Ref 05243-CA €395,000

Haus mit Grundstück zu kaufen in Las longueras, Gran Canaria

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Baufläche 180m2
  • Grundstück 2,400m2
Haus mit Grundstück zu kaufen in Las longueras, Gran Canaria

Freistehende Villa mit Weinbergen

Auf diesem 2400m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich dieses wunderschöne Chalet mit alles auf einer Ebene und von Obstbäumen umgeben. Auffallend ist die Pflege der Reben, die dieses Anwesen umgeben, und die Tatsache, dass Sie Ihren eigenen Wein herstellen können. Neben Weinreben gibt es eine große Auswahl an Obstbäumen (Papaya, Mispel, Olivenbäume ...), die wiederum viel Bio-Obst liefern. All dies mit einem praktischen Bewässerungssystem, das die Pflege der Farm erheblich erleichtert.

Das Anwesen verfügt über zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmern. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer komplett eingerichteten amerikanischen Küche, die mit Geräten ausgestattet ist. Die Terrasse ist teilweise verglast und ermöglicht einen schönen Blick auf die enorme Größe des Hofes. Ein weiterer Teil der Terrasse ist zum Garten hin offen und ideal für Mahlzeiten und Abende. Draußen gibt es auch ein Gäste-WC und einen großen Abstellraum. Die Fassade besteht aus Steinmosaik und einer Holzpergola, die dem Haus viel Persönlichkeit verleiht.

Ein paar Meter vom Haus entfernt führt ein Steinweg zum Weinberg. An diesem Ort wird derzeit Wein aus den Trauben des Bauernhofs hergestellt, aber dieser Ort kann leicht in eine Gästewohnung umgewandelt werden, da er bereits über eine ausgestattete Küche, Klimaanlage sowie Wasser- und Stromanschlüsse verfügt.

Ingenio ist eine Gemeinde im südöstlichen Teil der Insel Gran Canaria. Eine ruhige Stadt, die sich durch ihre Handwerkskunst und ihre starke Verbindung zur ländlichen Umgebung auszeichnet. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe des Zentrums von Ingenio, wo Sie Einrichtungen wie medizinische Zentren, Apotheken, Supermärkte befinden.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen

Eigenschaften

  • Klimaanlage
  • Separate Wohnung
  • Einbauschränke
  • Wassertank
  • Garten
  • Hell
  • Pergola
  • Klimaanlage Vorinstallation
  • Automatische Bewässerung
  • Morgensonne
  • Terrasse
  • Verglaste Terrasse
  • Abstellraum
  • Guter Zustand
  • Orientierung Osten
  • Vistas Außen

Umgebung

  • Berge
  • Ländlich

Energieausweis

Energieausweis G
Ref 05243-CA Haus mit Grundstück zu kaufen

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