ned i Atlanterhavet, er et uforglemmelig vakkert syn!

Samtidig som man har beholdt det tradisjonelle preget over den gamle landsbyen, har infrastrukturen blitt kraftig forbedret i Arguineguín de siste årene. Her finner du offentlige tjenester av høy kvalitet (svømmebasseng, treningssenter, etc.), flere supermarkeder og det livlige Ancora-senteret med sine kaféer, restauranter, kontorer og butikker i et blomstrende, internasjonalt miljø.

Oppgraderingen av La Lajilla-stranden og gangveien til Patalavaca er nylig fullført, og prosjektet Costa de Mogán skal nå videreføres med ytterligere forbedringer langs strandlinjen og promenaden.

Les de siste nyhetene om Arguineguín på vår blog www.cardenas-grancanaria.info

Juridisk merknad

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigste er omsetningsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i.

Kart

Send en forespørsel om denne eiendommen

Jeg ønsker
Mer info å se på denne eiendommen
Herr Fru
Fornavn :
Etternavn :
Land :
Telefonnr :
E-postadresse :

Neste besøk til Gran Canaria:
 


Spørsmål eller kommentarer :
Jeg vil gjerne motta deres månedlige nyhetsbrev per e-post :

Hvert nyhetsbrev vil inneholde alle eiendommer som vi har lagt ut for salg den siste måneden, samt interessante nyprosjekter og tilbud

Jeg samtykker i bruken av mine personopplysninger, med de formål som er angitt i personvernreglene "DINE TRYGGE DATA"

GRUNNLEGGENDE INFORMASJON OM DATABESKYTTELSE

Ansvarlig part for databehandlingen: CARDENAS Y CHAGRIN, S.L.

Adresse til den ansvarlige parten: C/ LA LAJILLA, Nº5BAJO. C.P. 35120 – MOGAN (Las Palmas)

Hensikt: Dine data vil bli benyttet til å imøtekomme dine forespørsler og yte deg våre tjenester på best mulig måte.

Reklame: Vi sender deg reklame kun i henhold til din tidligere avtale. Du kan varsle oss om ønsket endring ved å krysse av i boksen for dette.

Legitimitet: Vi behandler dine data kun i henhold til din tidligere avtale. Du kan varsle oss om ønsket endring ved å krysse av i boksen for dette.

Mottakere: Vanligvis vil kun autoriserte ansatte i vår organisasjon ha kunnskap om informasjonen vi har bedt deg om.

Rettigheter: Du har rett til å vite hvilken informasjon vi har om deg, og til å korrigere og fjerne den. Dette er forklart i tilleggsinformasjonen, som er tilgjengelig på vår nettside.

Tilleggsinformasjon Information: Mer informasjon i avsnittet "DINE TRYGGE DATA" på vår nettside


Tel: + 34 928 150 650 - info@cardenas-grancanaria.com - www.cardenas-grancanaria.com

Follow us on

Hold deg oppdatert med vårt månedlige EIENDOMS NYHETSBREV (abonner på våre nettsider)

Disse opplysningene kan bli endret, og de utgjør ikke et juridisk bindende dokument. Cárdenas Eiendomsmegler tar ikke på seg ansvar for nøyaktigheten eller eventuelle utelatelser. Med enerett. All kopiering av innholdet er forbudt. Prisen inkl. ikke skatter og utgifter ved kjøp. Cárdenas Eiendomsmegler, La Lajilla 2, 35120 Arguineguín, Gran Canaria. Kontorer i Arguineguín, Puerto Rico, Puerto de Mogán & Maspalomas.
*Bellevue Best Propery Agent 2006 - 2012*

Имоти в Гран Канария от агенция за недвижими имоти „Карденас” (Cardenas). Продава имоти в Гран Канария от 1980 гБългарскиNemovitosti na Gran Canaria nabízené agenty Realitní kanceláře Cardenas, reality na prodej na Gran Canaria od roku 1980ČeštinaGran Canaria ejendom fra Cardenas agenter for fast ejendom, ejendomme til salg på Gran Canaria siden 1980DanskKinnisvara Gran Canarial Cardenase kinnisvarabüroolt, mis tegutseb Gran Canarial juba aastast 1980EestiBiens immobiliers en Grande Canarie avec l’agence immobilière Cardenas, propriétés, maisons et appartements, à vendre en Grande Canarie depuis 1980FrançaisImmobili in Gran Canaria offerti dall'Agenzia immobiliare Cardenas, immobili in vendita in Gran Canaria dal 1980ItalianoĪpašumu Grankanārijā piedāvā Cardenas nekustamā īpašuma aģentūra, kas ar īpašumu tirdzniecību Grankanārijā nodarbojas no 1980. gadaLatviešuGran Kanarijos namų valdos, kurias siūlo Cardenas nekilnojamojo turto agentai, pardavinėjantys namų valdas Gran Kanarijoje nuo 1980-ųjųLietuviųIngatlan Gran Canarian a Cardenas ingatlanügynökségeken keresztül, ingatlanok értékesítése Gran Canarian 1980 ótaMagyarGran Canaria Onroerend Goed door Cardenas Makelaars, woningen te koop in Gran Canaria sinds 1980NederlandsNieruchomości na Gran Canaria w agencji nieruchomości Cardenas, nieruchomości na sprzedaż na Gran Canaria od 1980 rpolskiНедвижимость на Гран-Канарии от агентства недвижимости «Cardenas», продажа недвижимого имущества на Гран-Канарии с 1980 годаРусскийProprietate în Gran Canaria prin  Agenţia imobiliară Cardenas, proprietăţi de vânzare în Gran Canaria din 1980RomânăPosest v Gran Canarii, ki jo zastopajo nepremičninski zastopniki podjetja Cardenas, posesti za prodajo v Gran Canarii od leta 1980SlovenščinaCardenas-kiinteistönvälittäjä: kiinteistöjä Gran Canarialla, kiinteistöjen myyntiä Gran Canarialla vuodesta 1980SuomiFastigheter på Gran Canaria från Cardenas fastighetsmäklare, fastigheter till salu på Gran Canaria sedan 1980Svenska