Ref A829S €220,000

Apartment zu kaufen in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Baufläche 75m2

Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit einer anderen Agentur, Mitglied der MLS Boican oder Agora, angeboten, wobei diese Agentur für die veröffentlichten Informationen und Fotos verantwortlich ist.

SCHÖNE IMMOBILIE IN ARGUINEGUÍN MIT GUTER PLAN-LÖSUNG. 2 ZIMMER. DIREKTER ZUGANG ZUM POOL. AUFZUG.

Voraussichtliche Übernahme: Herbst/Winter 2023 wegen Installation eines eigenen Stromzählers.

Ort:

Die Wohnung befindet sich auf der Westseite von Arguineguín, in der ruhigen und friedlichen Sackgasse Calle Teguisa. Die Innenstadt und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar; seien es Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärztezentrum etc. Zu Fuß erreichen Sie auch eine Reihe von Stränden, darunter den Stadtstrand, den Strand vor La Lajilla, Patalavaca und Anfi del Mar mit seinem weißen, karibisch -inspirierten Sandstrand. Für den Wanderer gibt es eine Reihe von Wanderwegen mit einfachem Zugang. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des kleinen und gemütlichen Resorts Vista Sol auf Poolebene und teilt keine Wände mit einer anderen Wohneinheit. Zugang mit Aufzug.

Register-Info:

Die Immobilie wurde als Kellergeschoss eingetragen. Der Verkäufer hat jedoch im Grundbuch eine Nutzungsänderung in eine Wohnung vorgenommen, da diese seit Fertigstellung des Komplexes 2004/2005 als solche genutzt wird. Die Immobilie ist mit einer bebauten Gesamtfläche von 75 m2 registriert.

Inhalt:

Der äußere Eingang zur Wohnung ist ein Gemeinschaftsbereich, aber die Eigentümergemeinschaft hat akzeptiert, dass der Eigentümer hier Gartenmöbel aufstellen kann (wie auf den Bildern). Einen einfacheren Zugang zum Pool bekommen Sie nicht! Perfekt für ein morgendliches Bad.. Saubere und schöne Gemeinschaftsbereiche laden zum Sonnenbaden am Pool und zum Schwimmen den ganzen Tag ein.

Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit einer offenen Küchenlösung. Perfekte Lage der Küche etwas von dem Sofabereich getrennt. Die Küche ist weiß und hat eine schwarze Arbeitsplatte. Enthaltene Geräte: Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach.

Großer Esstisch mit 6 Stühlen (jedoch Platz für mehr).

Schwarzes Ledersofa mit dazugehörigen Sesseln. 3 moderne Wohnzimmertische mit schwarzen Glasplatten in verschiedenen Größen, die nach Belieben kombiniert werden können. TV-Bereich mit Regalen und Schubladen.

2 Zimmer eingerichtet mit Doppelbett, Nachttisch, Kommode und Kleiderschrank. Fenster.

In Beigetönen gefliestes Bad mit geräumiger Dusche, Hochschrank und einem Möbelstück mit Spiegel, Ablagen und Schranktür in der Farbe Weiß über dem Waschbecken. Waschmaschine und Trockner. Lüfter.

Gutes Layout; - Ein Favorit bei vielen Gästen.

Alle Fenster und die Haustür sind aus weißem, wartungsfreiem Aluminium.

Beige Bodenfliesen in der gesamten Wohnung.

Weiß gestrichene Wände.

Aufzug in der Anlage.

Gemeinschaftspool.

Saubere und gepflegte Anlage.

Fertigstellung 2004/2005.

Die Immobilie wird möbliert verkauft, mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen.

Privater Abstellraum neben dem Eingang.

Bitte beachten Sie, dass im Gebäude mehrere Einheiten zum Verkauf stehen. Der Komplex besteht aus 2 Blöcken und es ist möglich, Teile eines Blocks oder einen ganzen Block zu kaufen. (Es gibt 1 Immobilie im Erdgeschoss (dh diese aus der Anzeige), 1 in der mittleren Etage und 1 im Obergeschoss. Perfekt für große Familien, gute Freunde, die zusammen Urlaub machen wollen oder Investoren. Kontaktieren Sie uns für ein gutes Angebot!.

Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.

Die Immobilie wird gekauft wie gesehen.

Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €168

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen.

Eigenschaften

  • Barrierefreier Zugang
  • Aufzug
  • Ecke
  • Hell
  • Möbliert
  • Gemeinschaftspool
  • Abstellraum
  • Baujahr 2004
  • Guter Zustand
  • Orientierung Osten
  • Vistas Zum Schwimmbad

Umgebung

  • Berge
  • Küste
  • Busse
  • Einkaufszentren
  • Schulen
  • Zentral gelegen
  • Gesundheitszentrum

Energieausweis

Ausstehend

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