Ref 05481-CA €425,000

Duplex zu kaufen in San Fernando, Gran Canaria mit Meerblick

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Baufläche 120m2
  • Grundstück 200m2
  • Terrasse 140m2

Wohngebiet und mit 4 Schlafzimmern

Dieses geräumige Einfamilienhaus in San Fernando de Maspalomas liegt in dem ruhigen Viertel Los Tenderetitos. Es ist eine Wohngegend, die von den Nachbarn sehr geschätzt wird und in der alle Dienstleistungen in der Nähe vorhanden sind. Das Besondere an diesem Gebiet ist seine Nähe zur Autobahn und seine Lage zwischen dem Touristengebiet von Playa del Inglés und dem Wohngebiet von San Fernando.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße. Neben dem Eingang des Hauses befindet sich eine große Garage mit Platz für ein Fahrzeug und viel Stauraum für alles, was Sie sich vorstellen können. Eine begrünte Terrasse führt zum Eingang dieses zweistöckigen Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein geschlossener Innenhof, der als Waschküche genutzt wird, eine große unabhängige Küche, ein Badezimmer und das Wohnzimmer. Von der Küche aus hat man Zugang zur Hauptterrasse des Anwesens, wo es einen kleinen Garten mit Rasen und einen Grillplatz gibt. Dieser Garten ist ideal, um sich zu sonnen und den Platz im Freien zu genießen.

Das Obergeschoss besteht aus 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt, kann aber bei Bedarf leicht umgebaut werden. Zwei der Schlafzimmer haben einen schönen Blick auf das Meer und die Dünen von Maspalomas sowie eine Klimaanlage, um den Boden an den heißesten Tagen zu kühlen.

Raumaufteilung

Die Immobilie ist auf zwei Etagen verteilt: Erdgeschoss: vordere und hintere Terrasse, unabhängige Küche, Garage, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer und Bad. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer.

Rechtlicher Hinweis

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Eigenschaften

  • Klimaanlage
  • Einbauschränke
  • Garten
  • Hell
  • Morgensonne
  • Terrasse
  • Video intercom
  • Meerblick
  • Guter Zustand
  • Orientierung Südosten
  • Vistas Zum Meer

Umgebung

  • Busse
  • Einkaufszentren
  • Kinderspielplätze
  • Schulen
  • Zentral gelegen
  • Restaurants
  • Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieausweis G
Ref 05481-CA Duplex zu kaufen

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