Apartment zu kaufen in La Cascada, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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Blick auf den Strand von Puerto Rico

Eine schöne Eckwohnung im La Cascada-Komplex wird zum Verkauf angeboten. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Block, der direkt von der Straße aus mit einem Aufzug erreichbar ist. Die Immobilie wurde teilweise renoviert, um den Komfort der Eigentümer zu maximieren. Sie verfügt über eine komplette Badrenovierung, neue Böden und eine moderne Küche. Außerdem wurde das Wohnzimmer durch die Vergrößerung der Terrasse erweitert, wobei der wunderschöne Blick auf den Strand von Puerto Rico erhalten blieb.

Die Anlage verfügt über große Gartenflächen, Aussichtspunkte und einen großen Gemeinschaftspool, ideal zum Entspannen und Genießen des Wetters. Die nach Westen ausgerichtete Lage ermöglicht es Ihnen, spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Die Lage ist ausgezeichnet, nur wenige Schritte vom Strand und den Einkaufszentren von Puerto Rico entfernt, wo es ein breites Angebot an Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten gibt.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, da sie derzeit vermietet ist und dem Eigentümer ein attraktives monatliches Einkommen bringt.

Raumaufteilung

Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad und verglaste Terrasse.

Rechtlicher HInweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €110

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Aufzug
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Nachmittagssonne
• Terrasse
• Verglaste Terrasse
• Meerblick
• Baujahr 1978
• Gut erhalten
• Orientierung Westen
• Vistas Zum Strand

Umgebung

• Einkaufszentren
• Zentral gelegen

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 129
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 34