Ref 05460-CA €499,000

Apartment zu kaufen in Rivera del Puerto, Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria mit Garage

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Baufläche 102m2
  • Terrasse 21m2
Apartment zu kaufen in Rivera del Puerto, Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria mit Garage Apartment zu kaufen in Rivera del Puerto, Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria mit Garage

Kürzlich errichteter Komplex neben dem Strand von Mogán

In der Nähe des Strandes und aller Annehmlichkeiten, finden Sie diese schöne Eigenschaft geschmackvoll eingerichtet. Topmodern und aus hochwertigen Materialien gebaut.

Die Wohnung befindet sich in Mogán, auch Venecia Canaria genannt. Das kleine idyllische Hafenstädtchen bietet eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Stadt verfügt über eine kleine, gemütliche Promenade, umgeben von einem attraktiven Nachtleben und einem schönen Sandstrand. Im alten Teil des Hafengebiets gibt es kleine Brücken und bezaubernde kleine Häuser mit grünen und bunten Kletterpflanzen an den Wänden. Außerdem gibt es eine Reihe von Basaren, Apotheken und Lebensmittelgeschäften. Mit anderen Worten: alles, was Sie für ein komfortables tägliches Leben brauchen. Da Mogán weitgehend autofrei ist, ist es ruhig und friedlich, aber nicht weniger sicher für den Verkehr.

Wenn Sie andere Orte in der Nähe besuchen möchten, gibt es häufige Busabfahrten und einen Taxistand. Darüber hinaus verkehrt mehrmals täglich das berühmte Bootstaxi zwischen Mogán-Puerto Rico, Anfi und Arguineguín.

Die Wohnung befindet sich in einem neu gebauten Komplex am Eingang von Mogán. Es ist nicht nur neu und modern, sondern verfügt auch über alle Einrichtungen wie Garage, Abstellraum, Aufzug und Gegensprechanlage in allen Wohnungen. Schöner und aufgeräumter Eingang, in hellen Farben und charmanter Bepflanzung.

Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und ist geräumig und hell. Die Küche verfügt über hochwertige, moderne Geräte und ist komplett ausgestattet. Es gibt viel Stauraum und genügend Spielraum für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Waschküche und einen Warmwasserbereiter mit großer Kapazität.

Die Markisen auf der Terrasse werden mit einer Fernbedienung gesteuert und die Haupteingangstür lässt sich mit einer Gegensprechanlage von der Wohnung aus leicht öffnen. Darüber hinaus gibt es in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer eine Klimaanlage.

Die Terrasse ist über 20 m lang und bietet einen tollen Blick auf die Stadt mit ihrem Hafengebiet und den Atlantik. Hier gibt es viel Platz für gemütliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden, aber auch für entspannte Tage in der Sonne oder im Schatten mit einem guten Buch. Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse.

Im Untergeschoss des Komplexes, auf Straßenniveau, gibt es einen privaten Parkplatz und einen dazugehörigen Abstellraum.

Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, mit Ausnahme der Bilder an den Wänden, die der jetzige Eigentümer mitnimmt.

Raumaufteilung

2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, Waschküche, Abstellraum, Stellplatz.

101,89 m² + Terrasse von 20,99 m² + Abstellraum von 2,13 m² + Parkplatz von 11 m²

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €221

Eigenschaften

  • Barrierefreier Zugang
  • Klimaanlage
  • Einbauschränke
  • Aufzug
  • Hell
  • Möbliert
  • Morgensonne
  • Nachmittagssonne
  • Terrasse
  • Markise
  • Abstellraum
  • Video intercom
  • Meerblick
  • Mit Garage
  • Baujahr 2019
  • Guter Zustand
  • Orientierung Südosten
  • Vistas Zum Meer

Umgebung

  • Golf
  • Küste
  • Busse
  • Einkaufszentren
  • Zentral gelegen
  • Gesundheitszentrum
  • Restaurants

Energieausweis

Energieausweis F

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 57
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 15

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