Apartment zu kaufen in Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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SCHÖNE, ZENTRALE WOHNUNG MIT MEERBLICK UND PRIVATEM PARKPLATZ IN PUERTO RICO. BEHEIZTER POOL.

Standort:

Wohnung zum Verkauf im dritten Stock des Puerto Feliz-Komplexes im Herzen des beliebten Puerto Rico. Die Unterkunft ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. 3 Einkaufszentren mit verschiedenen Restaurants und Geschäften sind zu Fuß erreichbar. Der Strand ist nur etwa 800 Meter entfernt. Von hier aus ist es auch nur wenige Gehminuten zum wunderschönen Strand von Amadores mit weißem, karibisch inspiriertem Muschelsand.

Inhalt:

Die Wohnung verfügt über ein renoviertes Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Immobilie ist in Eierschalenweiß gestrichen und hat helle Granitfliesen auf dem Boden. L-förmiger Balkon mit Blick auf das Meer und die Innenstadt von Puerto Rico.

Die Wohnung ist charmant, hell und luftig und vermittelt ein heimeliges Gefühl.

Das Badezimmer wurde 2016 komplett renoviert mit neuer Dusche und neuen Fliesen. Der Raum wirkt in hellen Farben warm und sauber. Das Badezimmer ist mit einer Duschecke, einem Waschbecken, einem Badezimmerschrank, einem Schrank und einer Waschmaschine ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und verfügt über viel Stauraum. Einbauschränke bei der Tür, Kommode mit Spiegel darüber und ein Hängeschrank über dem großen Doppelbett.

Offene, amerikanische Küchenlösung. Arbeitsplatte aus Granit und weiße Ober- und Unterschranktüren. Frühstücksbar, ebenfalls aus Granit, mit passenden weißen Stühlen. Diese dient sowohl als zusätzlicher Kochbereich als auch als Esstisch.

Geräte: Cerankochfeld, das 2019 installiert wurde, kleiner Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach. Weiße, glänzende Fliesen im Küchenbereich.

Das Wohnzimmer ist mit einem rötlichen Schlafsofa sowie einem hölzernen Wohnzimmertisch und einer TV-Bank ausgestattet. Flachbildschirm. Klimaanlage. Auch von hier aus hat man einen guten Blick auf Puerto Rico. Direkter Ausgang von hier auf den Balkon.

Letzterer ist geräumig (ca. 11 m2, in der bebauten Fläche enthalten) und teilweise überdacht und bietet Platz für einen Esstisch und Stühle sowie auf Wunsch für eine Sonnenliege. Markise. Der Außenbereich ist nach Westen ausgerichtet und hat Nachmittags- und Abendsonne. Schöner, seitlicher Blick auf das Meer und über Puerto Rico mit seinen bezaubernden Gebäuden. Hier können Sie köstliche Abendessen genießen oder sich mit Blick auf den Atlantik sonnen.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, abgesehen von persönlichen Gegenständen und einigen Dekorationsgegenständen des Immobilienmaklers.

Standard:

Guter kanarischer Standard. Teilweise renoviert.

Die Anlage Puerto Feliz verfügt über einen beheizten Pool und große Sonnenterrassen mit fantastischem Blick auf das Meer. Aufzug.

Ein privater Parkplatz auf Straßenniveau ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Damit andere dort nicht parken können, wurde eine kleine Schranke aufgestellt, die abschließbar ist.

Zu den Gemeinschaftskosten gehören Wasser und Strom für bis zu 25 Euro im Monat.

Das Grundrissdokument und seine Messungen sind möglicherweise ungenau. Nur zur Veranschaulichung.

Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Diese sind: Die Grunderwerbsteuer, welche sich bei gebrauchten Immobilien auf 6,5% des Kaufpreises beläuft, bei Neubauten (aus erster Hand) 8%. Zum anderen zahlt der Käufer die Notar- und Grundbuchamtgebühren, sowie für die juristische Betreung. Man kann hierbei ungefähr von insgesamt 8-10% bei Wiederverkäufen, bzw. 10-12% bei Neubauten ausgehen. Sollte der Kaufpreis jedoch gering sein oder zum Kauf eine Finanzierung mit einer Hipothek benutzt werden, muss man mit etwas mehr rechnen. In jedem Fall werden Sie bei Interesse eine objektbezogene detaillierte Übersicht über die anfallenden Nebenkosten erhalten.

Die Immobilie wird gekauft wie gesehen.

Auf touristischem Land erbaute Immobilie – zur alleinigen touristischen Nutzung - unter besonderen Bedingungen / Einschränkungen

Die Angaben zur Immobilie unterliegen Irrtümern und können ohne vorherige Ankündigung geändert und / oder widerrufen werden.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €130

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen.

Eigenschaften

• Klimaanlage
• Einbauschränke
• Aufzug
• Balkon
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Terrasse
• Meerblick
• Mit Parkplatz
• Baujahr 1990
• Teilweise renoviert
• Orientierung Westen
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Berge
• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum

Energieausweis

Ausstehend

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 148
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 43