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Ref 05818-CA €185,000

Apartment zu kaufen in Bahia Azul, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Baufläche 40m2
  • Nutzfläche 35m2

Wohnung in Puerto Rico mit Terrasse und Meerblick

Diese charmante, nach Osten ausgerichtete Wohnung bietet Morgensonne und einen atemberaubenden Blick auf das Tal und den Strand von Puerto Rico. Die Immobilie verfügt über eine geräumige Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien, Sonnenbaden oder für einen Grillabend mit herrlicher Aussicht.

Das Innere der Wohnung ist in gutem Zustand, und die Küche besticht durch große Fenster, die beim Kochen einen Meerblick bieten. Zusätzlich gibt es in der Wohnung einen Mieter bis April 2025, was von Anfang an ein stabiles Mieteinkommen garantiert.

Die Anlage umfasst einen großen Pool und Gemeinschaftsparkplätze, die zusätzlichen Komfort und Annehmlichkeiten bieten. Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Europa entfernt und nur 7 Autominuten vom Strand und den wichtigsten Freizeitbereichen von Puerto Rico entfernt, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Investitionen oder den Eigenbedarf.

Raumaufteilung

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.

Rechtlicher HInweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €109

Eigenschaften

  • Einbauschränke
  • Ecke
  • Hell
  • Möbliert
  • Gemeinschaftspool
  • Morgensonne
  • Terrasse
  • Markise
  • Meerblick
  • Mit Parkplatz
  • Baujahr 1986
  • Gut erhalten
  • Orientierung Osten
  • Vistas Zum Meer

Umgebung

  • Küste

Energieausweis

Energieausweis G

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 135
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 35

Ref 05818-CA Apartment zu kaufen

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