Ref 05236-CA €325,000

Grundstück zu kaufen in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria mit Meerblick

  • Grundstück 319m2

Toplage im Herzen von Arguineguín

FÄLLT ES IHNEN SCHWER, DAS HAUS IHRER TRÄUME ZU FINDEN? Was wäre, wenn Sie nach Ihren Wünschen bauen würden? Wir bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, genau das zu tun, in einer Traumlage mit einem außergewöhnlichen Klima und einer atemberaubenden Aussicht.

Dieses exzellente Grundstück kann von zwei Straßen aus erreicht werden (Guacimara und Tara). Dies bietet Ihnen mehrere wichtige Vorteile: Sie können die Aussicht voll ausnutzen, das Gebäude an das Gelände anpassen und auch die Baukosten optimieren. Beide Straßen, die am Grundstück grenzen, sind Sackgassen mit wenig Verkehr und garantieren so die begehrte Ruhe und Ihre Privatsphäre. Zudem grenzt es im Osten an eine selten benutzte Fußgängertreppe, was die Privatsphäre nur noch verstärkt, und damit nur noch auf einer Seite direkte Nachbarn haben werden.

Das Grundstück ist ideal für den Bau einer modernen Design-Villa mit einer bebauten Fläche von 160 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und so konzipiert ist, dass die neuen Eigentümer von jeder Ecke aus den herrlichen Blick auf das Meer genießen können. Außerdem kann noch ein drittes Stockwerk, eine Garage , und ein Halbkeller hinzugefügt werden.

Wir arbeiten mit Diaz und Muñoz zusammen, ein erfahrenes Architekten Team, das mit Ihnen nicht nur die Immobilie nach den neuesten Trends entwirft, sondern auch die komplette Bauleitung bis zum Einzug anbietet. Wir sind gerade dabei, ein Vorprojekt mit einem konkreteren Vorschlag sowie einer Schätzung der Gesamtkosten für die Realisierung fertigzustellen.

Als eher investitionsorientierte Lösung könnten auch zwei Häuser mit 80 m² gebaut werden, entweder als Doppelhaushälften oder als Wohnungen.

Loma Dos ist eine sehr gefragte Wohngegend in Arguineguín, die bequem zu Fuß von der Küste und allen Annehmlichkeiten entfernt ist.

  • Erreichbar von zwei Straßen

  • Sackgassenlage

  • Süd-/Südwest- Richtung

  • Sonne den ganzen Tag

  • Meerblick

Rechtlicher Hinweis

Hinweis: Die veröffentlichte Infografik ist nicht vertraglich bindend; es handelt sich um indikative Bilder, die sich je nach dem endgültigen Projekt und den Vorschriften ändern können.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Eigenschaften

  • Meerblick
  • Keiner
  • Orientierung Süden

Umgebung

  • Berge
  • Küste
  • Zentral gelegen

Energieausweis

Befreit

Ref 05236-CA Grundstück zu kaufen

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