Einfamilienhaus zu kaufen in Playa del Inglés, Gran Canaria mit Garage

• Auf der Karte

Freistehendes Chalet mit 5 Schlafzimmern und Privatpool in Playa del Inglés

Freistehendes Chalet mit 5 Schlafzimmern und Privatpool in Playa del Inglés: Die Touristengemeinde San Bartolomé de Tirajana im Süden Gran Canarias lockt mit über 300 Sonnentagen im Jahr Urlauber aus aller Welt an. Sie haben nun die Chance, sich in privilegierter Lage im Herzen von Playa del Inglés eine geräumige Immobilie mit viel Potenzial zu sichern.

Das freistehende Chalet mit Souterrain liegt an der gefragten Avenida de Gran Canaria, mit eigener Zufahrt zum Grundstück und Garage für mindestens 6 Fahrzeuge. Die Zufahrtsrampe zur Garage ist sehr schön und großzügig gemacht. Die Parzelle ist von einer Grenzmauer umfasst, umgeben von benachbarten Palmen.

Die lichtdurchflutete Hauptwohnung im Erdgeschoss offeriert ein großes Wohn-Esszimmer, eine halboffene, neue Küche (mit eigenem Zugang zum Außenbereich) sowie ein WC. Die Aufteilung ist ideal, denn die Ruhezone liegt separat vom Wohnbereich.

Hier sind 3 Doppelschlafzimmer mit 2 Badezimmern vorhanden. Das Masterbedroom verfügt über ein immenses Bad en-suite und Ankleidezimmer, die beiden anderen Schlafzimmer (eines mit einer Nische, das sich als Ankleide eignet) teilen sich in der Mitte ein farbenfreudiges Badezimmer. Die Badezimmer verfügen jeweils über eine Dusche und Doppelwaschbecken. Diese Etage ist teilweise mit Parkettböden ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat schöne große Verandatüren, die Sie direkt zum Outdoorbereich führen.

Highlight: der Privatpool (Salzwasser) und ein pflegeleichter Garten, der viel Platz für Sonnenanbeter bietet. An der Hausfront entlang zieht sich eine überdachte Terrasse, die zu einem lauschigen Frühstück oder einem idyllischen Abenddrink einlädt. Rund um´s Haus führt Kunstrasen mit Steingarten-Rabatten, Sukkulenten und kleinen Wohlfühlinseln. Am Pool ist eine Außendusche vorhanden.

Doch das ist noch nicht alles: Das Souterrain (erreichbar über das Treppenhaus sowie die Garage) bietet 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Kuriosität: eines der Schlafzimmer verfügt über ein Oberlicht mit Blick in den Swimmingpool, welches für Lichteinfall und einen tollen Effekt sorgt. Einbauschränke sorgen für viel Stauraum. Des Weiteren gibt es 2 Abstellräume und einen Maschinenraum. Zwei Lichthöfe lassen weiteres Tageslicht ein.

Die Lage der Immobilie ist ideal für alle Menschen, welche die Nähe zu Strand und Meer schätzen, gerne das touristische Angebot nutzen, aber dabei auch Privatsphäre genießen möchten.

Die Avenida de Gran Canaria liegt zentral. Ein Aussichtspunkt (Mirador) ist nur einen Katzensprung vom Chalet entfernt. Von hier aus genießen Sie einen unvergesslichen Blick auf Maspalomas, das Campo Internacional und das Meer. Nachts offeriert sich Ihnen hier ein beeindruckendes Lichtermeer. Das Shoppingcenter Yumbo ist nur 5 Gehminuten entfernt. In 10 Gehminuten erreichen Sie das Meer und den Strand sowie die berühmten Dünen von Maspalomas. Restaurants, Banken, das Einkaufszentrum CITA, Autovermietungen, Apotheken, Bushaltestellen, Taxistände etc. liegen im Umkreis.

Lassen Sie sich dieses Schmuckstück, das viel Potenzial hat, nicht entgehen. Es könnte bald Ihnen gehören. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren.

Im Grundbuch ist derzeit noch die offizielle Eintragung der tatsächlich bebauten Flächen (Gesamtfläche: 371,61 m2; Erdgeschoss 177,22 m2; Souterrain 194,39 m2; Terrasse 30,45 m2) in Bearbeitung.

Es wird teilmöbliert verkauft und Elektrogeräte sind verhandelbar. Das Angebot gilt unter dem Vorbehalt von Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Der Preis beinhaltet keine Steuern und Gebühren für den Kauf: Eigentumsübertragung (6,5 %), Notargebühren, Grundbucheintragung und die Abwicklung von Behördenangelegenheiten.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen.

Eigenschaften

• Klimaanlage
• Einbauschränke
• Speisekammer
• Garten
• Hell
• Privater Pool
• Untergeschoss
• Terrasse
• Abstellraum
• Mit Garage
• Baujahr 1977
• Guter Zustand
• Orientierung Westen
• Vistas Zum Schwimmbad

Umgebung

• Bäume
• Umzäunt
• Busse
• Einkaufszentren
• Zentral gelegen

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 186
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 43