Ref 05390-CA €144,000

Apartment zu kaufen in Montegrande, Amadores, Gran Canaria mit Meerblick

  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Baufläche 35m2
  • Terrasse 9m2
Apartment zu kaufen in Montegrande, Amadores, Gran Canaria mit Meerblick

Morgensonne und Meerblick

Diese fantastische Eckwohnung befindet sich im zweiten Stock des Montegrande-Komplexes. Die Lage in der Anlage ist außergewöhnlich, da sie sich neben dem weniger stark frequentierten Eingang der Anlage und in der Nähe des Parkplatzes befindet.

Wenige Meter entfernt gibt es auch einen Gemeinschaftspool mit einer großen Liegewiese, wo Sie sich sonnen können. Unter den Nachbarn, die in diesem Gebäude wohnen, herrscht eine außergewöhnliche Atmosphäre. So sehr, dass in der Rezeption ein Raum für den Austausch von Leseromanen eingerichtet wurde.

Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und das Badezimmer wurde komplett neu eingerichtet. Es verfügt über eine angenehme, nach Südosten ausgerichtete Terrasse, auf der Sie die Morgensonne und einen schönen Blick auf das Meer genießen können. Die Immobilie wird mit allen notwendigen Möbeln und Geräten zum Einzug verkauft.

Es ist nur wenige Minuten von den Stränden von Amadores und Puerto Rico entfernt. In der Nähe befindet sich auch das Einkaufszentrum Europa, wo Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen in Anspruch nehmen können: Restaurants, Apotheken, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel usw.

Distribution

Bestehend aus: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Fläche Notizen: 34,7 m² + Terrasse von 8,5 m².

Rechtlicher Hinweis

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €70

Eigenschaften

  • Einbauschränke
  • Hell
  • Möbliert
  • Gemeinschaftspool
  • Morgensonne
  • Terrasse
  • Markise
  • Meerblick
  • Baujahr 1987
  • Guter Zustand
  • Orientierung Südosten
  • Vistas Zum Meer

Umgebung

  • Busse

Energieausweis

Energieausweis G

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 258
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 83

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