Ref 05321-CA €340,000

Haus zu kaufen in Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Baufläche 89m2

Renovierungsprojekt in der Altstadt von Puerto de Mogán

Puerto de Mogan, ein magischer Ort, an dem Tradition und Moderne miteinander verschmelzen. Von den traditionellen, an den Berghang gebauten Fischerhäusern über die malerischen, mit bunten Pflanzen bepflanzten Spazierwege am Hafen bis hin zum kleinen, geschützten Sandstrand - hier ist für jeden etwas dabei, und es ist ein Ort, an dem sich die Touristen in Harmonie mit den Einheimischen vermischen.

Nur selten wird ein Haus wie dieses in der alten Fischerstadt zum Verkauf angeboten. In einer leicht zugänglichen Fußgängerzone gelegen, bietet diese Immobilie unendlich viele Möglichkeiten, in ein angenehmes Familienhaus umgewandelt zu werden. Die Immobilie ist zwar renovierungsbedürftig, aber das macht sie nur noch attraktiver und erleichtert die Verwandlung in das Haus Ihrer Träume.

Raumaufteilung

Mit einer bebauten Fläche von 89 m² auf einer Etage besteht die Immobilie aus einer Küche, einem Badezimmer, drei Doppelschlafzimmern und einem Innenhof, der Zugang zur Dachterrasse hat.

Die Lage des Hauses ist so zentral, dass Sie alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe haben. Innerhalb von 50 Metern sind Sie am Strand und auch der Sporthafen, Supermärkte, Apotheken und vieles mehr sind leicht zu Fuß zu erreichen.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Eigenschaften

  • Patio
  • Hohe Decken
  • Zu renovieren
  • Orientierung Süden

Umgebung

  • Küste
  • Busse
  • Kinderspielplätze
  • Zentral gelegen
  • Gesundheitszentrum
  • Restaurants
  • Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieausweis G

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 139
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 36

Ref 05321-CA Haus zu kaufen

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