Ref 05477-CA €195,000

Apartment zu kaufen in Aquacanis, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Baufläche 38m2
  • Nutzfläche 35m2
Apartment zu kaufen in Aquacanis, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

Die beste Aussicht auf Puerto Rico

Helle und sehr gepflegte Wohnung zum Verkauf mit einer der besten Aussichten in Puerto Rico. Diese Immobilie befindet sich in dem bekannten und begehrten Aquacanis-Komplex, der sich in dem kleineren, gemütlicheren Tal von Agua de la Perra befindet. Durch die Südwestausrichtung und die Lage im obersten Stockwerk können Sie von der Terrasse aus einen unschlagbaren Blick genießen. Von hier aus können Sie das Meer und die Boote sehen, die den Hafen verlassen, während Sie die Sonne und das wunderbare, geschützte Klima genießen, das dieser Teil der Insel bietet.

Die Wohnung wurde teilweise renoviert und verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer. Sie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Ein Abstellraum, der sich in der Nähe der Wohnung befindet, ist ebenfalls im Verkaufspreis enthalten.

Die Anlage befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen großen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten. Aquacanis liegt in der ruhigsten Gegend von Puerto Rico, neben schattigen Rasenflächen und einem Fußweg, der zu einem kleinen Einkaufszentrum mit mehreren Restaurants und einem Hiperdino-Supermarkt führt, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Auch der Strand ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Raumaufteilung

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Terrasse und Abstellräume. 38 m² + Terrasse

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €180

Eigenschaften

  • Klimaanlage
  • Einbauschränke
  • inkl. Wasser
  • inkl. Strom
  • Ecke
  • Hell
  • Möbliert
  • Gemeinschaftspool
  • Morgensonne
  • Terrasse
  • Markise
  • Abstellraum
  • Video intercom
  • Meerblick
  • Baujahr 1987
  • Guter Zustand
  • Orientierung Südwesten
  • Vistas Zum Meer

Umgebung

  • Küste
  • Busse
  • Einkaufszentren
  • Zentral gelegen
  • Gesundheitszentrum
  • Restaurants
  • Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieausweis G

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 252
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 73

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