Haus zu kaufen in San Fernando, Gran Canaria mit Garage

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Gepflegte Doppelhaushälfte in residenziellem Wohngebiet

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Bellavista-San Fernando. Die Immobilie wurde 1996 auf einem ca. 270 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über einen Flur von welchem Sie einerseits in einen geräumigen, ca. 30 m² großen Wohnraum sowie in eine erst vor sechs Jahren eingebaute Küche mit angrenzendem Esszimmer mit weiteren 19 m² gelangen. Ferner befindet sich auf dieser Ebene noch ein Gäste-WC. Doppelverglasung mit Fliegengitter und Fensterläden sorgen stets für eine angenehmes Raumklima. Für sehr heiße Tage steht auch hier eine Klimaanlage zur Verfügung.

Über das Treppenhaus gelangen Sie nunmehr in das Obergeschoß, wo sich insgesamt vier Schlafzimmer sowie 2 Bäder befinden. Das Hauptschlafzimmer (Suit) verfügt über einen kleinen Ankleideraum, einem eigenen Duschbad, Schlafzimmer sowie einen angrenzenden Balkon sowie einer Klimaanlage. Ein weiterer Balkon auf der anderen Seite des Hauses ist von zwei der übrigen Schlafzimmer aus zu betreten. Zwei der Zimmer verfügen über neu, maßgerechte Einbauschränke während alle Schlafzimmer über Doppelverglasung, Fliegengitter sowie verstellbare Fensterläden verfügen.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Garage für insgesamt zwei Fahrzeuge, welche aktuell jedoch als Fitnessraum eingerichtet ist. Ferner befindet sich hier ein weiterer, großer Abstellraum sowie ein kleiner Wasch- und Vorratsraum. Die Garage ist bequem über eine angenehm zu befahrende Rampe zu erreichen.

Im Außenbereich befindet sich auf der Rückseite des Hauses eine ruhig und sonnig gelegene, teilweise überdachte Terrasse. Daran angrenzend befindet sich ein Gemeindegrundstück, welches von diesem Haus exklusiv als Garten genutzt werden darf. Eine Bebauung ist darauf natürlich nicht möglich. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich eine weitere, kleine überdachte Terrasse.

Insgesamt hinterlässt diese Immobilie einen sehr gepflegten und guten Eindruck. Es besteht absolut kein Renovierungsstau.

Im Preis nicht enthalten sind Steuern und Kosten für den Verkauf: Grunderwerbssteuer (6,5 %), Notar-, Grundbuch- und Steuerbürogebühren. Das Angebot ist vorbehaltlich von Preisänderungen, Wegfall und/oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen.

Eigenschaften

• Klimaanlage
• Balkon
• Ecke
• Möbliert
• Terrasse
• Abstellraum
• Mit Garage
• Baujahr 1996
• Guter Zustand

Umgebung

• Umzäunt
• Einkaufszentren
• Schulen

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