Ref 05467-CA €249,000

Apartment zu kaufen in Danubio, Patalavaca, Gran Canaria mit Meerblick

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Baufläche 60m2
Apartment zu kaufen in Danubio, Patalavaca, Gran Canaria mit Meerblick

Wohnanlage mit zwei Schlafzimmern und Meerblick

Ein Zwei-Zimmer-Eck-Wohnung mit Meerblick in der Danubio Komplex, Patalavaca. Diese Eigenschaft wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über hochwertige Möbel und Einbauten. Die Lage in der Anlage ist unschlagbar, nur wenige Meter vom Eingang der Anlage auf Straßenniveau entfernt.

Danubio ist eine alte Anlage, in der in letzter Zeit verschiedene Renovierungsarbeiten in den Gemeinschaftsbereichen durchgeführt wurden, vor allem im und um das Schwimmbad, in den Treppenhäusern und an der Fassade. Die Mehrkosten sind bereits vom Verkäufer bezahlt worden.

Im Inneren wurden helle Farben auf den Böden und an den Wänden verwendet, um die Immobilie heller zu gestalten. Die Aufteilung ist sehr gut, mit zwei Doppelschlafzimmern mit guter Belüftung nach außen, von denen eines über eine Klimaanlage verfügt. Die Küche ist modern eingerichtet und mit Teka-Geräten voll ausgestattet. Das Wohnzimmer ist ebenfalls klimatisiert und hat Zugang zur Terrasse, von der man einen schönen Blick auf das Meer und die Bucht von Anfi del Mar genießen kann.

Neben dem Schwimmbad verfügt die Anlage über einen kleinen Supermarkt, in dem Sie alles finden, was Sie brauchen, sowie frisches Brot und internationale Produkte.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der natürliche Sandstrand von Patalavaca und etwas weiter entlang der Küste liegt Arguineguín, ein kleines, gemütliches Fischerdorf, das sich trotz der vielen Touristen seinen kanarischen Charme bewahrt hat. Hier finden Sie viele Cafés und Restaurants, kleine Straßen mit Geschäften, Apotheken, Ärzten und Supermärkten. Arguineguín verfügt über mehrere Strände, von denen die beiden beliebtesten der Strand von Las Marañuelas und der kleine und angenehme Strand von La Lajilla sind. Vom Hafen aus können Sie das Bootstaxi nehmen, das zwischen Arguineguín, Puerto Rico und Puerto de Mogán verkehrt und mehrmals täglich abfährt.

Diese schöne Wohnung wird möbliert verkauft und ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Fragen Sie jetzt nach einem Besichtigungstermin.

Raumaufteilung

Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €75

Eigenschaften

  • Klimaanlage
  • Einbauschränke
  • Ecke
  • Hell
  • Möbliert
  • Gemeinschaftspool
  • Morgensonne
  • Terrasse
  • Markise
  • Meerblick
  • Baujahr 1975
  • Guter Zustand
  • Orientierung Süden
  • Vistas Zum Meer

Umgebung

  • Küste
  • Busse
  • Zentral gelegen

Energieausweis

Energieausweis G

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 251
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 66

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