Lägenhet till salu i Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria med havsutsikt

HELT RENOVERAD LÄGENHET MED STOR TERASS OCH FANTASTISK HAVSUTSIKT I GUANABARA PARK

Lägenheten totalrenoverades 2016.

• Nya rör.

• Uppdaterat elsystem.

• Nya fönster och altandörrar med aluminiumram.

• Nytt golv i hela lägenheten och på altanen.

• Slitstark tapet designad i Nederländerna på alla väggar utom badrummet.

• Renoverat kök och badrum.

• Spotlights i taket.

De månatliga samhällsutgifterna som anges i denna annons inkluderar 55 euro per månad av extraordinära utgifter för att förbättra samhällsområden. Det sistnämnda beloppet kommer endast att betalas till mars 2025.

Den nuvarande ägaren har semesteruthyrningslicens (VV) och har fått en god inkomst från fastigheten.

Plats:

Lägenheten ligger i parken Guanabara, ett av de mest eftertraktade komplexen i Agua de la Perra. I denna del av Puerto Rico är omgivningarna tystare och byggnaderna är generellt sett nyare. Det finns en vacker grön park i samma dal, på väg till marinan och stranden. Särskilt enkel tillgång till områdets populära bergsleder. Agua de la Perra har ett litet köpcentrum med en stormarknad och flera bra restauranger. Gångavstånd till alla bekvämligheter i Puerto Rico; oavsett om det är alla typer av butiker, restauranger, apotek, vårdcentraler osv. Det finns 3 stora köpcentrum med ett bra och varierat utbud.

Tillgång till trappa till lägenheten från toppen av komplexet.

Innehåll:

Ingång genom den stora terrassen. Glasräcken framför ger en ännu bättre utsikt över hamnen och Atlanten. Stor soffgrupp med vita kuddar och matchande bord. Glasbord med två stolar framför vardagsrummet. Vitt aluminiumskåp för förvaring. Två solstolar och ett parasoll. Tak med spotlights på altanen. Fram- och sidomarkislösning för att täcka hela terrassen. Genomskinlig mittdel så att du kan fortsätta njuta av den otroliga utsikten över dalen, marinan och Atlanten. Vita dekorstenar i delar av ytterområdet.

Specialtillverkade terrassdörrar och fönster med underhållsfri aluminiumram. Vinröd färg på utsidan i linje med komplexets estetik och vit på insidan.

Vacker lägenhet med brun bäddsoffa, konstnärlig spegel på väggen, vitt präglat bord med hjul och glansigt vitt TV-skåp. Platt TV. Bärbar luftkonditionering i vardagsrummet.

Blankvitt kök med kontrasterande modern vägg. Solid, mörk bänkskiva. Över- och underskåp. Vinhylla. Följande vitvaror ingår: Ugn, keramikhäll, fläkt och integrerad kyl med frys. LED-ljus under överskåpen.

Badrummet har totalrenoverats i beige och gråa toner. Stor duschkabin. Raindance typ huvud från taket. Bredvid duschen har en stor garderob byggts och installerats. Här finns tvättmaskin, termos och handdukar mm. Vitt badrumsskåp med spegel ovanpå. Downlights i taket. Skjutdörr i frostat glas för att komma åt badrummet.

Sovrummet är möblerat med dubbelsäng, 1 vitt nattduksbord och en inbyggd garderob med spegeldörrar. Stor vit byrå. Skjutdörr i glas här också. Havsutsikt.

Lägenheten säljs med de möbler och inventarier som framgår av bilderna, förutom några dekorationselement som tillhör mäklaren.

Internationell gemenskap.

Underhållspersonal i komplexet.

Renoverat poolområde, enligt bestämmelser, med glasstängsel.

Poolen är saltvatten och uppvärmd till en temperatur på 27 grader.

Soligt gemenskapsområde.

Kontinuerligt underhåll i komplexet.

Planen och dess mått kanske inte är exakta. Detta dokument tillhandahålls endast i illustrativt syfte.

Inköpskostnader ingår inte i priset. Dessa är: Fastighetsöverlåtelseskatter på 6,5 % på köpeskillingen för begagnade fastigheter och 8 % skatter på köpeskillingen för helt nya fastigheter (första försäljning). Utöver detta ska köparen betala notarieavgifter, fastighetsregistrerings- och ombudsarvoden. I genomsnitt beräknas inköpskostnaderna mellan 8-10% av priset för andrahandsköp och mellan 10-12% för helt nya köp. Det kan bli lite mer om köpeskillingen är låg eller om köparen bestämmer sig för att köpa med bolån. Köparen kommer dock att få en detaljerad beskrivning av kostnaderna för att förvärva den fastighet de önskar köpa.

Fastigheten säljs ad corpus.

Fastighet byggd på turisttomt, för turistanvändning, med särskilda villkor/begränsningar.

Fastighetsinformation är föremål för fel och ändringar och/eller återkallelse utan föregående meddelande.