Haus zu kaufen in Mogán, Barranco de Mogán, Gran Canaria mit Garage

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Haus zu kaufen in Mogán, Barranco de Mogán, Gran Canaria mit Garage

Schönes Haus mit vielen Möglichkeiten im Tal von Mogán

Schönes und geräumiges Einfamilienhaus, vor 10 Jahren komplett renoviert und erweitert, im Barranco de Mogán gelegen, mit spektakulärem Blick auf die Berge.

Das Haus liegt auf einem großen Grundstück mit privatem Pool, Terrassen und Gärten mit Obstbäumen und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Es ist möglich, das Haupthaus mit zwei Stockwerken in zwei unabhängige Häuser mit jeweils einem Stockwerk zu unterteilen, da das Obergeschoss über dieselbe Straße einen Eingang an der Seite des Grundstücks hat. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Apartement, das jetzt als Waschmaschinenraum genutzt wird, mit Bad und Wohnzimmer, ideal für Gäste oder zur Vermietung als Ferienhaus. Es gibt 6 Klimaanlagen im Haus, doppelt verglaste Fenster und Rollläden.

Eine große Garage und ein Carport am Boden bieten Platz für mindestens 4 Autos.

Diese schöne Wohnung befindet sich etwa 10 Autominuten von Playa de Mogán und 5 Minuten von der Stadt Mogán entfernt. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen oder Radtouren rund um die Insel. Mogán genießt auch das beste Klima der Welt.

Raumaufteilung

Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:

Vorgarten von 50 m2, Carport und Eingang zur Garage von 56 m2.

Erdgeschoss: Veranda, in das Haus integriert, Halle, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer mit Treppe zum Obergeschoss, separate Küche mit allen Geräten.

Obergeschoss: Halle, Wohnküche, Terrasse mit Blick auf dem Tal, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Auf dem Gelände gibt es einen schönen Pool mit Terrassen, eine unabhängige Wohnung mit Bad und Gärten mit mehreren Obstbäumen. Die Terrasse neben dem Pool bietet auch einen Backofen.

Rechtlicher Hinweis

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Eigenschaften

• Klimaanlage
• Balkon
• Doppelgarage
• Garten
• Möbliert
• Privater Pool
• Morgensonne
• Nachmittagssonne
• Solarium
• Terrasse
• Mit Garage
• Baujahr 1965
• Guter Zustand
• Orientierung Osten

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