Ref 05331-CA €529,000

Haus zu kaufen in Playa del Cura, Gran Canaria mit Meerblick

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 5
  • Baufläche 260m2
  • Grundstück 450m2
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Gelegenheit zum Kauf von 3 Immobilien in Playa del Cura

In Playa del Cura befindet sich dieses malerische Haus, genannt Casa Rosa. Diese freistehende Immobilie ist einzigartig in diesem Bereich aufgrund seiner Build-Typologie, es besteht aus zwei Doppelhaushälften, eine Wohnung, mehrere Terrassen mit Gärten und einen Swimmingpool.

Trotz der Tatsache, dass die Immobilie einige Renovierungsarbeiten benötigt, ist das Potenzial dieses Ortes unübertroffen. Die Ausrichtung nach Süden bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, und in etwa 6 Minuten Fußweg ist man am gemütlichen Strand von Playa del Cura.

Das Gebäude ist in drei separate Wohnungen unterteilt. Zwei symmetrische Häuser teilen sich die Dachterrasse, die den idealen Platz zum Sonnenbaden und Genießen der Aussicht bietet. Jedes Haus verfügt außerdem über eine kleine Terrasse neben dem Eingang, wo ein kleiner Tisch und die bunten Pflanzen Ihnen Privatsphäre und einen angenehmen Platz zum Essen oder Entspannen bieten. Im Erdgeschoss verfügt jedes Haus über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Küche und ein Badezimmer. Das natürliche Licht, das durch die Fenster einfällt, und die Geräumigkeit der Räume schaffen ein Gefühl von Wärme, das sehr angenehm ist. In den oberen Etagen befinden sich jeweils zwei Doppelschlafzimmer mit großen Fenstern, von denen aus man den Blick auf das Meer genießen kann, ein Familienbad und eine zusätzliche kleine Terrasse. Die Treppe führt hinauf zur Dachterrasse.

Neben diesen beiden Häusern befindet sich eine kleine Wohnung auf einer Etage, die über zwei Doppelschlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche verfügt. Diese Wohnung kann die kleine Terrasse vor dem Eingang nutzen und hat einen einfachen Zugang zu einer großen Sonnenterrasse mit Grillplatz oberhalb der Wohnung.

Die Gärten, die die Wohnungen umgeben, sind sehr gepflegt und verfügen über eine große Vielfalt an Pflanzen, die den Wohnungen Persönlichkeit und Frische verleihen. Der Swimmingpool ist renovierungsbedürftig.

Die Strände von Playa del Cura und Tauro sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. In der Nähe befindet sich auch ein kleines Einkaufszentrum mit einem Spar-Supermarkt, einer Apotheke und mehreren Restaurants und Bars mit Live-Musik. Wenn Sie etwas mehr Atmosphäre suchen, ist Puerto Rico mit seinen neuen Einkaufszentren nur 5 Autominuten entfernt.

Paya del Cura ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Es gibt eine stündliche Expressbusverbindung von Playa del Cura zum Flughafen und nach Las Palmas.

Raumaufteilung

Wohnung 1 und 2: bebaute Fläche von je 100 m² + gemeinsame Dachterrasse. Sie verfügen auch über Lagerräume. Wohnung 3: bebaute Fläche von 60 m². Der Rest des Grundstücks 290 m², entspricht den Terrassen, Gärten und Schwimmbad.

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Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Eigenschaften

  • Separate Wohnung
  • Einbauschränke
  • Hell
  • Möbliert
  • Patio
  • Privater Pool
  • Morgensonne
  • Nachmittagssonne
  • Solarium
  • Terrasse
  • Meerblick
  • Baujahr 1980
  • Guter Zustand
  • Orientierung Süden
  • Vistas Zum Meer

Umgebung

  • Berge
  • Küste
  • Busse
  • Zentral gelegen
  • Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieausweis G

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 184
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 49

Ref 05331-CA Haus zu kaufen

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