Ref 2348 €1,950,000

Gebäude zu kaufen in Arguineguín Casco, Gran Canaria mit Meerblick

  • Schlafzimmer 11
  • Badezimmer 11
  • Baufläche 726m2
  • Nutzfläche 653m2

Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit einer anderen Agentur, Mitglied der MLS Boican oder Agora, angeboten, wobei diese Agentur für die veröffentlichten Informationen und Fotos verantwortlich ist.

5-STOCKIGES GEBÄUDE ZU VERKAUFEN IN ARGUINEGUIN, MOGAN

GROSSE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT MIT HOHER RENTABILITÄT!

Wir haben 1 Eckgebäude in der zweiten Reihe des Strandes von Arguineguín, in einer der wichtigsten Gegenden der Insel der Gemeinde Mogán auf der Insel Gran Canaria.

Das Gebäude ist aufgrund seiner zentralen Lage in der Stadt des Fischerdorfes von allen notwendigen Dienstleistungen umgeben, ohne das Auto nehmen zu müssen, wie Supermärkte, Apotheken, Geschäfte aller Art (Kleidung, Schuhe usw.), Busse und der Fischersteg, wo es unter anderem einen eigenen Fischerverein, ein Freizeit- und Restaurantgebiet gibt, ein wichtiger Ort für Tourismus und zum Leben. Handeln Sie für das RIC.

Grundstück von 122,10 M2 Bebaute Gesamtfläche: 726,43 M2 Nutzmeter: 653 M2 Aufgeteilt in das Erdgeschoss: LOKAL: mit 121,42 M2; KELLER: mit 121,74 M2 TANK: mit 6 M2 im Erdgeschoss ERSTER STOCK: 3 WOHNUNGEN mit 136,20 ZWEITER STOCK: 3 WOHNUNGEN mit 136,20 DRITTER STOCK: 3 WOHNUNGEN mit 136,20 PENTHOUSE: 62,10 DACH: Es gibt einen Maschinenraum, der eine bebaute Fläche einnimmt von 6,57 M2

Auf der ersten, zweiten und dritten Etage des Gebäudes befinden sich insgesamt 9 Wohnungen, aufgeteilt in: 3 Wohnungen pro Etage, jede Wohnung hat eine offene Wohnküche und ist komplett ausgestattet (sie sind voll möbliert, wie in der zu sehen Fotos), 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer und Außenbalkon, es hat einen Aufzug und eine Treppe.

Auf der obersten Etage ein Dachgeschoss mit offener Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse (sie sind voll möbliert, wie auf den Fotos, derzeit vermietet und bieten eine gute Rendite).

Das Klima von Arguineguín ist idyllisch, mit garantiertem Sonnenschein praktisch das ganze Jahr über.Aufgrund seiner Lage ist die Stadt Arguineguín bei norwegischen und skandinavischen Touristen sehr beliebt, so dass einige den größten Teil des Jahres hier leben.

Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern der Übertragung, Notargebühren, Registrierung oder andere, die dem Käufer nach dem Gesetz zustehen. Die offengelegten Daten sind lediglich Richtwerte und unterliegen unfreiwilligen Fehlern oder Auslassungen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen.

Eigenschaften

  • Aufzug
  • Balkon
  • Ecke
  • Hell
  • Untergeschoss
  • Terrasse
  • Meerblick
  • Baujahr 2007
  • Einzugsbereit
  • Orientierung Süden
  • Vistas Allee

Umgebung

  • Bäume
  • Küste
  • Busse
  • Einkaufszentren
  • Kinderspielplätze
  • Schulen
  • Zentral gelegen
  • Gesundheitszentrum
  • Durchgangsbereich

Energieausweis

Energieausweis G

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 76
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 20

Ref 2348 Gebäude zu kaufen

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