Ref 05664-CA €239,000

Apartment zu kaufen in Las Rocas, Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria mit Garage

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Baufläche 77m2
  • Terrasse 4m2

3 Schlafzimmer, Parkplatz und in der Nähe der Playa de Mogán

Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern ist eine fantastische Gelegenheit in dieser bekannten Wohngegend. In der Las Rocas Komplex, Ruhe und Komfort kommen zusammen in perfekter Balance. Mit drei geräumigen Schlafzimmern zeichnet sich diese Immobilie dadurch aus, dass sie einen Raum bietet, der in dieser Gegend nur selten zu finden ist und Ihnen die Vielseitigkeit gibt, die Sie brauchen, um Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten.

Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgen auf der kleinen Terrasse, die an die Küche angrenzt. Dieser Raum kann komplett geöffnet werden, um das Innere mit dem Äußeren zu verschmelzen und eine perfekte Umgebung für Unterhaltung und Entspannung zu schaffen. Von hier aus können Sie den seitlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge genießen.

In dieser Wohnung trifft Funktionalität auf Stil, und eine überdachte Terrasse, in der Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen können, sorgt für Ordnung und Effizienz in Ihrem Zuhause. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer und ein Ventilator im Hauptschlafzimmer sorgen dafür, dass die gewünschte Temperatur im Haus stets aufrechterhalten wird. Eines der Schlafzimmer wurde in ein geräumiges Ankleidezimmer umgewandelt, das mit einem großzügigen Kleiderschrank ausgestattet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, alles zu organisieren.

Die Annehmlichkeiten des Lebens in dieser Gegend von Mogán enden nicht an der Türschwelle Ihres neuen Zuhauses. Die Wohnanlage befindet sich in einer privilegierten Lage, nur 5 Gehminuten vom Spar-Supermarkt, dem Strand und dem Yachthafen entfernt. Stellen Sie sich vor, wie bequem es ist, alles, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe zu haben.

Um Ihnen den Alltag zu erleichtern, verfügt diese Immobilie über einen Garagenstellplatz, der Ihnen die Gewissheit gibt, dass Sie Ihr Fahrzeug immer sicher unterbringen können.

Verteilung

Wohnung mit drei Schlafzimmern, Innenhof, großes Wohnzimmer mit offener Küche, kleine Terrasse und Bad. Inklusive Parkplatz in der Garage.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €45

Eigenschaften

  • Einbauschränke
  • Balkon
  • Hell
  • Möbliert
  • Morgensonne
  • Terrasse
  • Meerblick
  • Mit Garage
  • Baujahr 2001
  • Gut erhalten
  • Orientierung Südosten
  • Vistas Zum Meer

Umgebung

  • Berge
  • Küste
  • Busse
  • Schulen
  • Zentral gelegen
  • Gesundheitszentrum
  • Restaurants
  • Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieausweis G

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 160
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 46

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