Lägenhet till salu i Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria med havsutsikt

RENOVERAD HÖRNLÄGENHET MED STOR TERASS OCH HAVSUTSIKT I GUANABARA PARK. LÄTT TILLGÅNG.

Lägenheten totalrenoverades 2019.

• Nya rör.

• Uppdaterat elsystem.

• Nya fönster och altandörrar med aluminiumram.

• Nytt golv i hela lägenheten och på altanen.

• Slitstark tapet designad i Nederländerna på alla väggar utom badrummet.

• Renoverat kök och badrum.

• Spotlights i taket.

De månatliga samhällsutgifterna som anges i denna annons inkluderar 55 euro per månad i extraordinära utgifter för att förbättra gemensamma utrymmen. Det sistnämnda beloppet kommer endast att betalas till mars 2025.

Den nuvarande ägaren har semesteruthyrningslicens (VV) och har fått en god inkomst från fastigheten.

Plats.

Fastigheten ligger i hörnet av block A i Guanabara Park, Agua de la Perra. Det finns bara en trappa ner till lägenheten. Lätt tillgång! Vacker utsikt över havet och marinan.

Detta område är känt för sina lugna och fridfulla omgivningar, men samtidigt ligger det på gångavstånd från hamnen, stranden och Puerto Ricos centrum. Agua de la Perra ser grön och idyllisk ut. Det finns en vacker park mitt i dalen för att njuta av vackra upplevelser i naturen. Det finns ett köpcentrum i området som erbjuder en stormarknad och flera kända restauranger.

Komplexet ligger i omedelbar närhet av berget. Populära stigar i området.

Tillgång

Ca 35 minuter med bil från Gando flygplats i Las Palmas.

Innehåll

Ingång genom terrassdörrar på framsidan. Markiser som täcker båda delarna av uteområdet, som kan fällas ner helt. Det är nästan som att ha ett extra rum. Den genomskinliga centrala delen gör att du även med förtältet nere kan njuta av otroligt vackra vyer över dalen, småbåtshamnen och Atlanten. Utfällbar markis på den del av terrassen utan tak.

Terrassen är möblerad med ett stort matbord i glas, tre stolar och ett litet bord med två solstolar. Aluminiumgarderob på ytterväggen i sovrummet.

Utomhusutrymmen. Om så önskas finns det tillräckligt med plats för fler möbler och solstolar.

Delen framför altanen är registrerad som gemensamhetsyta, men används av ägarna till denna lägenhet.

Öppen lösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar en större känsla av rymd.

Glansigt vitt kök med över- och underskåp, fläkt, 4-platta keramikhäll, hög kyl med frysfack och ugn i perfekt höjd.

Lådor och skåp i samma stil som övriga köksmöbler, det vill säga i blank vit.

Frukostbar lösning med 2 pallar.

Wifi.

Vardagsrummet är möblerat med en grå bäddsoffa och ett sidobord med hjul. TV-skåp och platt-TV. Flera uttag i vardagsrummet.

Dubbla aluminiumdörrar som leder till altanen. De kan öppnas helt. Fönster ovanpå för ventilation. Persienner.

Fin utsikt över hamnen och Atlanten. Terrassen delar bara vägg med 1 granne.

Renoverat badrum med hörnduschbricka, wc och badrumsskåp med spegel ovanför. Fokusera på taket. Skjutdörrar i glas.

Stor vit inbyggd garderob mellan badrum och kök. Här har du tvättmaskinen och termosen samt plats för att förvara tvättutrustning mm.

Sovrummet är möblerat med dubbelsäng och två vita nattduksbord. Inbyggd garderob med spegeldörrar. Fönster.

Lägenheten säljs möblerad, förutom vissa inredningselement som tillhör mäklaren.

Gemenskap:

Internationell bostadsrätt som fungerar bra.

Underhållspersonal på plats.

Soliga gemensamma utrymmen.

Renoverat poolområde, enligt bestämmelser med glasstängsel.

Poolen är saltvatten och uppvärmd till en temperatur på 27 grader.

Kontinuerligt underhåll i komplexet.

Standard

Bra standard.

Planen och dess mått kanske inte är exakta. Detta dokument tillhandahålls endast i illustrativt syfte.

Inköpskostnader ingår inte i priset. Dessa är: Fastighetsöverlåtelseskatter på 6,5 % på köpeskillingen för begagnade fastigheter och 8 % skatter på köpeskillingen för helt nya fastigheter (första försäljning). Utöver detta ska köparen betala notarieavgifter, fastighetsregistrerings- och ombudsarvoden. I genomsnitt beräknas inköpskostnaderna mellan 8-10% av priset för andrahandsköp och mellan 10-12% för helt nya köp. Det kan bli lite mer om köpeskillingen är låg eller om köparen bestämmer sig för att köpa med bolån. Köparen kommer dock att få en detaljerad beskrivning av kostnaderna för att förvärva den fastighet de önskar köpa.

Fastigheten säljs ad corpus.

Fastighet byggd på turisttomt, för turistanvändning, med särskilda villkor/begränsningar.

Fastighetsinformation är föremål för fel och ändringar och/eller återkallelse utan föregående meddelande.