Ref 05470-CA Verkauft

Apartment zu kaufen in Portonovo, Puerto Rico, Gran Canaria , am Meer mit Meerblick

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Baufläche 53m2
  • Terrasse 52m2

Der Portonovo-Komplex befindet sich in der ersten Reihe des Yachthafens von Puerto Rico. Die zum Verkauf stehende Immobilie verfügt über zwei Doppelschlafzimmer und eine der größten Terrassen des Komplexes. Dieser Außenbereich macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Die Terrasse ist in zwei Ebenen aufgeteilt, eine ist zum Sonnenbaden und Genießen der schönen Aussicht auf die Bucht. Die andere ist ideal, um einen gemütlichen Tisch zu decken und angenehme Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Obwohl die Wohnung nicht renoviert wurde, befindet sie sich in einem guten Zustand und alles ist in Ordnung. Es ist hell und hat eine gute Belüftung nach außen in allen Räumen.

Portonovo ist ein Komplex, der direkt an der Bucht von Puerto Rico liegt. In Gehweite befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an Restaurants und einem Supermarkt für die täglichen Einkäufe. Der Strand von Puerto Rico ist ebenfalls nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und die neuen Einkaufszentren Mogan Mall und The Market sind in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Der Portonovo-Komplex verfügt über einen großen, renovierten Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse, wo Sie sich sonnen können. Es gibt große, gepflegte Gärten und Aufzüge zu allen Etagen des Gebäudes. Außerdem gibt es eine Rezeption und mehrere Restaurants im Erdgeschoss des Komplexes.

Aufteilung

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und eine große Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt, und die von einem touristischen Betreiber verwaltet wird. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern als private Ferienappartements oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Eine Vermietung sollte jedoch nur durch den touristischen Betreiber erfolgen. Von anderen Vermietungsformen wird ausdrücklich abgeraten.

Eigenschaften

  • Barrierefreier Zugang
  • Einbauschränke
  • Aufzug
  • Hell
  • Möbliert
  • Gemeinschaftspool
  • Morgensonne
  • Terrasse
  • Meerblick
  • Erste Linie
  • Guter Zustand
  • Orientierung Süden
  • Vistas Zum Meer

Umgebung

  • Küste
  • Busse
  • Einkaufszentren
  • Zentral gelegen
  • Gesundheitszentrum
  • Restaurants
  • Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieausweis G
Ref 05470-CA Apartment zu kaufen

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