Apartment zu kaufen in Ribera del Carmen, Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria mit Garage

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Apartment zu kaufen in Ribera del Carmen, Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria mit Garage

Moderne und geschmackvolle Wohnung in Mogán Puerto

Ribera del Carmen ist ein neues Gebäude mit einer einzigartigen Lage im Hafen von Mogán, in der Nähe aller Einrichtungen. Mit erstklassigen Materialien gebaut, ist dies ein modernes und solides Gebäude,

Die Wohnung ist hell und schön mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Sie wirkt nagelneu, da kaum jemand in der Wohnung gewohnt hat.

Mogán Puerto wird auch das Venedig der Kanaren genannt. Dieses idyllische Hafenstädtchen bietet eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Stadt verfügt über eine gemütliche kleine Promenade, die von einem einladenden Nachtleben und einem schönen Sandstrand umgeben ist. Im alten Teil des Hafengebiets gibt es kleine Brücken und charmante kleine Häuser mit üppigen und bunten Kletterpflanzen an den Wänden.

Außerdem gibt es hier eine Reihe von Basaren, Apotheken, Restaurants und Lebensmittelgeschäften. Mit anderen Worten: alles, was man für ein bequemes Alltagsleben braucht. Da Mogán Puerto weitgehend autofrei ist, ist es ruhig und friedlich, und nicht zuletzt sicher vor dem Verkehr.

Wenn Sie andere Orte in der Nähe besuchen möchten, gibt es häufige Busabfahrten und auch einen Taxistand. Außerdem verkehrt mehrmals täglich das berühmte Taxiboot zwischen Mogán Puerto-Puerto Rico, Anfi und Arguineguín.

Die Wohnung befindet sich in der Anlage Ribera del Carmen, am Eingang von Mogán Puerto. Sie ist nicht nur neu und modern, sondern verfügt auch über eine Garage, einen Aufzug und eine Gegensprechanlage in allen Wohnungen. Schöner und ordentlicher Eingangsbereich in hellen Farben und charmanter Bepflanzung.

Die Wohnung hat 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und wirkt geräumig und hell. Die Küche hat moderne, hochwertige Geräte und ist komplett ausgestattet. Es gibt viel Stauraum und genug Platz für die ganze Familie zum Herumtoben. Im Badezimmer wurden hochwertige Materialien verwendet und die Dusche ist geräumig, was für ein angenehmes Duscherlebnis sorgt.

Die Markisen auf der Terrasse werden mit einer Fernbedienung gesteuert und die Tür am Haupteingang lässt sich mit der Gegensprechanlage von der Wohnung aus leicht öffnen. Außerdem gibt es eine Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Die großen Terrassentüren geben der Wohnung natürliches Licht und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über.

Die Terrasse ist 20m2 groß und hat einen tollen Blick auf das Dorf mit seinem Hafengebiet und den Atlantik. Hier gibt es viel Platz für gemütliche Mahlzeiten mit der Familie und Freunden oder faule Tage in der Sonne oder im Schatten. Im Untergeschoss des Komplexes, auf Straßenniveau, gibt es einen privaten Parkplatz in einer Gemeinschaftsgarage.

Das Anwesen ist eine einzigartige und seltene Gelegenheit in der Gegend, zusätzlich zu der Tatsache, dass alles neu und praktisch unbenutzt ist. Es wird komplett ausgestattet verkauft, so dass Sie nur noch einziehen müssen. Im Wohnzimmer gibt es praktische Schlafsofas und mit insgesamt fünf Betten ist diese Immobilie sowohl für große Familien als auch für Übernachtungen perfekt geeignet.

Raumaufteilung

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, Parkplatz. 88 m² + Terrasse von 20 m² + Parkplatz von 11 m²

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €100

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Aufzug
• Hell
• Möbliert
• Morgensonne
• Terrasse
• Markise
• Meerblick
• Mit Garage
• Baujahr 2019
• Guter Zustand
• Orientierung Osten
• Vistas Zum Meer und zu den Bergen

Umgebung

• Küste
• Busse
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 53
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 14