Ref 05724-CA €260,000

Bungalow zu kaufen in Costa Rica, Puerto Rico, Gran Canaria

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Baufläche 65m2
  • Terrasse 20m2

Bungalow mit zwei Schlafzimmern in zentraler Lage

Dieser geräumige Eckbungalow ist strategisch günstig im Costa Rica Komplex in Puerto Rico gelegen. Diese Immobilie verfügt über eine Reihe von Merkmalen, die sie zu einem idealen Ort sowohl zum Wohnen als auch zur Investition machen.

Mit zwei Doppelschlafzimmern bietet es reichlich Platz für Ihre Familie oder Freunde. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Terrasse, auf der man die Zeit im Freien genießen kann.

Zu den bemerkenswerten Vorteilen gehört die Nähe zum Eingang des Komplexes, was den Zugang zum Einkaufen erleichtert. Außerdem ist er einer der wenigen Bungalows, die über eine separate Küche und einen großzügigen Abstellraum im Freien verfügen. Es hat auch einen kleinen Raum neben der Terrasse, ideal für zusätzliche Lagerung oder Essbereich.

Die Immobilie wurde teilweise renoviert, u. a. wurden die Elektrik und die Sanitäranlagen erneuert, neue Fußböden verlegt und das Bad und die Küche erheblich verbessert. Dies gibt Ihnen die Gewissheit, dass der Bungalow modernisiert wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. In den heißen Sommermonaten sorgt die Klimaanlage im Wohnzimmer für eine angenehme Temperatur, so dass Sie sich zu jeder Tageszeit entspannen und erholen können.

Die Anlage befindet sich im Herzen von Puerto Rico, nur wenige Meter vom beliebten Einkaufszentrum entfernt, das eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Von modischen Geschäften über Restaurants bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden, was Sie brauchen.

Raumaufteilung

Die Aufteilung ist wie folgt: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Einbauschrank, Bad und eine geräumige Terrasse.

Ca. 65 m² (45 m² eingetragen + Ausbau von ca. 20 m²) + Terrasse von 20 m²

Rechtlicher HInweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

BEMERKUNG: Der Ausbau (Küche und Waschküche) von ca. 20 m² wurde ohne Baugenehmigung ausgeführt, ist jedoch durch Auslauf der Verjährungsfrist konsolidiert. Folglich sind zukünftige Bauten an diesem Objekt auf Erhaltung, Renovierung oder Ersatz von bestehenden Elementen begrenzt. Es wird keine Baugenehmigung für weitere Ausbauten, Werterhöhungen oder neue konstruktive Elemente erteilt.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €100

Eigenschaften

  • Klimaanlage
  • Einbauschränke
  • Speisekammer
  • Ecke
  • Hell
  • Möbliert
  • Gemeinschaftspool
  • Nachmittagssonne
  • Terrasse
  • Markise
  • Gut erhalten
  • Orientierung Westen

Umgebung

  • Küste
  • Einkaufszentren
  • Zentral gelegen
  • Gesundheitszentrum

Energieausweis

Energieausweis G
Ref 05724-CA Bungalow zu kaufen

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