Ref 05486-CA €210,000

Apartment zu kaufen in Flamingo, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Baufläche 56m2
Apartment zu kaufen in Flamingo, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

Helle und geräumige Wohnung mit einer großen Terrasse

Zwei-Zimmer-Wohnung in der Flamingo-Komplex in Puerto Rico befindet. Diese Eigenschaft wurde im Jahr 2019 renoviert und ist in sehr gutem Zustand. Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Die Schiebetüren, die den Zugang zur Terrasse ermöglichen, können vollständig geöffnet werden, um noch mehr von dem Außenbereich und dem wunderschönen Blick auf das Meer und den Strand von Puerto Rico zu genießen.

Die Marmorböden der Wohnung weisen bereits auf die Qualität der Materialien der Immobilie und des Komplexes hin. Die Küche wurde bei der letzten Renovierung komplett erneuert, ebenso wie ein Großteil der Möbel. Sie ist komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was man zum Einzug braucht.

Der Komplex verfügt über eine Sonnenterrasse im obersten Stockwerk des Gebäudes und ein renoviertes Gemeinschaftsschwimmbad. In der Nähe befinden sich die neuen Einkaufszentren, der Strand und alle anderen Dienstleistungen, die Sie benötigen, wie Supermärkte, Apotheken oder Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.

Verteilung

Die Wohnung ist in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse mit Meerblick verteilt.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €132

Eigenschaften

  • Einbauschränke
  • inkl. Wasser
  • Hell
  • Möbliert
  • Gemeinschaftspool
  • Nachmittagssonne
  • Terrasse
  • Markise
  • Abstellraum
  • Meerblick
  • Baujahr 1993
  • Guter Zustand
  • Orientierung Osten
  • Vistas Zum Meer und zu den Bergen

Umgebung

  • Berge
  • Küste
  • Einkaufszentren
  • Zentral gelegen
  • Restaurants

Energieausweis

Energieausweis G

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 200
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 58

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